株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

高幡芙蓉ハイツの相場

東京都日野市三沢4丁目/1973年9月築・20戸/成約データ 17件から集計

所在地
東京都日野市三沢4丁目
築年月
1973年9月(築52年)
階建
地上5階
総戸数
20戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
分譲
大成建設
施工
日本カミュ建設
管理会社
大成有楽不動産
管理形態
管理会社に全部委託(常駐)
最寄駅
京王電鉄京王線「高幡不動」 徒歩5分
学区(小)
潤徳小学校
学区(中)
三沢中学校

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています(当社が把握している範囲)。

高幡芙蓉ハイツの売買相場

成約価格(2012〜2013年の中央値)1,480万円 成約 5件
坪単価70万円/坪 ㎡単価 21.3万円

成約が少ない棟のため、直近でまとまった件数がある2012〜2013年の中央値を出しています。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

2LDK1,150万円3LDK1,490万円
高幡芙蓉ハイツ 間取り別の成約価格(中央値)
間取り成約件数中央値よくある価格帯専有面積坪単価
2LDK5 1,150万円 980〜1,260万円 64.2㎡ 62万円
3LDK12 1,490万円 1,430〜1,730万円 69.5㎡ 71万円

「よくある価格帯」は真ん中50%(下から25%〜75%の範囲)です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

日野市の築40年以上のマンション(72棟)と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費(㎡あたり月額)相場並み
117円/㎡
安い相場並み高い

同じエリア・同じ築年帯の相場は 120.5円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。

修繕積立金(㎡あたり月額)相場並み
214円/㎡
安い相場並み高い

同じエリア・同じ築年帯の相場は 193.5円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。

「安い=良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

高幡芙蓉ハイツにお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

一棟マンション・収益物件の売却相談はこちら

日野市の近くのマンション

同じ日野市にあり、この棟から近い順です。