蓮根ファミールハイツ2号棟の相場

蓮根ファミールハイツ2号棟の売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

板橋区の築40年以上のマンション（642棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

蓮根ファミールハイツ2号棟の相場よくある質問

蓮根ファミールハイツ2号棟の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した7件では、成約価格の中央値は3,130万円、坪単価は152万円/坪です（専有67.7㎡が中心）。

蓮根ファミールハイツ2号棟の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費166円・修繕積立金245円です。板橋区の築40年以上のマンション642棟の相場は管理費211.5円・修繕積立金217円で、管理費は「相場並み」、修繕積立金は「相場並み」水準です。

板橋区の近くのマンション

蓮根ファミールハイツ1号棟1977年築・坪134万円 蓮根パークホームズ1988年築・坪110万円 シティテラス板橋蓮根2012年築・坪271万円 日神デュオステージ蓮根2010年築・坪192万円 秀和蓮根レジデンス1981年築・坪134万円 プランヴェール西台1999年築・坪151万円 グリーンハイツはすね1975年築・坪50万円 中銀第2城北パークマンシオン1984年築・坪134万円

同じ板橋区にあり、この棟から近い順です。