鶯谷マンションの相場

鶯谷マンションの家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

管理費・修繕積立金は相場並みか

荒川区の築40年以上のマンション（126棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

鶯谷マンションの相場よくある質問

鶯谷マンションの賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約5件以上では、成約家賃の中央値は9.9万円、㎡単価は3,623円/㎡です。

鶯谷マンションの管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費285円・修繕積立金192円です。荒川区の築40年以上のマンション126棟の相場は管理費234円・修繕積立金233円で、管理費は「相場より高い」、修繕積立金は「相場並み」水準です。

荒川区の近くのマンション

ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェール2016年築 feeth#0012002年築・坪225万円 オープンレジデンシア日暮里est2018年築・坪303万円 ライオンズマンション日暮里南公園2000年築・坪191万円 ライオンズプラザ鶯谷1998年築・坪203万円 ザ・グランデレガーロ東日暮里2013年築・坪294万円 リーデンスタワー2001年築・坪382万円 プレールドゥーク日暮里2005年築

同じ荒川区にあり、この棟から近い順です。