MANSION MARKET REPORT

板橋区のマンション売却相場（棟別・実測）

東京都／571棟を収録・成約データ7,039件から集計（2026-08時点）

板橋区のマンション売却相場（実測）

2026年7月時点、板橋区の中古マンションの成約坪単価は261万円です（2026年1〜7月に決まった583件の中央値・当社調べ）。前年（2025年）の240万円と比べて+8.7%、売れた住戸の広さ・築年の構成をそろえて比べると+8.4%です。

成約坪単価の中央値 261万円/坪 2026年1〜7月・583件

前年からの変化 +8.4% 広さ・築年の構成をそろえて比較

2022年からの変化 +19.9% 構成をそろえた変化率の積み上げ

板橋区の成約坪単価の推移（直近5年）

年	成約件数	成約坪単価	前年比（実測）	前年比（構成をそろえた）	売れた住戸の広さ	同・築年数
2022年	644件	209万円	+7.2%	+9.0%	61.2㎡	築21年
2023年	609件	214万円	+2.4%	+1.4%	61.6㎡	築23年
2024年	728件	224万円	+4.7%	+3.3%	63.6㎡	築23年
2025年	987件	240万円	+7.1%	+5.6%	59.1㎡	築27年
2026年1〜7月	583件	261万円	+8.7%	+8.4%	60.5㎡	築27年

板橋区で決まった成約3,551件をまとめたものです（当社調べ。成約の集計は2026年7月まで。直近の月は成約の確認が追いつかないため、集計から外しています）。「成約坪単価」はその年に決まった成約の中央値そのままです。「売れた住戸の広さ・築年数」は同じ成約の中央値です。年によって売れる住戸の広さ・築年が変わるため、中央値どうしをそのまま比べると相場の動きを読み違えます。「前年比（構成をそろえた）」は、同じ棟・同じ広さ帯・同じ築年帯の中だけで前年と比べた変化率を並べ、その真ん中の値を取ったものです。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください。

収録した棟571棟 成約が十分にある棟のみ

坪単価の目安224万円/坪 571棟の中央値を並べた真ん中

売買相場を載せた棟571棟 成約7,039件

板橋区にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

板橋区でマンションを売るなら

板橋区のマンションが実際にいくらで決まっているか、そして値下げせずに決まっているかを、棟ごとの実測を市区でまとめて出しました（当社調べ）。募集価格ではなく、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約だけを見ています。

成約価格の中央値 3,840万円 坪単価にすると224万円

値下げして決まった割合 69% 下げ幅の中央値6.3%

売り出しから成約まで 74日 棟ごとの中央値の真ん中

いま売り出されている住戸 667件 321棟ぶん・本日時点

板橋区で実測が多い棟

スカイティアラウエスト44件プラウドシティ加賀学園通り32件パークホームズ板橋蓮根二番街32件シティテラス加賀31件常盤台ガーデンソサエティ28件ブリリアときわ台ソライエレジデンス26件

棟名を選ぶと、その棟の売却ページ（売り出してから決まるまでの実測と、いま売った場合の想定レンジ）に移ります。件数はその棟で売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約の数で、多い順に並べています。

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査定は無料です。棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をお伝えします。

上の数字は板橋区にある棟のうち、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約1,574件（184棟・直近5年）を、いったん棟ごとにまとめてから市区で集計したものです。「値下げして決まった割合」は棟ごとの割合を成約件数に応じてならした平均、それ以外は棟ごとの中央値を並べた真ん中の値で、成約1件ずつを並べた中央値ではありません。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください（当社調べ）。

マンション名で探す

板橋区の571棟から棟名で探せます。名前の一部だけでもかまいません。

板橋区のマンション一覧

マンション	築年	総戸数	成約価格	坪単価	成約家賃	成約件数
ルフォン板橋大山	2012	43	8,830万円	459万円	—	11
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜	2023	187	10,200万円	446万円	—	15
リビオ板橋駅前	2017	59	6,490万円	446万円	—	14
グローバン板橋	2009	98	4,240万円	437万円	—	18
日神パレステージ池袋西	2012	29	7,280万円	432万円	—	7
アトラス加賀	2020	227	9,480万円	423万円	—	19
シティハウス成増駅前	2012	101	7,110万円	415万円	—	16
パークタワー板橋	2014	82	6,640万円	412万円	—	23
イニシア板橋桜レジデンス	2021	152	6,780万円	400万円	—	15
パークハウス大山	2009	39	7,400万円	399万円	—	12
ベリスタ板橋大山	2010	89	7,840万円	398万円	—	11
日神パレステージ新板橋	2006	54	6,180万円	398万円	—	14
日神パレステージ板橋仲宿	2006	44	6,820万円	395万円	—	8
プラウド志村坂上サンクアージュ	2014	75	8,880万円	394万円	—	15
プラウド志村城山	2009	99	8,770万円	393万円	—	13
加賀レジデンス	2008	246	10,700万円	390万円	—	30
リビオタワー板橋	2010	139	8,340万円	389万円	—	30
パティーナ新板橋	2013	29	5,740万円	388万円	—	5
ブリリア大山パークフロント	2018	135	8,200万円	388万円	—	10
シティインデックス板橋仲宿	2013	42	3,730万円	387万円	—	13
メインステージパーク大山	2008	157	5,310万円	385万円	—	9
クラッシィアルテときわ台	2015	29	6,220万円	384万円	—	5
ダイアパレスエスタヴォール大山	1998	114	7,140万円	384万円	—	9
パレステージ板橋	2011	39	6,310万円	384万円	—	11
ウィスティリアときわ台	2009	68	4,220万円	381万円	—	8
藤和シティホームズ板橋仲宿	2007	69	6,420万円	380万円	—	14
シティハウス板橋大山	2012	78	7,090万円	378万円	—	29
プラウドシティ加賀学園通り	2016	363	9,090万円	378万円	—	65
プラウド板橋蓮根	2015	90	8,480万円	376万円	—	15
ファインレジデンス成増	2008	70	6,380万円	374万円	—	13
クリオ志村ラモード	2011	45	3,990万円	372万円	—	19
シティテラス加賀	2013	385	7,900万円	372万円	—	78
日神デュオステージ常盤台銀座	2009	38	3,370万円	370万円	—	11
ライオンズ板橋氷川町レジデンス	2007	58	7,510万円	368万円	—	9
サンクレイドル板橋区役所前	2012	73	7,020万円	362万円	—	19
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド	2019	95	3,680万円	361万円	—	20
ルフォン板橋区役所前	2014	126	6,890万円	361万円	—	21
THE ITABASHI レジデンスノース棟	2012	93	7,050万円	360万円	—	41
イニシア板橋区役所前	2009	55	6,580万円	359万円	—	12
カテリーナ池袋西プラザタワー	2001	53	6,800万円	356万円	—	8
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート	2015	78	7,680万円	356万円	—	21
プレミスト志村三丁目	2020	284	7,180万円	355万円	—	17
クリオ板橋本町	2010	58	3,900万円	354万円	—	17
ブランズ小竹向原	2009	54	7,440万円	353万円	—	20
ブリリア成増シーズンテラス	2008	222	6,900万円	353万円	—	31
大山パークハウススタイリッシュタワー	2005	69	8,280万円	353万円	—	20
ベルシード志村坂上	2017	77	2,790万円	350万円	—	7
パークホームズ成増マークレジデンス	2009	223	7,660万円	347万円	—	24
ブリリア成増アーバンテラス	2008	58	7,520万円	346万円	—	13
ザ・イタバシテラス	2012	193	6,540万円	345万円	—	36
シティインデックスときわ台	2016	39	3,300万円	343万円	—	10
グローリオ板橋本町	2006	102	6,860万円	341万円	—	18
アイランドコート中板橋	2012	49	6,580万円	337万円	—	7
リベール成増	2002	60	6,450万円	337万円	—	7
アークステージ北池袋	1996	30	5,710万円	336万円	—	6
パークホームズ大山	2003	48	8,010万円	335万円	—	10
ルーブル板橋区役所前	2014	186	2,600万円	335万円	—	7
日神パレステージ板橋本町	2011	29	6,230万円	335万円	—	11
ラグラース大山	2012	26	3,670万円	334万円	—	5
アイディーコート池袋西ムーンファーロ	2003	45	5,490万円	333万円	—	15
コスモ板橋グレイスアベニュー	2005	57	6,050万円	333万円	—	13
コスモ板橋区役所前	2002	53	6,890万円	333万円	—	8
シーアイマンション池袋西	1994	140	4,400万円	333万円	—	29
グランシティラピュタタワー	2002	121	6,330万円	331万円	—	28
日神デュオステージ板橋駅前	2004	99	3,250万円	331万円	—	28
朝日クレスパリオ大山	1995	32	4,720万円	331万円	—	7
ライオンズステーションプラザ大山	1997	92	3,920万円	329万円	—	15
グレイス板橋	1996	48	6,090万円	327万円	—	12
イニシアイオ本蓮沼駅前	2012	53	3,500万円	326万円	—	20
ダイナシティ浮間公園	2008	56	3,690万円	326万円	—	19
プライマージュ加賀	2001	148	8,770万円	326万円	—	18
テラス加賀	2000	110	7,870万円	325万円	—	17
パークホームズ志村坂上サウスレジデンス	2007	73	5,990万円	324万円	—	21
フェニックス板橋大山	2012	108	2,880万円	324万円	—	6
ブリリアときわ台ソライエレジデンス	2014	329	6,840万円	323万円	—	45
板橋パークホームズ	1998	99	6,240万円	323万円	—	7
エコヴィレッジ板橋本町	2007	86	7,250万円	322万円	—	23
ベリスタ常盤台	2009	73	6,340万円	322万円	—	17
フレアサイトときわ台	2002	152	6,840万円	320万円	—	9
ブライズ板橋クレヴィスタ	2018	151	2,500万円	320万円	—	6
グランデージ要町	1991	32	5,660万円	319万円	—	5
グローベル志村坂上プライムシティ	2007	49	3,940万円	319万円	—	13
レーベン北池袋	2013	61	6,590万円	319万円	—	12
レクセルマンション要町	1999	35	5,510万円	316万円	—	7
グランシティルロワイヤル小竹向原	2000	54	5,430万円	315万円	—	11
セザール池袋西	1994	52	4,390万円	315万円	—	6
藤和シティホームズ板橋区役所前	1998	66	5,010万円	315万円	—	11
グローリオ板橋本町パークサイド	2002	39	5,840万円	314万円	—	8
ルピナス大山グランドタワーJステージ	2003	79	6,660万円	314万円	—	10
グランアルト加賀	2003	355	7,240万円	313万円	—	57
デュオスカーラ常盤台	2004	44	4,170万円	313万円	—	13
ライオンズマンション池袋シティ	1996	25	5,780万円	312万円	—	8
常盤台ガーデンソサエティ	2009	419	7,130万円	311万円	—	76
レーベンハイム中板橋ヴァリィ	2004	43	6,150万円	309万円	—	7
パークホームズ志村坂上	2004	91	7,470万円	308万円	—	12
ルーエ成増	1990	31	5,620万円	308万円	—	6
東京ガーデンフォーラム	2003	299	7,980万円	308万円	—	38
ヴォーガコルテ板橋本町2	2015	49	2,420万円	307万円	—	5
日神デュオステージ蓮根	2010	43	2,800万円	307万円	—	7
藤和シティホームズ板橋大山1番館	1995	81	5,740万円	307万円	—	8
パークスクエア成増	2004	188	7,240万円	305万円	—	24
ブライトヒルズ	2007	109	6,860万円	305万円	—	13
レジデンス大山	1991	59	5,340万円	305万円	—	14
日神パレステージ大山	2000	38	6,190万円	305万円	—	6
ソフィア西台	2000	165	6,820万円	304万円	—	12
ラアトレ中板橋2	2006	21	4,820万円	304万円	—	6
プリズムヒル	2005	122	7,060万円	303万円	—	14
板橋仲宿パークホームズ	2000	108	6,120万円	303万円	—	17
パークホームズ板橋蓮根二番街	2017	358	6,680万円	302万円	—	52
レクセルガーデン小竹向原	2000	34	4,980万円	302万円	—	8
グランフィーネ加賀	1998	345	6,780万円	301万円	—	29
スカイティアライースト	2015	165	6,780万円	300万円	—	30
スカイティアラウエスト	2015	456	6,700万円	300万円	—	75
ルピナス大山グランドタワーiステージ	2003	50	5,500万円	300万円	—	12
レクセルガーデンときわ台	2005	155	7,190万円	300万円	—	30
ライオンズグラマシーハウス	2009	149	6,370万円	299万円	—	26
ジオときわ台プレミアムプレイス	2007	71	6,880万円	298万円	—	7
ライオンズグローベル志村坂上	2002	46	4,980万円	297万円	—	11
クイーンシティ板橋本町ラディウス	2006	28	3,410万円	296万円	—	6
アゼスト上板橋	2013	55	2,340万円	294万円	—	5
ガーデングラス板橋本町	2012	69	3,280万円	294万円	—	15
パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス	2003	185	8,090万円	294万円	—	24
ゲオタワー池袋	1989	56	5,760万円	293万円	—	13
ゼファー大山ファムエール	1998	40	5,130万円	293万円	—	7
ダイアパレス常盤台	2003	57	6,690万円	293万円	—	7
本蓮沼パークホームズ	1999	60	6,250万円	292万円	—	6
アーバンハイム板橋区役所前	1991	37	5,040万円	291万円	—	9
シティハウス成増ステーションコート	2005	101	6,450万円	291万円	—	21
クリオ中板橋1番館	1997	38	4,940万円	290万円	—	5
ライオンズガーデンときわ台	2000	45	5,830万円	290万円	—	13
シティテラス成増	2011	243	6,770万円	289万円	—	52
アトラス志村三丁目	2012	184	6,650万円	288万円	—	32
パークハウス志村3丁目ステーションアリーナ	2005	61	6,590万円	288万円	—	12
ジュエル板橋区役所前	2006	55	2,440万円	287万円	—	5
ベリスタ志村3丁目	2011	41	6,170万円	287万円	—	13
ライオンズガーデン千川	1995	55	5,030万円	287万円	—	11
ライオンズステージ板橋	2004	102	3,200万円	287万円	—	25
レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ	2004	60	6,190万円	286万円	—	8
日神デュオステージときわ台	2004	56	3,010万円	286万円	—	13
デュオスカーラ徳丸	2002	27	3,790万円	284万円	—	6
ライオンズガーデン東武練馬2番館	2001	79	6,260万円	284万円	—	18
アデニウム板橋浮間公園	2017	75	4,630万円	283万円	—	15
レーベンハイム加賀プレシャスフォルム	2003	184	6,780万円	283万円	—	27
グローリオ成増アルグレッソ	2005	69	5,290万円	281万円	—	11
ダイアパレス小竹向原	2000	44	5,660万円	280万円	—	8
ファミール志村坂上グラントーレ	2002	68	6,290万円	280万円	—	14
コスモ板橋本町シティフォルム	2000	49	6,340万円	279万円	—	9
ライオンズ板橋西台ブライトハウス	2009	125	6,290万円	279万円	—	23
日神パレステージ下赤塚	2011	73	5,450万円	279万円	—	14
板橋区役所前ビューハイツ	1987	30	3,350万円	279万円	—	5
プライムコート大山	1998	44	5,260万円	278万円	—	16
ライオンズマンション大山氷川町	1983	45	4,200万円	278万円	—	10
グローリオ成増赤塚公園	2005	63	6,020万円	277万円	—	15
コスモフォーラム城北公園	2007	64	5,760万円	277万円	—	13
ベリスタ浮間舟渡	2009	52	5,770万円	277万円	—	6
ベルハイム小竹向原	2004	53	6,060万円	277万円	—	14
ヴィオスガーデン城山	2000	417	7,800万円	277万円	—	51
新板橋ビューハイツ	1983	37	5,440万円	276万円	—	5
ブランシエラ板橋西台	2016	80	5,990万円	275万円	—	9
ライオンズマンション板橋	1987	147	2,900万円	275万円	—	16
T-Angle	2006	86	3,400万円	274万円	—	13
アクサスジーベック板橋イースト	2008	60	1,800万円	274万円	—	5
イクシア浮間公園	2008	44	4,920万円	274万円	—	10
エクセルときわ台	1995	77	5,370万円	274万円	—	11
コニファーコート常盤台	2003	32	5,880万円	274万円	—	5
マナーズフォートスイートテラス	2002	210	6,200万円	274万円	—	28
ライオンズマンション城北中央公園	2005	88	5,840万円	274万円	—	17
日神パレステージ板橋本町第6	1997	44	4,950万円	274万円	—	6
キャッスルマンション蓮根	2003	40	4,750万円	273万円	—	11
コスモ小竹向原ガーデンフォルム	2000	72	6,030万円	273万円	—	11
ビバリーホームズ赤塚公園	2015	68	2,340万円	273万円	—	5
クレストフォルム蓮根城北公園	2001	52	7,130万円	272万円	—	7
サンクレイドル東武練馬2番館	2013	40	5,500万円	272万円	—	13
ソライエ成増	2018	111	5,410万円	272万円	—	16
ライオンズガーデン志村	2004	61	5,660万円	272万円	—	13
シティテラス板橋蓮根	2012	350	5,980万円	271万円	—	50
ライオンズプラザ西台駅前	2005	93	5,800万円	271万円	—	13
アルファヴィル大山	2000	36	4,410万円	270万円	—	9
グランシーナ城北公園	2006	133	6,100万円	270万円	—	16
ザ・ステイツ常盤台東山コモンズ	1999	48	6,720万円	270万円	—	6
スカーラ池袋西	1999	27	5,100万円	270万円	—	8
ライオンズガーデン上板橋第2	2000	58	4,990万円	269万円	—	10
クリスタルハイム小竹向原	1995	83	4,980万円	268万円	—	8
ザ・ウインベル本蓮沼	2000	106	6,470万円	267万円	—	16
レーベンハイム常盤台6番館	1998	40	4,880万円	266万円	—	8
コスモヒルズ小豆沢公園	2000	81	5,400万円	265万円	—	11
コートハウス常盤台	1995	58	5,390万円	265万円	—	6
ベルポート光が丘公園	2003	42	4,360万円	265万円	—	12
ライオンズマンション大山西町	1982	32	4,570万円	265万円	—	6
日神パレステージ東武練馬台西館	2004	49	4,820万円	264万円	—	7
池袋シティハウス	1991	74	3,200万円	264万円	—	24
シャロン新板橋	1991	71	5,580万円	263万円	—	12
コスモ小竹向原メユール	2002	84	5,980万円	259万円	—	16
コニファーコート志村2番館	2002	28	4,910万円	259万円	—	7
サンビュー北池袋	1984	35	3,930万円	259万円	—	6
ナイスアーバン志村坂上	1991	55	4,290万円	259万円	—	7
ルピナス赤塚ツインズガーデン2番館	2000	38	5,090万円	259万円	—	8
サンライン板橋本町	1998	97	4,490万円	258万円	—	16
パークハイツ小豆沢	1995	273	4,980万円	258万円	—	23
メインステージ板橋本町駅前	1993	29	3,690万円	257万円	—	5
成増シティタワー	1993	52	4,520万円	257万円	—	10
ヒルハイツ高島平赤塚公園	2001	60	6,170万円	256万円	—	11
メセーヌ	1992	35	4,860万円	256万円	—	6
ライオンズマンション北赤羽リバーステージ	2000	99	5,300万円	256万円	—	11
D'グラフォート西台	2007	115	5,110万円	255万円	—	18
グローリオ志村ハウス	2005	164	5,970万円	255万円	—	25
ライオンズモリス小竹向原	2000	53	4,580万円	255万円	—	15
びゅうパルク板橋弥生町	2005	49	6,080万円	254万円	—	7
グランスイート志村	2011	44	5,480万円	254万円	—	6
パークノヴァ池袋要町	1987	42	3,880万円	254万円	—	14
ヴェラハイツ成増	1998	42	5,860万円	254万円	—	10
ヴェルビュ志村ヴァンシェル	1998	52	4,680万円	254万円	—	6
ときわ台メリーガーデン	2001	270	5,670万円	253万円	—	40
グラスコート板橋	1993	53	4,590万円	253万円	—	6
テンガメイツ西台	2006	153	5,920万円	253万円	—	14
マナーズフォートノーブルテラス	2002	237	5,390万円	253万円	—	32
アイタワー	2002	155	6,100万円	252万円	—	25
ライオンズマンション本蓮沼第2	1994	52	3,900万円	252万円	—	10
シティハイツ大山	1990	28	3,910万円	251万円	—	12
パークエステート上板橋	1996	298	5,700万円	251万円	—	29
ライオンズステーションプラザ板橋本町	1998	75	5,770万円	250万円	—	10
ルミリオ中板橋	1994	38	5,180万円	250万円	—	6
メゾン新板橋	1981	74	4,110万円	249万円	—	6
ライオンズマンション新板橋	1987	40	5,160万円	249万円	—	13
千川シティハウス	1988	37	5,080万円	249万円	—	8
藤和シティホームズ小竹向原	2004	76	5,350万円	249万円	—	14
ウィンシティ成増	2006	33	4,500万円	247万円	—	10
ビューネ蓮根城北公園	2000	90	4,960万円	247万円	—	8
グリーンキャピタル池袋	1987	41	3,830万円	246万円	—	8
プランヴェール西台	1999	70	4,850万円	246万円	—	8
レクセルガーデン成増	2006	74	5,770万円	246万円	—	15
西台パークホームズ	2001	76	5,250万円	245万円	—	13
グランスイート浮間舟渡	2009	105	4,980万円	244万円	—	21
シーズガーデン成増	2003	50	5,450万円	244万円	—	9
ルピナス赤塚ツインズガーデン1番館	2000	50	5,120万円	244万円	—	11
ライフピア中板橋フロートフォルム	2002	49	5,300万円	243万円	—	5
レーベンハイム志村プレノルガール	2004	89	5,350万円	243万円	—	24
コスモ東京ガーデンパークス	2005	374	5,900万円	241万円	—	45
ライオンズマンション板橋区役所前第6	1994	75	1,380万円	241万円	—	21
トーカンマンション大山	1981	73	3,290万円	240万円	—	12
ドラゴンヒルズ板橋中台1番館	2000	60	4,830万円	240万円	—	7
ライオンズマンション板橋第3	1989	27	3,060万円	240万円	—	6
コスモ小竹向原	1995	74	4,770万円	239万円	—	13
シャルマンコーポ加賀公園	1991	93	4,750万円	239万円	—	10
ダイアパレス新板橋	1985	154	3,550万円	239万円	—	16
秀和大山レジデンス	1980	109	4,240万円	239万円	—	10
オーベル蓮根	1992	54	3,990万円	238万円	—	8
センチュリーハイツ東山公園	2002	39	5,660万円	238万円	—	6
ベリスタ板橋浮間舟渡	2011	182	4,700万円	238万円	—	48
リプルハナ	1993	36	3,370万円	237万円	—	8
モアクレスト小竹向原	1996	64	5,180万円	236万円	—	8
ライオンズマンション板橋大原	1987	42	4,020万円	236万円	—	8
ライオンズマンション板橋第2	1987	43	1,490万円	236万円	—	9
レーベンハイム赤塚公園3番館	1998	43	3,850万円	236万円	—	7
板橋本町サニーハイツ	1990	22	3,840万円	235万円	—	7
アンビシャスマンション浮間舟渡	2005	28	4,640万円	234万円	—	11
朝日パリオ板橋富士見台	1994	105	4,090万円	234万円	—	13
ゼファーヒルズ成増	2006	55	5,630万円	233万円	—	9
成増ローヤルコーポ	1984	143	3,800万円	233万円	—	19
クアトロウーノ城北中央公園	2000	42	4,100万円	232万円	—	5
コスモ板橋本町	1986	37	4,310万円	232万円	—	5
トーカンマンション加賀公園	1984	107	4,660万円	232万円	—	8
エクセル大山ハシモト	2001	25	2,320万円	231万円	—	5
ライオンズマンション成増	1985	112	3,590万円	231万円	—	17
ライオンズマンション池袋要町第2	1987	47	4,050万円	231万円	—	5
クリオ下赤塚	2012	67	4,550万円	230万円	—	20
ハイネス成増	1984	45	1,130万円	230万円	—	6
パークホームズ西台の杜	2003	129	5,480万円	230万円	—	22
コスモ千川	1985	31	3,700万円	229万円	—	6
大山南町サンハイツ	1985	29	3,660万円	228万円	—	6
藤和シティホームズ志村城山	1997	69	5,050万円	228万円	—	8
グランボア四葉の丘	2006	29	3,900万円	227万円	—	6
朝日シティパリオ板橋本町	1995	72	3,470万円	227万円	—	12
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ	2002	32	5,230万円	226万円	—	6
グリーンパークドルミ大山	1984	186	3,890万円	226万円	—	21
ダイヤモンドメゾンときわ台	1988	28	4,140万円	226万円	—	6
パークハイツ板橋志村	2000	33	5,570万円	226万円	—	6
ライオンズプラザ本蓮沼	1993	169	1,470万円	226万円	—	36
ライオンズマンション板橋中丸町	1989	124	1,810万円	226万円	—	28
レクセルマンション本蓮沼	2005	62	5,000万円	226万円	—	12
日神パレステージ東武練馬台東館	2004	23	4,430万円	226万円	—	5
エスポワール常盤台	1988	70	3,010万円	225万円	—	10
ウィンベルガーデン浮間公園	1998	87	5,380万円	224万円	—	12
エクレール本蓮沼	1996	30	4,700万円	224万円	—	10
ライオンズガーデン浮間公園	1998	56	4,720万円	224万円	—	6
池袋西ビューハイツ	1979	47	3,060万円	224万円	—	10
ソフィア常盤台	1996	44	4,540万円	223万円	—	8
ライオンズマンション浮間公園第3	1996	52	3,700万円	223万円	—	5
メイツ志村坂上	1992	50	3,300万円	222万円	—	6
メゾン小豆沢公園	1985	98	4,720万円	222万円	—	10
ユニーブル成増	1990	56	3,890万円	222万円	—	11
志村見次公園ハイデンス	1982	41	3,850万円	222万円	—	6
シャロン志村坂上	1986	47	3,690万円	221万円	—	7
ストーク大山	1986	65	3,580万円	221万円	—	6
ライネスハイム志村	1993	89	5,170万円	220万円	—	9
ラレジダンスドグランドゥール	1987	74	1,100万円	220万円	—	7
加賀ガーデンハイツ	1983	372	6,030万円	220万円	—	41
成増ガーデンハイツ	1985	22	3,700万円	220万円	—	6
日商岩井常盤台マンション	1978	84	4,100万円	220万円	—	6
キャニオンマンション小竹向原	1984	47	3,390万円	219万円	—	6
セーヌヴァンシッス	1997	27	4,030万円	219万円	—	5
ライオンズマンション志村坂上	1983	37	3,040万円	219万円	—	5
キャニオングランデ中台	1996	34	4,220万円	218万円	—	5
コスモ板橋志村プリオール	2000	84	4,740万円	218万円	—	6
ライオンズヒルズ赤塚公園	1996	71	3,790万円	218万円	—	15
シティプラザ富士見町	1985	105	4,750万円	217万円	—	24
ライオンズマンション志村坂上第2	1990	76	1,250万円	217万円	—	15
中銀第2城北パークマンシオン	1984	104	3,660万円	217万円	—	12
レクセルガーデン志村坂上	2007	81	4,780万円	216万円	—	15
山手通りオークレジデンス	1975	68	2,530万円	216万円	—	6
朝日板橋マンション	1977	79	3,190万円	216万円	—	12
キャニオンマンション板橋	1979	66	2,840万円	215万円	—	5
グーディッシュ東武練馬	2004	26	4,620万円	215万円	—	5
ライオンズマンション上板橋	1984	94	3,400万円	215万円	—	16
ヴェルレージュ板橋前野町	1998	76	4,940万円	215万円	—	10
シャロン志村坂上セカンドステージ	1994	41	2,360万円	214万円	—	6
パシフィック小豆沢	1988	94	4,840万円	214万円	—	12
東建ニューハイツ成増	1987	39	4,050万円	214万円	—	8
ライオンズヒルズ成増	1996	56	3,940万円	213万円	—	8
ライオンズマンション上板橋第3	1999	37	3,870万円	213万円	—	5
ライオンズマンション大山第6	1991	49	1,770万円	213万円	—	9
三協小竹向原駅前ハイツ	1986	29	3,140万円	213万円	—	9
スカーラ板橋	1998	17	3,590万円	212万円	—	5
板橋区役所前リリエンハイム	1987	56	4,230万円	212万円	—	5
ときわ台パークホームズ	1988	31	4,160万円	211万円	—	7
朝日大山マンション	1978	72	3,370万円	211万円	—	8
サラータ赤塚	1995	35	3,690万円	209万円	—	6
ダイアパレス大山	1989	36	1,300万円	209万円	—	5
ライオンズシティ蓮根	1997	61	4,420万円	209万円	—	10
新ときわ台ローヤルコーポ	1982	156	2,840万円	209万円	—	11
イトーピア成増	1989	24	4,010万円	208万円	—	9
サンマンション小豆沢	1987	60	4,470万円	208万円	—	9
ドラゴンヒルズ板橋中台2番館	2002	59	5,560万円	208万円	—	9
メイツときわ台	1985	68	3,570万円	208万円	—	8
ライオンズプラザときわ台	1995	33	4,400万円	208万円	—	6
洋伸小豆沢公園マンション	1982	135	3,980万円	208万円	—	16
21オギサカ志村坂上	1989	50	2,140万円	207万円	—	5
大山サンハイツ	1982	40	3,130万円	207万円	—	8
トップ徳丸	1987	32	1,130万円	206万円	—	6
ダイアパレス成増	1994	26	3,770万円	205万円	—	5
パラストネオ板橋	1983	62	2,230万円	205万円	—	10
レクシオ志村坂上	2004	32	3,960万円	205万円	—	7
セルベコート大山	1991	78	1,940万円	204万円	—	5
ライオンズマンション大山幸町	1989	55	1,530万円	204万円	—	22
ライオンズガーデン上板橋	1993	45	3,610万円	203万円	—	13
ナイスアーバン池袋山手通り	1993	47	3,560万円	201万円	—	7
コスモ西台アーバンフォルム	1999	47	4,450万円	200万円	—	8
シャンボール志村坂上	1980	97	4,170万円	200万円	—	10
ハイネス小竹向原	1991	43	1,150万円	200万円	—	9
グローリア初穂ときわ台	1985	66	3,360万円	198万円	—	11
ルシェール江古田	1980	24	2,560万円	198万円	—	6
ライオンズマンション志村3丁目	1985	36	2,310万円	197万円	—	5
グリーンパーク上板橋	1986	49	3,640万円	196万円	—	8
日神パレス板橋本町第3	1987	33	1,030万円	196万円	—	5
ウィンベルデュエット上板橋第3	1991	45	2,330万円	195万円	—	10
パルシティ徳丸	1987	271	4,170万円	194万円	—	18
モアクレスト西台	1987	181	4,900万円	194万円	—	19
レジェンド大山	1986	28	2,450万円	194万円	—	7
ライオンズマンション板橋区役所前	1989	106	1,160万円	193万円	—	23
ライオンズマンション赤塚公園第2	1998	52	3,820万円	193万円	—	7
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ	2015	149	4,130万円	193万円	—	20
常盤台ダイカンプラザシティ	1986	77	1,140万円	193万円	—	11
東急ドエルアルス成増	1985	107	4,150万円	193万円	—	16
キャニオングランデ蓮根	1994	27	3,250万円	192万円	—	5
ライオンズマンション成増第5	1991	111	1,380万円	192万円	—	22
ライオンズマンション浮間公園	1989	47	3,200万円	192万円	—	5
クリオ小竹向原1番館	1991	29	1,090万円	191万円	—	5
日神パレス板橋本町	1987	29	3,020万円	191万円	—	5
東急ドエルアルス志村坂上	1986	52	3,690万円	191万円	—	6
ライオンズマンション赤塚	1973	56	2,370万円	190万円	—	9
ライオンズマンション大山金井町	1991	29	1,300万円	189万円	—	9
ライオンズマンション板橋区役所前第5	1992	34	1,350万円	189万円	—	6
江古田パークハイツ	1983	41	3,460万円	189万円	—	5
クレストフォルム高島平グランステージ	2002	130	4,000万円	188万円	—	17
レオ板橋	1979	32	2,490万円	188万円	—	6
小豆沢パークファミリア	1980	256	4,420万円	188万円	—	5
板橋ビューグリーン	1974	40	2,380万円	188万円	—	11
ドラゴンマンション赤塚公園1番館	1998	34	4,010万円	187万円	—	5
ライオンズマンション小竹向原	1984	27	3,110万円	187万円	—	7
ライオンズマンション北池袋	1981	39	2,780万円	186万円	—	7
蓮根スカイマンション	1979	125	3,970万円	185万円	—	8
蓮根ローヤルコーポ	1985	45	3,860万円	185万円	—	7
蓮根ファミールハイツ1号棟	1977	186	3,680万円	184万円	—	9
グローリア初穂板橋	1985	129	2,500万円	183万円	—	12
セザールリバーサイド西高島平	1998	49	3,320万円	183万円	—	7
ソフィア板橋徳丸	1996	50	3,820万円	183万円	—	5
志村スカイハイツ	1977	93	3,260万円	183万円	—	10
朝日フィオーレ上板橋	1992	26	2,760万円	182万円	—	8
コアシティ西台	1992	140	3,590万円	181万円	—	11
トップ成増第2	1986	40	890万円	181万円	—	5
常盤台宝マンション	1991	49	1,050万円	181万円	—	5
日神パレス板橋本町第2	1988	29	960万円	181万円	—	5
コートハウス城北中央公園	1985	126	4,530万円	180万円	—	19
セルリアンフォートブライトフォート	2005	228	4,050万円	180万円	—	13
メイゾンときわ台	1989	39	3,220万円	180万円	—	5
光が丘パークタウンゆりの木通り北10号棟	1983	446	3,840万円	180万円	—	9
ソレイユ高島平1	1994	40	2,150万円	179万円	—	6
パークハイム小竹向原	1988	75	4,210万円	179万円	—	14
ライオンズマンション上板橋第2	1987	56	3,200万円	179万円	—	10
ライオンズマンション西高島平	1984	36	2,860万円	178万円	—	5
グランシティユーロコート成増	2004	74	3,610万円	176万円	—	16
コスモ中台ガーデンヒルズ	1992	51	3,670万円	176万円	—	6
成増ハウス	1983	157	4,480万円	176万円	—	23
上板橋ダイカンプラザシティ2	1990	45	910万円	175万円	—	10
アルプスマンション板橋本町	1973	52	1,460万円	174万円	—	7
サンシティA棟	1978	255	3,750万円	174万円	—	20
グリーンコーポ上板橋	1979	71	3,280万円	173万円	—	9
ダイアパレス中板橋	1983	26	2,050万円	173万円	—	7
ニューハイム板橋	1976	48	2,970万円	173万円	—	7
東久蓮根ハイツ	1974	94	2,910万円	173万円	—	6
サンシティD棟	1979	174	3,490万円	172万円	—	28
シャルム常盤台	1981	86	4,600万円	172万円	—	7
練馬ダイカンプラザシティ	1988	42	950万円	172万円	—	6
パシフィック武蔵野台ニューハイツ	1973	172	2,590万円	171万円	—	12
エルマーノ常盤台ヤグモ	1989	22	950万円	170万円	—	7
パラスト板橋	1974	41	2,120万円	170万円	—	5
中板橋セントラルマンション	1973	138	2,770万円	170万円	—	17
白鳩マンション	1970	60	2,260万円	170万円	—	9
大山ローヤルコーポ	1974	260	2,020万円	169万円	—	22
メゾン南ときわ台	1970	64	2,310万円	168万円	—	13
上板橋ハウス	1971	149	3,050万円	168万円	—	15
ライオンズマンション板橋赤塚	1994	25	2,320万円	167万円	—	6
新蓮根団地	1991	40	3,680万円	167万円	—	11
日神パレス西台	1987	62	830万円	167万円	—	7
高島平グロリアハイツ	1977	107	2,300万円	167万円	—	15
アドミレー成増	1975	58	3,150万円	166万円	—	8
キャニオンマンション蓮根城北公園	1986	36	2,930万円	165万円	—	6
グランヴェルジェ蓮根	1990	48	2,600万円	165万円	—	13
トップ成増第1	1987	79	820万円	165万円	—	13
パラスト大山	1978	62	2,130万円	165万円	—	6
マンション東武練馬	1980	49	2,690万円	164万円	—	11
小豆沢パークファミリアA棟	1980	134	3,990万円	164万円	—	9
蓮根パークホームズ	1988	45	3,550万円	164万円	—	10
日神パレス西台第2	1987	109	850万円	163万円	—	14
ハイラーク高島平	1974	104	2,640万円	162万円	—	11
キャッスルマンション志村坂上	1986	31	3,470万円	161万円	—	6
サンシティB棟	1978	163	3,570万円	161万円	—	16
ジュウエル城西	1980	115	1,700万円	161万円	—	13
常盤台パークハイツ	1987	80	2,660万円	161万円	—	12
西台セントラルマンション	1984	58	2,760万円	161万円	—	5
クレストフォルム西高島平	2003	67	3,240万円	160万円	—	8
パラスト新板橋	1979	71	1,950万円	160万円	—	7
城北公園ハイツ	1978	45	2,900万円	160万円	—	5
小豆沢サンハイツ	1980	81	3,180万円	160万円	—	8
日神パレス西台第3	1988	47	980万円	160万円	—	8
板橋蓮根台ダイヤモンドマンション	1974	144	1,620万円	160万円	—	33
田園キャッスル志村	1981	38	2,410万円	160万円	—	6
ドミールセブン	1989	15	3,770万円	159万円	—	8
チサンマンション板橋	1974	70	1,430万円	158万円	—	16
ライオンズマンションときわ台第2	1989	38	880万円	158万円	—	7
ライオンズマンション下赤塚第3	1992	29	2,050万円	158万円	—	5
小豆沢パークファミリアB棟	1980	122	3,770万円	158万円	—	9
光が丘パークタウンゆりの木通り北	1983	445	3,820万円	157万円	—	41
北池袋メゾンゴールド	1974	64	2,310万円	156万円	—	5
成増ハイライズ	1981	37	3,820万円	156万円	—	6
東武上板橋サンライトマンション	1972	461	2,620万円	156万円	—	12
三田大山コーポ	1975	56	1,330万円	155万円	—	16
板橋中台マンション	1977	99	2,320万円	155万円	—	8
ダイアパレスグランデ西台	1996	118	3,310万円	153万円	—	6
サンシティI棟	1980	204	3,370万円	152万円	—	17
志村城山公園ハイデンス	1976	49	3,050万円	152万円	—	5
蓮根ファミールハイツ2号棟	1977	97	3,130万円	152万円	—	11
ウィスタリアマンション板橋志村	1974	88	2,360万円	151万円	—	11
ライオンズマンション小竹向原第2	1991	27	1,510万円	151万円	—	8
ライオンズマンション新高島平	1991	34	2,480万円	151万円	—	9
大山セントラルハイツ	1979	38	4,100万円	151万円	—	6
キャニオンマンション常盤台	1985	49	2,800万円	150万円	—	8
日神パレステージ志村坂下	1990	26	1,830万円	150万円	—	5
キャスティ上板橋	1984	59	2,170万円	149万円	—	5
トップ成増第3	1988	60	700万円	149万円	—	9
ライオンズヒルズ板橋中台	1991	23	2,250万円	149万円	—	6
加賀町グリーンハイツ	1982	31	3,460万円	149万円	—	5
板橋ローヤルコーポ	1970	47	1,470万円	149万円	—	6
サンシティG棟	1980	192	3,480万円	148万円	—	15
ライオンズマンションときわ台	1988	78	780万円	148万円	—	34
サングローリー成増	1992	21	2,420万円	147万円	—	6
サンピア浮間舟渡	1988	28	1,870万円	147万円	—	6
サンライズ蓮根	1975	33	1,650万円	147万円	—	17
ニューハイム徳丸	1974	72	2,110万円	147万円	—	6
三田向原コーポ	1973	55	1,400万円	147万円	—	12
常盤台ビューハイツ	1973	85	2,400万円	147万円	—	9
クリオときわ台ファースト	1987	30	1,030万円	146万円	—	6
シャルム見次公園	1985	33	2,710万円	146万円	—	5
板橋スカイプラザ	1971	144	2,360万円	146万円	—	13
サンシティC棟	1978	160	3,200万円	145万円	—	19
ライオンズマンション大山第2	1981	29	1,580万円	145万円	—	7
三田南常盤台コーポ	1978	59	2,410万円	145万円	—	7
大山コーポサンキョー	1980	48	2,260万円	145万円	—	7
オリンポス板橋栄町	1989	27	1,330万円	144万円	—	5
サンシティH棟	1980	155	3,090万円	144万円	—	20
サンシティE棟	1979	145	3,270万円	142万円	—	14
ジェイパーク要町	1989	29	860万円	141万円	—	5
蓮根サンハイツ	1981	79	2,810万円	141万円	—	5
桜川グレースマンション	1974	48	2,020万円	140万円	—	6
マンション板橋本町	1982	25	1,710万円	139万円	—	5
ライオンズガーデン赤塚公園	1994	42	1,060万円	139万円	—	9
ワコーレ成増	1989	28	900万円	139万円	—	10
志村カーネル	1974	19	1,660万円	139万円	—	11
三田小茂根コーポ	1977	43	1,450万円	138万円	—	8
前野台住宅2号棟	1969	46	2,320万円	138万円	—	5
ゾンネンハイム常盤台	1982	47	2,100万円	137万円	—	5
成増第3シャトレ	1980	19	3,230万円	137万円	—	6
朝日プラザ上板橋	1986	45	2,260万円	137万円	—	9
江古田マンション	1968	26	1,840万円	137万円	—	6
サンシティF棟	1979	189	3,110万円	136万円	—	21
ヴィラ若木	1977	37	1,650万円	136万円	—	8
中銀城北パークマンシオン	1973	68	2,250万円	135万円	—	6
第2上板橋サンライトマンションD棟	1973	48	2,360万円	135万円	—	7
ペガサスマンション浮間公園	1987	40	4,250万円	134万円	—	8
南常盤台ハイム	1969	50	1,600万円	134万円	—	12
秀和蓮根レジデンス	1981	194	2,450万円	134万円	—	20
サンライフマンション	1978	34	1,610万円	133万円	—	5
高島平団地3-11-5号棟	1972	110	2,480万円	133万円	—	26
三田上板橋ガーデン	1981	48	2,590万円	131万円	—	5
前野町ハイツ	1981	64	3,430万円	130万円	—	5
朝日本町マンション	1979	22	950万円	130万円	—	7
コスモ中台	1986	57	2,530万円	129万円	—	6
ドミール蓮根	1978	52	2,090万円	129万円	—	5
東武上板橋サンライトマンションH棟	1976	461	2,730万円	128万円	—	7
第1高島平マイコーポ	1974	37	1,520万円	127万円	—	6
志村太陽ダイヤモンドマンション	1975	80	1,400万円	126万円	—	11
サンハイム徳丸	1975	66	2,380万円	125万円	—	6
ダイアパレス西台	1982	40	2,020万円	125万円	—	8
秀和志村城山レジデンス	1970	109	2,100万円	125万円	—	8
高島平第3住宅8号棟	1972	109	2,120万円	125万円	—	8
若木ローヤルコーポ	1975	29	1,730万円	123万円	—	8
サンシティJ棟	1980	155	2,900万円	122万円	—	18
ライオンズマンション西高島平溝下公園1番館	1998	33	2,250万円	122万円	—	6
高島平団地第3住宅7号棟	1972	82	2,390万円	122万円	—	7
小豆沢ローズハイム	1975	87	1,940万円	121万円	—	6
タカシマ志村マンション	1974	84	1,910万円	120万円	—	14
ハイネス上板橋	1975	218	1,820万円	120万円	—	17
ライオンズマンション蓮沼	1979	19	1,490万円	119万円	—	5
志村坂上見次公園マンション	1973	42	2,140万円	119万円	—	5
高島平第1サンパワー	1976	83	2,050万円	114万円	—	9
カーサ常盤台	1970	111	1,850万円	113万円	—	11
常盤台マイコーポ	1978	46	880万円	113万円	—	6
ライオンズマンション西台	1988	23	720万円	112万円	—	5
高島平第1住宅1号棟	1972	437	1,900万円	111万円	—	49
三田常盤台第4コーポ	1970	30	920万円	110万円	—	6
グランドヒル板橋	1992	18	3,410万円	108万円	—	5
高島平第3住宅3号棟	1972	129	1,830万円	108万円	—	14
志村3丁目フラワーホーム	1978	89	1,080万円	107万円	—	15
高島平第2住宅11号棟	1972	40	2,530万円	106万円	—	26
サンシティ東の丘	1977	80	2,340万円	105万円	—	5
三田高島平第3コーポ	1974	71	940万円	104万円	—	9
三田高島平第1コーポ	1974	77	1,040万円	103万円	—	12
ときわ台ローヤルコーポ	1971	45	880万円	101万円	—	6
ライオンズマンション徳丸	1986	33	2,040万円	101万円	—	7
カースル常盤台	1974	32	1,460万円	99万円	—	5
ブルンネン西高島平	1982	59	2,100万円	99万円	—	6
前野台住宅	1969	241	1,650万円	98万円	—	10
前野台住宅4号棟	1969	74	1,610万円	96万円	—	6
東久パレス赤塚	1983	76	1,590万円	96万円	—	8
大山パールマンション	1973	16	1,300万円	94万円	—	6
グリーンハイツはすね	1975	42	1,420万円	91万円	—	5
三田成増コーポ	1969	33	560万円	91万円	—	8
第4高島平マイコーポ	1976	27	1,440万円	90万円	—	5
板橋SYマンション	1976	29	1,310万円	89万円	—	6
高島平第8ウィーンハイツ	1978	19	870万円	87万円	—	5
ロイヤル大和	1991	62	1,090万円	86万円	—	7
志村城山ローヤルコーポ	1974	50	810万円	86万円	—	6
南ときわ台ローヤルコーポ	1969	31	860万円	84万円	—	7
若木住宅3号棟	1970	59	1,430万円	84万円	—	22
三田志村コーポ	1973	49	750万円	83万円	—	9
高島平第二住宅10-13号棟	1972	30	2,000万円	83万円	—	49
メゾン太陽	1973	56	1,000万円	80万円	—	8
板橋コーポラス	1971	50	1,140万円	75万円	—	5
三田高島平第2コーポ	1974	38	740万円	68万円	—	6
高島平第2ローヤルコーポ	1976	50	800万円	65万円	—	5
若木住宅2号棟	1970	118	810万円	53万円	—	7

坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。

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