株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

アルファニッシュ東京ミッドの相場

東京都千代田区神田多町２丁目／2006年6月築・43戸・賃貸成約50件以上から集計

ストリートビュー（撮影2022-08） / Google

地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地: 東京都千代田区神田多町２丁目
築年月: 2006年6月（築20年）
階建: 地上13階
総戸数: 43戸
構造: RC
敷地の権利: 所有権
最寄駅: 中央本線「神田」徒歩5分
学区（小）: 千代田区立千代田小学校
学区（中）: 千代田区立神田一橋中学校
設備: オートロック

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。

アルファニッシュ東京ミッドと似たマンション

同じ駅か同じ路線の前後駅で、坪単価・築年・駅からの距離が近い12棟を当社のデータから選びました。カードを横に送ると地図のピンが追いかけ、ピンを押すとそのカードに移ります。

地図は下のカードに近づくと表示します

グランドガーラ神田小川町駅徒歩3分 2007年築（築19年）・13階建・263戸 坪500万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見るメインステージ大手町神田駅徒歩6分　この棟から約0.5km 2005年築（築21年）・14階建・40戸 坪496万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見るエステムプラザ丸の内ノースライズ神田駅徒歩7分　この棟から約0.5km 2007年築（築19年）・12階建・19戸 坪474万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見るガラステージ神田小川町駅徒歩2分　この棟から約0.2km 2005年築（築21年）・13階建・47戸 坪430万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見るソルクレスト御茶ノ水御茶ノ水駅徒歩5分　この棟から約0.6km 2006年築（築20年）・14階建・76戸 坪456万円AI査定 中央本線の前後駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見るブライズ神田神田駅徒歩4分　この棟から約0.1km 2004年築（築22年）・13階建・56戸 坪388万円AI査定 同じ駅築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見るシーフォルム神田神田駅徒歩3分　この棟から約0.3km 2012年築（築14年）・9階建・26戸 坪463万円AI査定 同じ駅坪単価が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見るガーラ神田淡路町小川町駅徒歩2分　この棟から約0.1km 2005年築（築21年）・12階建・39戸 坪394万円AI査定 同じ駅築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見るリビオ東京岩本町駅徒歩5分　この棟から約0.9km 2006年築（築20年）・13階建・70戸 坪457万円成約の中央値 中央本線の前後駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見るパティオ神田神田駅徒歩6分　この棟から約0.6km 2014年築（築12年）・14階建・71戸 坪478万円AI査定 同じ駅坪単価が近い この棟の相場を見るサンテミリオン大手町北神田駅徒歩4分　この棟から約0.4km 2001年築（築24年）・8階建・25戸 坪405万円AI査定 同じ駅築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見るブライズ神田岩本町小伝馬町駅徒歩5分　この棟から約0.7km 2007年築（築18年）・15階建・36戸 坪369万円AI査定 同じ駅築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る

坪単価は、その棟で実際に成約した価格の中央値（当社が把握している範囲）です。成約が少ない棟は当社のAI査定の値で、その場合は「AI査定」と添えています。地図国土地理院。

アルファニッシュ東京ミッドの家賃相場

成約家賃（直近3年の中央値） 17.9万円 成約30件以上・専有32.9㎡が中心

㎡単価5,428円/㎡ 1㎡あたりの月額

募集から成約まで49日中央値

賃料が下がって決まった割合48.3% 下がり幅の平均3.0%

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

間取り	成約件数	中央値	よくある賃料帯	専有面積	㎡単価	賃下げ発生率	成約までの日数
1LDK	50件以上	15.9万円	14.8〜17.9万円	32.9㎡	4,649円	48.8%	50日

成約家賃（㎡単価）の推移

アルファニッシュ東京ミッド成約家賃の㎡単価の推移(円/㎡)

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。件数が少ない年は表示していません。

アルファニッシュ東京ミッドの相場よくある質問

アルファニッシュ東京ミッドの賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約30件以上では、成約家賃の中央値は17.9万円、㎡単価は5,428円/㎡です。

アルファニッシュ東京ミッドにお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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千代田区の近くのマンション

パークリュクス神田多町2024年築グランドガーラ神田2007年築・坪499万円ロアール神田2005年築・坪314万円スカイコート神田2番館2005年築・坪313万円アンビックス神田2012年築・坪378万円パークリュクス神田2021年築ブライズ神田2004年築グランスイート東京マークス2004年築・坪306万円

同じ千代田区にあり、この棟から近い順です。

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。