株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

グランデュールさがみ野の相場

神奈川県海老名市東柏ケ谷４丁目／2007年2月築・27戸・賃貸成約10件以上から集計

ストリートビュー（撮影2022-12） / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
神奈川県海老名市東柏ケ谷４丁目
築年月
2007年2月（築19年）
階建
地上7階
総戸数
27戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
施工
朝日建設
管理会社
日神管財
管理形態
管理会社に全部委託（日勤）
最寄駅
相模鉄道本線「さがみ野」徒歩5分
学区（小）
東柏ケ谷小学校
学区（中）
柏ケ谷中学校

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。

グランデュールさがみ野と似たマンション

同じ駅か同じ路線の前後駅で、坪単価・築年・駅からの距離が近い12棟を当社のデータから選びました。カードを横に送ると地図のピンが追いかけ、ピンを押すとそのカードに移ります。

地図は下のカードに近づくと表示します

カインドステージ相模大塚 大和駅徒歩2分　この棟から約0.6km 2006年築（築20年）・12階建・44戸 坪130万円成約の中央値 本線の前後駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る アデニウムさがみ野 さがみ野駅徒歩10分　この棟から約0.9km 2009年築（築17年）・10階建・125戸 坪149万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る クリオかしわ台 かしわ台駅徒歩5分　この棟から約1.4km 2007年築（築19年）・11階建・109戸 坪120万円成約の中央値 本線の前後駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエア さがみ野駅徒歩7分　この棟から約0.5km 2001年築（築25年）・10階建・92戸 坪111万円成約の中央値 同じ駅 この棟の相場を見る モラーダさがみ野ラークヒルズ さがみ野駅徒歩8分　この棟から約0.5km 2001年築（築25年）・10階建・48戸 坪111万円成約の中央値 同じ駅 この棟の相場を見る ローレルコートかしわ台 さがみ野駅徒歩10分　この棟から約1.1km 2008年築（築18年）・10階建・149戸 坪109万円成約の中央値 同じ駅築年が近い この棟の相場を見る サンマンションアトレさがみ野 さがみ野駅徒歩9分　この棟から約0.8km 2004年築（築22年）・12階建・91戸 坪104万円成約の中央値 同じ駅築年が近い この棟の相場を見る プリムローズさがみ野 さがみ野駅徒歩8分　この棟から約0.3km 2002年築（築24年）・6階建・100戸 坪99万円成約の中央値 同じ駅築年が近い この棟の相場を見る レクシオ大和 大和駅徒歩7分　この棟から約2.1km 2005年築（築21年）・8階建・52戸 坪127万円成約の中央値 本線の前後駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る ライオンズグローベル相模大塚駅前 相模大塚駅徒歩1分　この棟から約0.7km 2003年築（築23年）・8階建・90戸 坪114万円成約の中央値 本線の前後駅築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る グランステイツかしわ台 かしわ台駅徒歩5分　この棟から約1.8km 2003年築（築23年）・10階建・82戸 坪114万円成約の中央値 本線の前後駅築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る クリオ相模大塚2番館 相模大塚駅徒歩7分　この棟から約0.3km 1999年築（築26年）・9階建・29戸 坪91万円成約の中央値 同じ駅 この棟の相場を見る

坪単価は、その棟で実際に成約した価格の中央値（当社が把握している範囲）です。成約が少ない棟は当社のAI査定の値で、その場合は「AI査定」と添えています。地図国土地理院。

グランデュールさがみ野の家賃相場

成約家賃（直近15年分の中央値） 13.4万円 成約10件以上・専有70.5㎡が中心
㎡単価1,901円/㎡ 1㎡あたりの月額
募集から成約まで17日中央値
賃料が下がって決まった割合14.3% 下がり幅の平均0.9%

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

間取り成約件数中央値よくある賃料帯専有面積㎡単価賃下げ発生率成約までの日数
3LDK10件以上 13.4万円 13.0〜13.4万円 70.5㎡ 1,901円 14.3% 17日

グランデュールさがみ野の相場よくある質問

グランデュールさがみ野の賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約10件以上では、成約家賃の中央値は13.4万円、㎡単価は1,901円/㎡です。

グランデュールさがみ野にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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海老名市の近くのマンション

ファーストクラスさがみ野第21997年築・坪78万円 さがみのパークハイツ1993年築・坪93万円 クリオ相模大塚2番館1999年築・坪91万円 シャルマンコーポさがみ野1995年築・坪69万円 プリムローズさがみ野2002年築・坪98万円 ロビーナさがみ野1999年築・坪97万円 ライオンズマンションさがみ野第31991年築・坪86万円 ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエア2001年築・坪110万円

同じ海老名市にあり、この棟から近い順です。

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。