MANSION MARKET REPORT
レジェイド豊田マスターヒルズの相場
東京都日野市多摩平２丁目／2020年2月築・63戸／成約データ8件から集計
撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。
- 所在地
- 東京都日野市多摩平２丁目
- 築年月
- 2020年2月（築6年）
- 階建
- 地上5階・地下1階
- 総戸数
- 63戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- 日本エスコン
- 施工
- 飛鳥建設
- 管理会社
- エスコンリビングサービス
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（日勤）
- 最寄駅
- 中央本線「豊田」徒歩2分
- 学区（小）
- 豊田小学校,日野第六小学校
- 学区（中）
- 日野第二中学校
- 設備
- 駐車場・駐輪場・オートロック・宅配ボックス・エレベーター
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
レジェイド豊田マスターヒルズの売買相場
成約が少ない棟のため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2024年ごろ）264万円/坪を、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（2024年から+24%）で今の時点に直した328万円/坪を目安にしています（この棟で多い専有60.7㎡なら5,640万円ほど）。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
成約坪単価の推移
点はレジェイド豊田マスターヒルズで実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2024年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の328万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。
レジェイド豊田マスターヒルズの相場よくある質問
レジェイド豊田マスターヒルズの売買相場はいくらですか？
直近15年に成約した8件では、成約価格の中央値は4,540万円、坪単価は264万円/坪です（専有60.7㎡が中心）。これは直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2024年ごろ）なので、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（+24%）で今の時点に直すと328万円/坪が目安です。
レジェイド豊田マスターヒルズのお部屋は、いまいくら？
この棟でいちばん多い広さの住戸（専有60.7㎡・1LDK・2階）を、いま売った場合の当社AIの見立ては3,910〜5,208万円（中心4,340万円）です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。
4,340万円この棟の標準的な住戸（2階・60.7㎡）
当社のAIが、この棟の成約8件と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。階は1階あたり0.4%として当てはめています（当社AIがタワー829棟で「階だけを変えて」出した結果の中央値）。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。
レジェイド豊田マスターヒルズにお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
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