株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

ホーマットイーストの相場

東京都千代田区一番町/1977年7月築・44戸・賃貸成約18件から集計

ストリートビュー(撮影2022-08) / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
東京都千代田区一番町
築年月
1977年7月(築49年)
階建
地上8階・地下1階
総戸数
44戸
構造
SRC
敷地の権利
所有権
分譲
丸紅
施工
大林組
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
管理会社に全部委託(常駐)
最寄駅
東京地下鉄有楽町線「麹町」徒歩9分
東京地下鉄半蔵門線「半蔵門」徒歩4分
都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」徒歩6分
学区(小)
麹町小学校
学区(中)
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています(当社が把握している範囲)。

ホーマットイーストの家賃相場

成約家賃(直近15年分の中央値) 35.4万円 成約18件・専有103.3㎡が中心
㎡単価3,350円/㎡ 1㎡あたりの月額
募集から成約まで28中央値
賃料が下がって決まった割合33.3% 下がり幅の平均3.4%

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

2LDK34.8万円3LDK32万円
ホーマットイースト間取り別の成約家賃(中央値)
間取り成約件数中央値よくある賃料帯専有面積㎡単価賃下げ発生率成約までの日数
2LDK5 34.8万円 33.0〜42.4万円 90.6㎡ 3,090円 60.0% 80日
3LDK9 32.0万円 30.0〜39.8万円 102.6㎡ 3,009円 22.2% 22日

管理費・修繕積立金は相場並みか

千代田区の築40年以上のマンション(209棟)と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費(㎡あたり月額)相場並み
318円/㎡
安い相場並み高い

同じエリア・同じ築年帯の相場は368円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。

修繕積立金(㎡あたり月額)相場並み
173円/㎡
安い相場並み高い

同じエリア・同じ築年帯の相場は240円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。

「安い=良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

ホーマットイーストの相場よくある質問

ホーマットイーストの賃料相場はいくらですか?

賃貸の成約18件では、成約家賃の中央値は35.4万円、㎡単価は3,350円/㎡です。

ホーマットイーストの管理費・修繕積立金は相場並みですか?

㎡あたりの月額は管理費318円・修繕積立金173円です。千代田区の築40年以上のマンション209棟の相場は管理費368円・修繕積立金240円で、管理費は「相場並み」、修繕積立金は「相場並み」水準です。

ホーマットイーストにお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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