株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

荒川区のマンション相場（棟別）

東京都／94棟を収録・成約データ 2,052件・賃貸成約 222件から集計（2026-08時点）

収録した棟94棟 成約が十分にある棟のみ
坪単価の目安201万円/坪 50棟の中央値を並べた真ん中
売買相場を載せた棟92棟 成約 2,052件
家賃相場を載せた棟19棟 賃貸成約 222件

荒川区にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。 ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。 棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

荒川区のマンション一覧

マンション築年総戸数成約価格坪単価成約家賃成約件数
ステーションプラザタワー 2009 285 8,600万円 549万円 19.5万円 60
ステーションガーデンタワー 2008 340 11,970万円 530万円 16.0万円 76
ブランズタワー南千住アクレスティ南千住 2010 215 9,230万円 447万円 — 31
アトラスブランズタワー三河島 2014 327 8,040万円 410万円 19.5万円 77
リーデンスタワー 2001 297 8,980万円 382万円 24.0万円 52
日暮里アインスタワー 2005 166 7,830万円 379万円 26.5万円 59
マークスタワー 2006 301 8,450万円 336万円 24.8万円 42
トキアス 2005 620 7,850万円 312万円 26.3万円 102
クレヴィア南千住 2012 225 6,440万円 301万円 — 47
モリス日暮里駅前 1997 94 5,580万円 298万円 — 23
ミッドガーデンシティザテラス 2010 301 6,950万円 297万円 — 39
リバーフェイス 2009 303 6,740万円 292万円 — 67
ベリスタ都立汐入公園 2009 252 6,180万円 274万円 — 40
ライオンズステージ西日暮里 2007 84 4,580万円 266万円 — 29
フィース日暮里 2011 49 4,200万円 260万円 11.0万円 19
東京フロンティアシティパーク&パークス 2007 635 6,490万円 258万円 — 140
シーアイマンション日暮里 1995 109 4,290万円 256万円 — 24
リビオ日暮里グランスイート 2012 217 5,080万円 252万円 26.8万円 51
イーストヒル町屋 1988 175 4,770万円 250万円 — 18
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック 2007 315 6,570万円 246万円 — 63
東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック 2007 363 6,090万円 240万円 — 63
ダイアパレス田端 1988 79 3,620万円 235万円 — 16
レジデンシャルステートタワー南千住 2008 46 3,020万円 207万円 — 14
田端スカイハイツ 1980 422 4,360万円 207万円 15.0万円 29
東京ラクラシア 2011 138 4,380万円 206万円 — 27
GSハイム日暮里 1980 53 2,700万円 202万円 — 18
アリュージュ三ノ輪 2007 74 2,370万円 202万円 10.9万円 18
コスモアクアージュ東京イースト 2005 121 4,990万円 200万円 — 16
サンパティエ東京 2001 156 4,730万円 200万円 — 20
東急ドエルアルス三ノ輪 1985 79 3,200万円 200万円 — 18
南千住スカイハイツ 1978 338 3,690万円 198万円 — 23
ライオンズガーデン町屋 1999 154 3,690万円 195万円 — 16
ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー 2006 134 4,340万円 194万円 — 25
ニュー田端スカイハイツ 1983 192 3,600万円 194万円 — 11
ライオンズマンション日暮里 1983 46 2,330万円 193万円 — 6
コスモシティ東京イースト 2002 148 4,200万円 187万円 — 27
コスモステージ荒川遊園ノースリッジ 2000 239 4,030万円 186万円 — 25
リステージVISTA 2009 106 3,710万円 186万円 13.8万円 29
東急ドエルアルス千住 1987 116 3,850万円 186万円 — 18
グリーンコーポ町屋 1979 134 3,290万円 185万円 — 18
コスモデュオスクエアノーザンスクエア 2002 300 3,980万円 185万円 — 24
ドミール三ノ輪 1982 50 1,680万円 181万円 — 7
グリーンキャピタル三ノ輪 1978 81 2,100万円 175万円 — 8
モアクレスト荒川公園ソレーユ館 1999 111 3,640万円 171万円 — 14
東京アルバタワー 2002 171 4,330万円 171万円 — 43
シティハイツ三ノ輪 1992 88 2,770万円 170万円 — 11
ハイツ町屋 1986 187 3,550万円 167万円 — 21
モアクレスト荒川公園シエール館 1999 135 2,980万円 167万円 — 18
コスモステージ荒川遊園 2000 351 3,480万円 166万円 — 8
ライオンズガーデン町屋アクアステージ 2004 113 3,550万円 165万円 — 17
エルアルカサルフジ 1981 82 1,890万円 160万円 15.0万円 11
エル・アルカサル西日暮里 1979 74 2,540万円 160万円 — 16
レガリアレジデンス南千住ウインドシティ 2005 34 2,980万円 159万円 — 5
グリーンパーク南千住 1989 48 2,200万円 158万円 6.2万円 15
ライオンズプラザ日暮里 1993 78 1,480万円 158万円 10.8万円 26
日神パレス東日暮里 1987 28 1,500万円 157万円 — 9
ワコーレ町屋 1987 84 2,310万円 154万円 — 18
ダイアパレス町屋 1979 55 2,210万円 153万円 — 8
ライオンズプラザ町屋 1990 181 1,360万円 152万円 11.2万円 35
グローリア初穂田端 1988 34 940万円 151万円 — 12
ビクセル西日暮里 1992 38 2,100万円 151万円 — 13
コスモ町屋ロイヤルフォルム 2001 100 3,060万円 146万円 — 20
SSKグリーンパーク三ノ輪 1991 75 2,190万円 145万円 — 11
サカエファミール三河島 1979 52 1,730万円 145万円 — 10
けやき通り北9番館 1992 120 3,250万円 143万円 — 11
グリーンパーク上中里 1985 202 2,850万円 143万円 — 15
町屋ビューハイツ 1982 135 2,450万円 143万円 — 10
ダイアパレス三ノ輪 1979 40 1,510万円 142万円 — 6
ライオンズマンション荒川公園 1998 122 2,920万円 142万円 — 10
西日暮里サマリヤマンション 1978 73 890万円 142万円 — 8
けやき通り北8番館 1992 97 2,800万円 141万円 — 7
藤和シティコープ町屋2 1994 91 2,600万円 140万円 — 15
ライオンズマンション町屋 1994 69 2,400万円 136万円 — 7
アクロシティGポート 1992 214 6,200万円 134万円 — 41
フジメゾン西日暮里 1978 67 1,750万円 134万円 — 8
セレナハイム荒川公園 1999 61 2,190万円 131万円 — 13
アクロシティFポート 1992 114 3,590万円 130万円 — 16
コスモ町屋リバーシティ 1991 108 2,420万円 130万円 — 17
サンマンションアトレ町屋 1992 60 2,710万円 128万円 — 14
アクロシティCポート 1990 95 3,990万円 127万円 — 14
シャンボール三ノ輪 1978 76 1,460万円 126万円 — 10
エルアルカサル尾久 1980 29 1,950万円 124万円 — 5
ウィン南千住エクシオン 1992 64 1,400万円 123万円 — 14
アクロシティBポート 1990 54 4,350万円 121万円 — 13
ルネ町屋 1983 104 2,110万円 120万円 — 5
ユニライフ三ノ輪 1982 64 1,880万円 113万円 — 7
アクロシティDポート 1991 100 3,140万円 105万円 — 17
メイゾン南千住 1977 58 1,100万円 95万円 8.6万円 13
尾竹橋公園スカイハイツ 1980 184 1,960万円 94万円 — 10
プランヴェールEXサザンウイング 1997 114 2,220万円 91万円 — 10
プランヴェールEXリバーウイング 1998 115 2,250万円 84万円 — 19
ヴィラロイヤル町屋 1976 89 1,330万円 80万円 — 14
プレールドゥーク東京イースト4リバーサイド 2008 99 — — 8.6万円 44
第1フジハイツ 1980 40 — — 8.0万円 5

坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。 棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。

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査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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