MANSION MARKET REPORT
ドムール春日部の相場
埼玉県春日部市中央１丁目／2008年12月築・33戸／成約データ5件以上から集計
撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。
- 所在地
- 埼玉県春日部市中央１丁目
- 築年月
- 2008年12月（築17年）
- 階建
- 地上12階
- 総戸数
- 33戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- 中野建設
- 施工
- 中野建設
- 管理会社
- 中野商事
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（日勤）
- 最寄駅
- 東武鉄道野田線「春日部」徒歩3分
- 学区（小）
- 八木崎小学校
- 学区（中）
- 春日部中学校
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
ドムール春日部の売買相場
成約が少ない棟のため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2016年ごろ）109万円/坪を、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（2016年から+23%）で今の時点に直した135万円/坪を目安にしています（この棟で多い専有61.2㎡なら2,570万円ほど）。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
成約坪単価の推移
点はドムール春日部で実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2016年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の135万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。
ドムール春日部の相場よくある質問
ドムール春日部の売買相場はいくらですか？
直近15年に成約した5件以上では、成約価格の中央値は2,080万円、坪単価は109万円/坪です（専有61.2㎡が中心）。これは直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2016年ごろ）なので、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（+23%）で今の時点に直すと135万円/坪が目安です。
ドムール春日部のお部屋は、いまいくら？
この棟でいちばん多い広さの住戸（専有61.2㎡・2LDK・6階）を、いま売った場合の当社AIの見立ては2,329〜3,288万円（中心2,740万円）です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。
2,740万円この棟の標準的な住戸（6階・61.2㎡）
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- お部屋に当てはめた査定の幅と、根拠にした同じ棟の成約の傾向
- ご希望の価格で売れる見込み
- いま競合になる売り出しと、値付けの考え方
承りました
当社のAIが、この棟の成約と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。階は1階あたり0.4%として当てはめています（当社AIがタワー829棟で「階だけを変えて」出した結果の中央値）。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。
ドムール春日部にお住まいの方へ
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