アデニウム板橋浮間公園の相場

アデニウム板橋浮間公園の売買相場

坪単価は3〜6年前の222万円/坪から283万円/坪へ、+27.5%上がっています。

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

板橋区の築0〜10年のマンション（152棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

アデニウム板橋浮間公園の相場よくある質問

アデニウム板橋浮間公園の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した5件では、成約価格の中央値は4,630万円、坪単価は283万円/坪です（専有54.1㎡が中心）。

アデニウム板橋浮間公園の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費259円・修繕積立金163円です。板橋区の築0〜10年のマンション152棟の相場は管理費259.5円・修繕積立金84円で、管理費は「相場並み」、修繕積立金は「相場より高い」水準です。

板橋区の近くのマンション

ペガサスマンション浮間公園1987年築・坪99万円 ライオンズマンション浮間公園1989年築・坪159万円 イクシア浮間公園2008年築・坪172万円 ウィンベルガーデン浮間公園1998年築・坪133万円 ダイナシティ浮間公園2008年築・坪193万円 アイタワー2002年築・坪252万円 ベリスタ浮間舟渡2009年築・坪153万円 グランスイート浮間舟渡2009年築・坪244万円

同じ板橋区にあり、この棟から近い順です。