MANSION MARKET REPORT

上尾市のマンション相場（棟別）

埼玉県／49棟を収録・成約データ656件から集計（2026-08時点）

収録した棟49棟 成約が十分にある棟のみ

坪単価の目安113万円/坪 49棟の中央値を並べた真ん中

売買相場を載せた棟49棟 成約656件

上尾市にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

上尾市でマンションを売るなら

上尾市のマンションが実際にいくらで決まっているか、そして値下げせずに決まっているかを、棟ごとの実測を市区でまとめて出しました（当社調べ）。募集価格ではなく、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約だけを見ています。

成約価格の中央値 2,200万円 坪単価にすると113万円

値下げして決まった割合 79% 下げ幅の中央値8.5%

売り出しから成約まで 104日 棟ごとの中央値の真ん中

いま売り出されている住戸 59件 28棟ぶん・本日時点

上尾市で実測が多い棟

シティタワー上尾駅前26件レーベン上尾グランマジェスタ17件アンビシャス上尾14件パーク上尾1番館10件フィーリア上尾9件パーク上尾2番館7件

棟名を選ぶと、その棟の売却ページ（売り出してから決まるまでの実測と、いま売った場合の想定レンジ）に移ります。件数はその棟で売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約の数で、多い順に並べています。

🏢 上尾市のマンションを無料でAI査定する

査定は無料です。棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をお伝えします。

上の数字は上尾市にある棟のうち、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約166件（21棟・直近5年）を、いったん棟ごとにまとめてから市区で集計したものです。「値下げして決まった割合」は棟ごとの割合を成約件数に応じてならした平均、それ以外は棟ごとの中央値を並べた真ん中の値で、成約1件ずつを並べた中央値ではありません。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください（当社調べ）。

マンション名で探す

上尾市の49棟から棟名で探せます。名前の一部だけでもかまいません。

上尾市のマンション一覧

マンション	築年	総戸数	成約価格	坪単価	成約家賃	成約件数
シティタワー上尾駅前	2012	297	5,640万円	259万円	—	55
レーベン上尾グランマジェスタ	2019	183	4,480万円	210万円	—	18
アンビシャス上尾	2020	102	4,190万円	208万円	—	14
ライオンズタワー上尾	2002	139	4,550万円	202万円	—	26
コスモ上尾ステーションフロント	2003	124	4,390万円	164万円	—	15
フィーリア上尾	2003	316	4,480万円	163万円	—	33
コスモ上尾エアリアル	2002	107	3,890万円	162万円	—	15
キャッスル上尾	1992	76	3,560万円	155万円	—	7
アゼリアシティ上尾2番館	1997	184	3,100万円	150万円	—	8
エイジオレガロ	2005	99	3,620万円	146万円	—	15
タワーテラス上尾	2006	72	3,330万円	145万円	—	12
レディア北上尾プレシャスマークス	2008	34	3,360万円	141万円	—	11
コスモ上尾ステーションアベニュー	1999	105	3,000万円	136万円	—	17
アゼリアシティ上尾1番館	1997	184	2,550万円	133万円	—	17
ソフィア上尾A棟	1983	204	3,040万円	132万円	—	9
ゼファー上尾緑丘	2008	38	2,750万円	131万円	—	6
ファミール上尾2番館	1999	66	2,650万円	130万円	—	7
ファミール上尾	1989	68	2,810万円	128万円	—	8
ライオンズステーションプラザ上尾	1995	66	2,100万円	126万円	—	15
マトール上尾ソレイユテラス	2008	69	2,590万円	120万円	—	13
ソフィア上尾	1983	499	2,630万円	118万円	—	30
コスモ上尾カルディアコート	2003	67	3,170万円	115万円	—	15
パーク上尾2番館	1986	255	2,200万円	115万円	—	25
クリオ上尾2番館	1990	40	1,730万円	114万円	—	9
ロータリーパレス北上尾	2007	36	2,600万円	113万円	—	6
ソフィア上尾B棟	1983	255	2,400万円	110万円	—	10
ヴァンベール上尾3	1994	33	2,000万円	109万円	—	5
エストヴォーレ上尾	2003	38	2,200万円	106万円	—	9
フォレスティア上尾栄町	1997	76	2,850万円	101万円	—	7
パーク上尾1番館	1985	259	2,200万円	100万円	—	35
リッシェル上尾	1982	83	1,940万円	94万円	—	12
上尾サンハイツ	1979	45	1,600万円	90万円	—	6
上尾東団地	1979	232	1,870万円	83万円	—	11
セントラルコート上尾ジョワイユ	1992	38	1,940万円	81万円	—	10
エスカイア上尾	1981	23	1,070万円	79万円	—	8
グランドヒルズ上尾原市	1998	39	1,630万円	78万円	—	11
東和パークハイツ上尾	1994	111	1,770万円	71万円	—	10
コスモ東大宮	1992	91	1,320万円	66万円	—	15
ルフィード上尾	1990	34	1,820万円	63万円	—	6
エクセルコート上尾	1988	38	1,390万円	59万円	—	6
レック上尾マンション	1982	133	1,020万円	52万円	—	15
上尾根貝戸団地	1970	16	730万円	51万円	—	13
ライオンズマンション上尾原市第2	1991	29	930万円	49万円	—	10
コーポ上尾	1973	26	730万円	48万円	—	5
富士見団地6号棟	1967	24	620万円	45万円	—	12
上尾富士見団地	1967	24	630万円	44万円	—	10
根貝戸団地3号棟	1970	32	600万円	42万円	—	14
根貝戸団地14号棟	1971	288	560万円	39万円	—	5
上尾ハウス2号棟	1979	30	710万円	37万円	—	5