株式会社青山地所

日暮里・舎人ライナーの駅別 中古マンション相場

東京都交通局／全13駅（うち掲載1駅）

日暮里駅日暮里西日暮里駅西日暮里赤土小学校前駅赤土小学校前熊野前駅熊野前足立小台駅足立小台扇大橋駅扇大橋高野駅高野江北駅江北西新井大師西駅西新井大師西谷在家駅谷在家舎人公園駅舎人公園舎人駅舎人見沼代親水公園駅見沼代親水公園
日暮里・舎人ライナー（13駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 日暮里 A 398万 +30.5% 6,400万 55.1㎡ 築17年 70日 204,286
2 西日暮里 A 371万 +24.9% 5,520万 53.2㎡ 築16年 59日 327,317
3 赤土小学校前 B 276万 +22.1% 4,640万 57.5㎡ 築22年 84日 5,317
4 熊野前 B 218万 -1.4% 4,250万 61.8㎡ 築18年 47日 12,638
5 足立小台 C 183万 +20.4% 4,195万 70.2㎡ 築25年 104日 3,596
6 扇大橋 C 197万 +13.9% 3,990万 66.3㎡ 築11年 61日 9,913
7 高野 C 157万 +4.7% 3,715万 72.0㎡ 築18年 54日 6,208
8 江北 C 197万 +11.3% 3,300万 62.1㎡ 築18年 101日 12,626
9 西新井大師西 C 166万 +27.7% 2,755万 55.4㎡ 築22年 71日 11,848
10 谷在家 C 170万 +6.9% 3,125万 65.9㎡ 築11年 92日 10,579
11 舎人公園 C 140万 +64.7% 2,380万 54.0㎡ 築25年 97日 4,819
12 舎人 C 166万 +17.7% 2,850万 55.6㎡ 築15年 81日 9,145
13 見沼代親水公園 D 71万 -50.7% 1,585万 70.5㎡ 築31年 129日 13,251

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 855駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 日暮里 398万円/坪
  2. 西日暮里 371万円/坪
  3. 赤土小学校前 276万円/坪
  4. 熊野前 218万円/坪
  5. 扇大橋 197万円/坪
  6. 江北 197万円/坪
  7. 足立小台 183万円/坪
  8. 谷在家 170万円/坪
  9. 西新井大師西 166万円/坪
  10. 舎人 166万円/坪

早く売れている駅

  1. 熊野前 47日
  2. 高野 54日
  3. 西日暮里 59日
  4. 扇大橋 61日
  5. 日暮里 70日
  6. 西新井大師西 71日
  7. 舎人 81日
  8. 赤土小学校前 84日
  9. 谷在家 92日
  10. 舎人公園 97日
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出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「11月3日時点」の表示にあわせて更新しています。