MANSION MARKET REPORT
ダイヤモンドライフ森の里の相場
神奈川県厚木市森の里１丁目／2011年12月築・128戸／成約データ 24件から集計
- 所在地
- 神奈川県厚木市森の里１丁目
- 築年月
- 2011年12月（築14年）
- 階建
- 地上6階・地下1階
- 総戸数
- 128戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- ダイヤモンド地所
- 施工
- 福田組
- 管理会社
- 国土管理
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（常駐）
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
ダイヤモンドライフ森の里の売買相場
坪単価は3〜6年前の 158万円/坪 から 135万円/坪 へ、 -14.6% 下がっています。
見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 14 | 2,480万円 | 2,230〜2,880万円 | 62.0㎡ | 140万円 |
| 2LDK | 6 | 3,080万円 | 2,710〜3,700万円 | 65.8㎡ | 160万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
管理費・修繕積立金は相場並みか
厚木市の築10〜20年のマンション（25棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 159円/㎡。相場より高めです。コンシェルジュ・24時間有人管理・共用施設など、何にかかっている費用なのかを確認しておくと納得しやすくなります。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 185円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。
「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
ダイヤモンドライフ森の里にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
厚木市の近くのマンション
ダイヤモンドライフ森の里ヒルズ2017年築・坪89万円 毛利台ハイツ1978年築 エステスクエア本厚木1番館1996年築・坪71万円 エステスクエア本厚木2番館1997年築・坪68万円 エステスクエア本厚木3番館1998年築・坪74万円 ネオステージ本厚木1998年築・坪72万円 アメニティヒル本厚木1992年築・坪38万円 厚木第9ダイヤモンドマンション2005年築・坪93万円
同じ厚木市にあり、この棟から近い順です。