MANSION MARKET REPORT
リヴシティ一番町の相場
東京都千代田区一番町/2013年3月築・19戸・賃貸成約57件から集計
撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。
- 所在地
- 東京都千代田区一番町
- 築年月
- 2013年3月(築13年)
- 階建
- 地上12階
- 総戸数
- 19戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- リヴ
- 施工
- 山廣建設
- 管理会社
- リヴビルディング
- 管理形態
- 管理会社に全部委託(巡回)
- 最寄駅
- 東京地下鉄半蔵門線「半蔵門」徒歩4分
- 設備
- 駐車場・駐輪場・オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています(当社が把握している範囲)。
リヴシティ一番町の家賃相場
募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。
間取り別の成約家賃
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある賃料帯 | 専有面積 | ㎡単価 | 賃下げ発生率 | 成約までの日数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 42 | 11.9万円 | 11.6〜13.1万円 | 25.3㎡ | 4,705円 | 26.2% | 16日 |
| 1LDK | 15 | 21.5万円 | 19.7〜22.8万円 | 50.1㎡ | 4,591円 | 26.7% | 47日 |
成約家賃(㎡単価)の推移
各年に成約した賃貸の㎡単価(円/㎡・中央値)。件数が少ない年は表示していません。
管理費・修繕積立金は相場並みか
千代田区の築10〜20年のマンション(121棟)と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
同じエリア・同じ築年帯の相場は319円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。
同じエリア・同じ築年帯の相場は220円/㎡。相場より低めです。将来の大規模修繕に向けて積立が足りているか、長期修繕計画と積立金の残高を確認することをおすすめします。
「安い=良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
リヴシティ一番町の相場よくある質問
リヴシティ一番町の賃料相場はいくらですか?
賃貸の成約12件では、成約家賃の中央値は14.1万円、㎡単価は5,525円/㎡です。
リヴシティ一番町の管理費・修繕積立金は相場並みですか?
㎡あたりの月額は管理費304円・修繕積立金46円です。千代田区の築10〜20年のマンション121棟の相場は管理費319円・修繕積立金220円で、管理費は「相場並み」、修繕積立金は「相場より安い」水準です。
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