MANSION MARKET REPORT

クリオ文京小石川の相場

東京都文京区小石川１丁目／2005年2月築・98戸・賃貸成約100件以上から集計

ストリートビュー（撮影2026-05） / Google

地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地: 東京都文京区小石川１丁目
築年月: 2005年2月（築21年）
階建: 地上15階・地下1階
総戸数: 98戸
構造: SRC
敷地の権利: 所有権
管理会社: 東急住宅リース
管理形態: 管理会社に全部委託（日勤）
最寄駅: 都営地下鉄三田線「春日」徒歩7分
: 都営地下鉄大江戸線「春日」徒歩9分
: 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」徒歩10分
学区（小）: 文京区立柳町小学校
設備: 駐輪場・オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。

クリオ文京小石川と似たマンション

同じ駅か同じ路線の前後駅で、坪単価・築年・駅からの距離が近い12棟を当社のデータから選びました。カードを横に送ると地図のピンが追いかけ、ピンを押すとそのカードに移ります。

地図は下のカードに近づくと表示します

坪単価は、その棟で実際に成約した価格の中央値（当社が把握している範囲）です。成約が少ない棟は当社のAI査定の値で、その場合は「AI査定」と添えています。地図国土地理院。

クリオ文京小石川の家賃相場

成約家賃（直近3年の中央値） 20.4万円 成約50件以上・専有40.1㎡が中心

㎡単価5,028円/㎡ 1㎡あたりの月額

募集から成約まで14日中央値

賃料が下がって決まった割合12.0% 下がり幅の平均0.5%

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

クリオ文京小石川間取り別の成約家賃(中央値)

間取り	成約件数	中央値	よくある賃料帯	専有面積	㎡単価	賃下げ発生率	成約までの日数
1K	10件以上	12.3万円	12.0〜13.0万円	28.5㎡	4,506円	4.0%	1日
1DK	50件以上	14.8万円	14.1〜18.0万円	35.7㎡	4,374円	7.5%	15日
1LDK	10件以上	18.1万円	17.4〜18.6万円	41.1㎡	4,426円	19.2%	8日
2LDK	50件以上	22.6万円	20.6〜23.9万円	48.3㎡	4,140円	13.8%	15日
3LDK	50件以上	25.7万円	24.7〜28.4万円	64.3㎡	3,997円	8.3%	20日
ワンルーム	10件以上	13.1万円	12.5〜13.6万円	29.1㎡	4,506円	25.9%	13日

成約家賃（㎡単価）の推移

クリオ文京小石川成約家賃の㎡単価の推移(円/㎡)

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。件数が少ない年は表示していません。