株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

リヴシティ一番町の相場

東京都千代田区一番町/2013年3月築・19戸・賃貸成約57件から集計

ストリートビュー(撮影2018-09) / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
東京都千代田区一番町
築年月
2013年3月(築13年)
階建
地上12階
総戸数
19戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
分譲
リヴ
施工
山廣建設
管理会社
リヴビルディング
管理形態
管理会社に全部委託(巡回)
最寄駅
東京地下鉄半蔵門線「半蔵門」徒歩4分
設備
駐車場・駐輪場・オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています(当社が把握している範囲)。

リヴシティ一番町の家賃相場

成約家賃(直近3年の中央値) 14.1万円 成約12件・専有25.3㎡が中心
㎡単価5,525円/㎡ 1㎡あたりの月額
募集から成約まで24中央値
賃料が下がって決まった割合26.3% 下がり幅の平均1.8%

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

1K11.9万円1LDK21.5万円
リヴシティ一番町間取り別の成約家賃(中央値)
間取り成約件数中央値よくある賃料帯専有面積㎡単価賃下げ発生率成約までの日数
1K42 11.9万円 11.6〜13.1万円 25.3㎡ 4,705円 26.2% 16日
1LDK15 21.5万円 19.7〜22.8万円 50.1㎡ 4,591円 26.7% 47日

成約家賃(㎡単価)の推移

4,2584,2584,9984,9985,7385,7382013: 4,625円/㎡20132020: 4,693円/㎡20202022: 4,554円/㎡20222025: 5,738円/㎡20252026: 5,347円/㎡2026
リヴシティ一番町成約家賃の㎡単価の推移(円/㎡)

各年に成約した賃貸の㎡単価(円/㎡・中央値)。件数が少ない年は表示していません。

管理費・修繕積立金は相場並みか

千代田区の築10〜20年のマンション(121棟)と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費(㎡あたり月額)相場並み
304円/㎡
安い相場並み高い

同じエリア・同じ築年帯の相場は319円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。

修繕積立金(㎡あたり月額)相場より安い
46円/㎡
安い相場並み高い

同じエリア・同じ築年帯の相場は220円/㎡。相場より低めです。将来の大規模修繕に向けて積立が足りているか、長期修繕計画と積立金の残高を確認することをおすすめします。

「安い=良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

リヴシティ一番町の相場よくある質問

リヴシティ一番町の賃料相場はいくらですか?

賃貸の成約12件では、成約家賃の中央値は14.1万円、㎡単価は5,525円/㎡です。

リヴシティ一番町の管理費・修繕積立金は相場並みですか?

㎡あたりの月額は管理費304円・修繕積立金46円です。千代田区の築10〜20年のマンション121棟の相場は管理費319円・修繕積立金220円で、管理費は「相場並み」、修繕積立金は「相場より安い」水準です。

リヴシティ一番町にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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