大島住宅の相場

大島住宅の売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

大島住宅の家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

管理費・修繕積立金は相場並みか

川崎市川崎区の築40年以上のマンション（146棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

大島住宅の相場よくある質問

大島住宅の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した5件では、成約価格の中央値は1,720万円、坪単価は136万円/坪です（専有41.6㎡が中心）。

大島住宅の賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約11件では、成約家賃の中央値は9.0万円、㎡単価は2,162円/㎡です。

大島住宅の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費144円・修繕積立金312円です。川崎市川崎区の築40年以上のマンション146棟の相場は管理費221円・修繕積立金227円で、管理費は「相場より安い」、修繕積立金は「相場より高い」水準です。

川崎市川崎区の近くのマンション

メイツ川崎1981年築・坪106万円 ベルズスクエア川崎大島2004年築・坪128万円 サンスターレ藤崎2000年築・坪124万円 川崎第2ダイヤモンドマンション1987年築 レクシオ川崎富士見2004年築・坪230万円 川崎大師スカイハイツ1976年築・坪78万円 マンション大島1971年築・坪108万円 グリーンプラザ川崎1984年築・坪135万円

同じ川崎市川崎区にあり、この棟から近い順です。