MANSION MARKET REPORT

星和伊勢原マンションの相場

神奈川県伊勢原市桜台３丁目／1975年5月築・77戸／成約データ 12件・賃貸成約 11件から集計

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。

星和伊勢原マンションの売買相場

成約価格（直近15年の中央値）690万円 成約 12件・専有 65.3㎡が中心

坪単価36万円/坪 ㎡単価 10.8万円

この棟は年ごとの成約が少ないため、直近15年分をまとめた中央値です。過去の安い時期を含むので、いまの相場より低めに出ます。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

星和伊勢原マンション間取り別の成約価格(中央値)

間取り	成約件数	中央値	よくある価格帯	専有面積	坪単価
2LDK	5	600万円	600〜620万円	56.0㎡	35万円
3LDK	6	840万円	760〜900万円	66.1㎡	40万円

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

成約家賃（直近15年分の中央値） 7.0万円 成約 11件・専有 61.8㎡が中心

㎡単価1,133円/㎡ 1㎡あたりの月額

募集から成約まで25日中央値

賃料が下がって決まった割合9.1% 下がり幅の平均 0.6%

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り	成約件数	中央値	よくある賃料帯	専有面積	㎡単価	賃下げ発生率	成約までの日数
3LDK	10	7.0万円	7.0〜7.9万円	63.0㎡	1,125円	10.0%	23日

表面利回り（㎡単価ベース）11.47% 賃料÷売買価格を㎡あたりで比較

表面利回り＝年間の想定賃料 ÷ 成約価格です。管理費・修繕積立金・固定資産税・原状回復費・空室期間は含みません。実際の手取り（実質利回り）はこれより低くなります。売買と賃貸で集計した時期が違うため、あくまで目安としてご覧ください。

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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