FOR BUYERS
内野中央団地は、いくらなら買っていい価格か
千葉県印西市内野１丁目／1984年12月築・20戸／成約データ21件から集計
内野中央団地はどう売られてきたか
売り出してから決まるまでに、この棟で実際に何が起きているか（当社調べ）
直近5年に成約した12件（売り出し価格と成約価格の両方が取れているもの）から集計しています。「いま売り出されている住戸」は本日時点で当社が把握している件数で、実際の募集状況とは差が出ることがあります。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。
いま売り出されている価格は、高いのか安いのか
本日時点では、この棟で売り出し中の住戸を確認できていません。
この棟の売り出しは年に数件というペースです。出たときに動けるよう、下の欄からフォローしておくことができます。
この棟の実際の成約価格
見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
間取り別の成約価格
帯は真ん中50%（下から25%〜75%）、点が中央値です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。
間取り別の数字を表で見る
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5 | 780万円 | 780〜980万円 | 66.6㎡ | 38万円 |
| 3LDK | 15 | 750万円 | 680〜790万円 | 66.8㎡ | 33万円 |
近隣で比較検討されている棟
同じ駅か同じ路線の前後2駅で、同じ規模帯・駅から11〜15分・築年の近い棟です。買う前に、同じ条件でいくらなのかを見比べてください。
地図国土地理院／ ●がこの棟、①②…が比較対象の棟です
| 棟名 | 駅・徒歩 | 築年 | 階建 | いまの売出 | 成約㎡単価 | AI査定㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ●内野中央団地この棟 | 千葉ニュ-タウン中央徒歩13分 | 1984年（築41年） | 5階 | — | 11.3万円 | 10.9万円 |
| 1ファーストアベニュー木刈5号棟 | 千葉ニュ-タウン中央徒歩12分 | 1991年（築35年） | 5階 | 2件 帯は非表示 |
11.6万円 | 11.8万円 |
| 2桜苑1番街 | 千葉ニュ-タウン中央徒歩11分 | 1994年（築32年） | 5階 | — | 18.6万円 | 20.3万円 |
| 3コープシティ桜台 | 千葉ニュ-タウン中央徒歩15分 | 1995年（築31年） | 8階 | — | 18.9万円 | 19.6万円 |
近隣に同じ条件の棟が少ないため、広さの構成・価格帯の条件を広げて選んでいます。価格の幅は100万円単位に丸めた帯で、住戸ごとの内訳は出していません。棟名から各棟の相場ページへ移動できます。
この棟で売却をお考えの方
当社に「この棟の売却を考えている」とご登録いただいている方がいる場合だけ、人数を表示しています。いらっしゃらない月は何も表示しません。数を大きく見せるようなことはしません。
内野中央団地の購入よくある質問
内野中央団地の価格は上がっていますか？
坪単価の中央値は3〜6年前の35万円から37万円へ、5.7%上がっています。直近3年の成約価格の中央値は770万円です。
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この棟で売り出し前の情報が入り次第、市場に出る前にお知らせします。
当社には、ポータルサイトに掲載される前の持ち込み・ご相談が月500件規模で寄せられています。
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