株式会社青山地所

FOR BUYERS

アンビシャス上尾は、いくらなら買っていい価格か

埼玉県上尾市西宮下１丁目／2020年8月築・102戸／成約データ14件から集計

ストリートビュー（撮影2022-11） / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

物件概要

所在地
埼玉県上尾市西宮下１丁目
築年月
2020年8月（築6年）
階建
地上9階建
総戸数
102戸
構造
RC
土地の権利
所有権
分譲会社
アンビシャス
施工会社
吉原組
管理会社
日本総合コミュニティー
管理形態
管理会社に全部委託
駐車場
有（51台）月額0-10,000円
共用・設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ・駐輪場
学区（目安）
上尾小学校・鴨川小学校／上尾中学校

当社が把握している建物情報です。管理形態や設備は変更されている場合があります。誤りにお気づきの場合はお問い合わせからお知らせください。

アンビシャス上尾はどう売られてきたか

売り出してから決まるまでに、この棟で実際に何が起きているか（当社調べ）

売出価格から成約価格までの差 3.9% 中央値・下がった方向がプラス
売り出しから成約まで 222日中央値
値下げして決まった割合 79% 下げ幅の中央値4.6%
いま売り出されている住戸 2件 価格帯は件数が少ないため非表示

直近5年に成約した14件（売り出し価格と成約価格の両方が取れているもの）から集計しています。「いま売り出されている住戸」は本日時点で当社が把握している件数で、実際の募集状況とは差が出ることがあります。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。

いま売り出されている価格は、高いのか安いのか

売り出し中の住戸2件

本日時点で当社が把握している、この棟の売り出し中の住戸です。件数が少ないため、価格と広さの幅は出していません（個別の住戸が分かってしまうため）。

この棟の実際の成約価格

成約価格（直近3年の中央値）4,190万円 成約10件・専有66.3㎡が中心
坪単価208万円/坪 ㎡単価63.0万円

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の数字を表で見る
間取り成約件数中央値よくある価格帯専有面積坪単価
3LDK12 4,180万円 3,900〜4,320万円 66.3㎡ 206万円

この棟で売却をお考えの方

当社に「この棟の売却を考えている」とご登録いただいている方がいる場合だけ、人数を表示しています。いらっしゃらない月は何も表示しません。数を大きく見せるようなことはしません。

市場に出る前にお知らせできる場合があります

この棟で売り出し前の情報が入り次第、市場に出る前にお知らせします。

当社には、ポータルサイトに掲載される前の持ち込み・ご相談が月500件規模で寄せられています。

ご登録は無料です。お知らせするのは、条件が合う方にだけです。ご紹介できる住戸があることをお約束するものではありません。売主の方のご意向で取り下げになることもあります。

当社の立場について

当社は宅地建物取引業者として売買の仲介を行っており、ご成約に至った場合は媒介契約に基づく仲介手数料をいただきます。売却をお考えの方と購入をお考えの方の双方からご登録をお預かりする場を運営しているため、どちらか一方に有利な数字をお見せしないことを運営の原則にしています。このページに出している成約の実測値・AI査定レンジ・維持費の水準は、売却をお考えの方向けのページと購入をお考えの方向けのページでまったく同じ集計から作っており、立場によって数字を変えることはありません。お預かりしたご登録の内容を他社へお渡しすることはなく、ご連絡するのは当社だけです。

このページの建物情報（総戸数・管理形態・築年月など）に誤りを見つけられた場合は、お問い合わせからお知らせください。確認のうえ訂正し、直った内容をご返信します。