FOR BUYERS
ライオンズ川越新富町は、いくらなら買っていい価格か
埼玉県川越市新富町１丁目／2008年3月築・62戸／成約データ15件から集計
ライオンズ川越新富町はどう売られてきたか
売り出してから決まるまでに、この棟で実際に何が起きているか（当社調べ）
直近5年に成約した9件（売り出し価格と成約価格の両方が取れているもの）から集計しています。「いま売り出されている住戸」は本日時点で当社が把握している件数で、実際の募集状況とは差が出ることがあります。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。
いま売り出されている価格は、高いのか安いのか
本日時点で当社が把握している、この棟の売り出し中の住戸です。件数が少ないため、価格と広さの幅は出していません（個別の住戸が分かってしまうため）。
この棟の実際の成約価格
見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
間取り別の数字を表で見る
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11 | 3,280万円 | 2,910〜3,850万円 | 55.6㎡ | 177万円 |
近隣で比較検討されている棟
同じ駅か同じ路線の前後2駅で、同じ規模帯・大手分譲・駅から6〜10分・築年の近い棟です。買う前に、同じ条件でいくらなのかを見比べてください。
地図国土地理院／ ●がこの棟、①②…が比較対象の棟です
| 棟名 | 駅・徒歩 | 築年 | 階建 | いまの売出 | 成約㎡単価 | AI査定㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ●ライオンズ川越新富町この棟 | 本川越徒歩7分 | 2008年（築18年） | 13階 | 1件 帯は非表示 |
53.6万円 | 51.9万円 |
| 1レーベン川越南台ザアリーナ | 南大塚徒歩7分 | 2019年（築7年） | 11階 | 1件 帯は非表示 |
48.1万円 | 47.6万円 |
| 2ライオンズプラザ本川越 | 本川越徒歩6分 | 1995年（築30年） | 14階 | 1件 帯は非表示 |
39.9万円 | 54.1万円 |
| 3リズ川越 | 本川越徒歩10分 | 1992年（築34年） | 11階 | 1,600〜2,300万円 3件 |
39.6万円 | 35.4万円 |
| 4川越パークホームズ | 川越徒歩6分 | 1993年（築32年） | 14階 | 2件 帯は非表示 |
32.6万円 | 49.1万円 |
| 5ライオンズテラス川越 | 川越市徒歩7分 | 1994年（築32年） | 7階 | 2件 帯は非表示 |
23.9万円 | 27.2万円 |
| 6ライオンズマンション川越南台 | 南大塚徒歩6分 | 1991年（築35年） | 6階 | 1件 帯は非表示 |
15.1万円 | 23.1万円 |
近隣に同じ条件の棟が少ないため、広さの構成・価格帯・築年の幅（±10年→±20年）の条件を広げて選んでいます。価格の幅は100万円単位に丸めた帯で、住戸ごとの内訳は出していません。棟名から各棟の相場ページへ移動できます。
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