株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

川崎市川崎区のマンション相場（棟別）

神奈川県／147棟を収録・成約データ 2,230件・賃貸成約 11,219件から集計（2026-08時点）

収録した棟147棟 成約が十分にある棟のみ
坪単価の目安198万円/坪 46棟の中央値を並べた真ん中
売買相場を載せた棟107棟 成約 2,230件
家賃相場を載せた棟137棟 賃貸成約 11,219件

川崎市川崎区にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。 ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。 棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

川崎市川崎区のマンション一覧

マンション築年総戸数成約価格坪単価成約家賃成約件数
カワサキミッドマークタワー 2015 159 7,750万円 394万円 26.5万円 80
リヴァリエC棟 2016 461 6,690万円 317万円 25.0万円 195
エステムプラザ川崎 2016 84 2,950万円 314万円 12.0万円 244
リヴァリエB棟 2014 478 6,600万円 301万円 22.5万円 202
リヴァリエA棟 2012 455 7,180万円 300万円 25.0万円 161
アイル川崎ステーションプラザ 2010 59 2,150万円 291万円 9.5万円 214
パレール川崎 1990 95 7,480万円 260万円 16.3万円 63
ラヴィータシティ 2006 252 5,780万円 259万円 18.8万円 71
プレジールレジデンス川崎 2006 90 5,900万円 257万円 19.0万円 33
グランイーグルウイング川崎 1999 166 5,450万円 256万円 18.0万円 41
アーリアシティ川崎 2014 70 4,940万円 255万円 8.4万円 196
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ 2018 475 5,400万円 252万円 21.7万円 80
パークホームズグランファーストエアリーコート 2012 227 5,180万円 249万円 21.5万円 74
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ 2015 257 4,980万円 244万円 20.0万円 61
川崎サイトシティ1番館 2006 87 5,440万円 232万円 20.0万円 53
レクシオ川崎富士見 2004 59 4,000万円 230万円 14.9万円 23
サンスクエア川崎5号棟 1985 106 5,050万円 224万円 17.5万円 61
ゼクシア川崎 2014 17 2,610万円 221万円 14.3万円 57
レーベン川崎小田一丁目 2018 108 4,950万円 221万円 — 23
フォレシアムコンフォートタワー 2010 419 4,980万円 220万円 22.0万円 76
グレーシアシティ川崎大師河原 2016 558 4,900万円 219万円 18.7万円 115
カワサキアイランドスイート 2013 479 4,250万円 218万円 18.8万円 118
リヴィエマーレ 2008 207 4,700万円 218万円 16.5万円 63
ザクス 2007 322 4,880万円 215万円 19.0万円 59
フォレシアムブライトハウスB棟 2009 191 4,700万円 214万円 19.7万円 57
フォレシアムエアリーハウスA棟 2009 358 4,490万円 204万円 17.3万円 38
グランイーグル川崎5 2006 75 3,740万円 201万円 16.5万円 24
ルリエ川崎駅前 1998 92 3,880万円 200万円 19.0万円 34
マークウィング川崎 2015 150 3,940万円 195万円 — 31
ライオンズヴィアーレ横濱ベイ1番館 2002 165 4,630万円 192万円 16.0万円 37
アイランドグレース 2008 538 4,180万円 189万円 19.5万円 118
グリーンシア川崎京町 2012 360 4,080万円 181万円 18.0万円 57
アイランドブリーズ 2007 533 4,100万円 180万円 18.3万円 113
ルネ川崎 1990 74 1,010万円 180万円 6.2万円 141
川崎センチュリープラザ 1992 135 2,890万円 180万円 9.5万円 71
かわさきスカイビル 1976 80 2,680万円 178万円 12.8万円 37
セザール第3川崎 1991 33 950万円 176万円 6.5万円 57
グランシティ川崎2 2004 80 2,960万円 175万円 — 14
エンゼル川崎グランディア 1999 104 3,400万円 163万円 7.4万円 46
シティコート川崎 1990 43 880万円 159万円 6.2万円 57
ダイアパレス川崎元木町 1995 85 1,800万円 156万円 9.2万円 59
ハイホーム川崎 1996 58 2,930万円 155万円 9.5万円 18
スカイコート川崎第2 1988 70 750万円 151万円 5.9万円 103
パールシティ川崎 1989 50 680万円 149万円 5.9万円 100
サンスクエア川崎 1985 96 3,330万円 148万円 15.6万円 72
ライオンズマンション川崎第15 1992 100 880万円 147万円 6.3万円 181
トーア川崎マンション 1980 192 2,500万円 146万円 7.2万円 76
セザール川崎 1986 46 1,040万円 144万円 6.5万円 69
川崎ダイカンプラザシティ 1989 47 740万円 143万円 6.0万円 99
ロイヤルパレス川崎本町 1993 59 740万円 141万円 6.4万円 164
アービラ川崎 1980 35 2,230万円 139万円 9.1万円 52
マリオンテクノウイング川崎 1990 83 710万円 139万円 5.7万円 108
パークノヴァ川崎 1992 69 770万円 136万円 6.6万円 136
東急ドエルアルス川崎 1989 78 780万円 136万円 6.5万円 106
グリーンプラザ川崎 1984 92 2,380万円 135万円 10.9万円 26
セントラルハイツ 1974 32 1,780万円 135万円 11.0万円 18
グロスヴュースクエアアルタイム3 2003 225 2,880万円 132万円 16.0万円 24
トップ川崎第5 1987 66 680万円 132万円 5.9万円 123
ホテルスカイコート川崎第2 1992 87 620万円 129万円 — 8
ライオンズマンション川崎貝塚第2 1992 58 730万円 128万円 6.0万円 109
リジェンヌ京町2号棟 1990 408 3,080万円 128万円 14.5万円 41
朝日サンライズ川崎 1982 124 1,200万円 128万円 7.4万円 53
シャンボール互恵ビル 1980 209 940万円 127万円 7.5万円 113
セブンスターマンション川崎大師 1974 168 1,680万円 127万円 8.8万円 60
ハイタウン川崎 1987 62 630万円 126万円 5.5万円 84
クリオ川崎1番館 1991 44 680万円 125万円 6.8万円 66
ホテルスカイコート川崎 1988 87 650万円 125万円 — 10
ワコーレ川崎2 1991 75 1,150万円 125万円 6.3万円 88
サンスターレ藤崎 2000 184 2,780万円 124万円 15.3万円 22
クリオ川崎東2番館 1990 70 620万円 120万円 5.7万円 110
ライオンズガーデン川崎 1990 95 2,300万円 120万円 6.6万円 74
ライオンズマンション川崎第13 1991 58 640万円 120万円 5.9万円 107
ハイネスベルグレイス川崎 1988 32 700万円 118万円 6.4万円 82
ノバ川崎本町 1994 51 890万円 117万円 10.3万円 40
ライオンズマンション川崎第11 1988 32 840万円 116万円 6.5万円 43
ライオンズプラザ川崎第2 1993 100 1,880万円 115万円 5.6万円 89
コアメゾン川崎 1974 89 1,500万円 113万円 8.2万円 75
ジェイパーク川崎コンフィール 2002 162 3,240万円 113万円 16.8万円 33
セソール川崎京町ハイライズファーストピア 1987 147 2,880万円 113万円 14.5万円 17
ライオンズプラザ川崎 1990 46 740万円 113万円 6.5万円 87
ソルシェ川崎 1991 67 2,440万円 112万円 — 12
ピアハイム川崎 1989 38 650万円 111万円 5.5万円 68
川崎大師パークファミリア 1979 142 2,080万円 111万円 11.8万円 32
ベルメゾン川崎1 1993 38 670万円 110万円 6.0万円 90
アルカサル川崎 1994 83 2,150万円 108万円 13.0万円 18
ライオンズマンション川崎第3 1980 122 850万円 107万円 7.0万円 115
クリオ川崎東1番館 1989 48 550万円 104万円 5.3万円 54
ライオンズマンション川崎駅南 1991 30 850万円 104万円 5.9万円 65
スカイコーポ元木 1975 32 1,280万円 103万円 — 7
フォルスコート川崎グランテール 1999 133 2,380万円 103万円 — 18
クリオ川崎6番館 1998 168 2,200万円 102万円 12.4万円 21
クリオ川崎東3番館 1991 53 630万円 102万円 5.6万円 62
シャンボール川崎砂子 1980 209 980万円 102万円 7.5万円 99
小田公園エルハイツ 1985 142 2,060万円 101万円 12.8万円 20
シャンボール川崎 1972 77 1,080万円 95万円 8.7万円 41
ジェイパーク川崎 2000 104 2,880万円 95万円 — 21
セソール川崎京町ハイライズフォースピア 1988 169 3,540万円 95万円 17.0万円 47
ライオンズマンション川崎第14 1991 49 540万円 92万円 5.6万円 56
川崎ロイヤルマンション 1983 121 1,950万円 92万円 — 12
六郷ビル 1973 81 1,240万円 90万円 10.8万円 17
ウインベルソロ川崎第11 1988 42 500万円 88万円 5.7万円 63
ライオンズマンション川崎四谷 1989 61 530万円 85万円 5.5万円 83
トップ川崎第8 1987 58 400万円 83万円 4.6万円 59
共和マンション 1973 61 1,230万円 83万円 9.0万円 29
ライオンズマンション川崎第12 1989 31 460万円 80万円 6.4万円 64
スカイコートパシフィック川崎 1989 56 420万円 79万円 6.3万円 72
川崎大師スカイハイツ 1976 125 1,080万円 78万円 9.5万円 21
アルテシモリンクディセラ 2008 52 — — 8.9万円 198
アヴァンツァーレ川崎イースト 2007 32 — — 8.5万円 103
ウインベルソロ川崎第13 1990 52 — — 6.3万円 68
エクセリア川崎 2007 40 — — 9.0万円 151
エル・グランジュテ川崎 2015 110 — — 8.5万円 229
ガーラグランディ川崎 2009 78 — — 8.6万円 204
ジェノヴィア川崎駅グリーンヴェール 2017 58 — — 10.1万円 440
スカイコート川崎 1987 25 — — 5.7万円 51
スカイコート川崎大師 1987 34 — — 4.7万円 55
スカイコート川崎第4 1989 49 — — 5.3万円 61
スカイコート川崎第5 1990 33 — — 5.7万円 57
スカイコート川崎第8 1992 43 — — 5.7万円 134
ダイホープラザ川崎 1998 55 — — 5.7万円 85
トップ川崎第2 1985 61 — — 5.6万円 66
トーシンフェニックス川崎 2007 25 — — 9.2万円 112
ハイタウン川崎第2 1989 33 — — 5.2万円 50
ハーモニーレジデンス川崎#002 2016 104 — — 9.5万円 384
パークウェル川崎 2006 25 — — 8.2万円 80
ビバリーホームズ川崎 2010 72 — — 7.6万円 176
フェニックス川崎2番館 2010 104 — — 8.2万円 276
ベルグレード川崎AZ 2020 113 — — 8.9万円 271
マック川崎コート2 1993 33 — — 6.3万円 66
メインステージ川崎3 2007 78 — — 8.9万円 204
メインステージ川崎6エグザ 2012 61 — — 9.6万円 197
ライジングプレイス川崎 2016 140 — — 8.7万円 393
ラフィスタ川崎2 2015 74 — — 9.7万円 413
リクレイシア八丁畷 2006 58 — — 7.7万円 169
リヴシティ八丁畷 2012 34 — — 8.3万円 73
リヴシティ川崎 2015 55 — — 8.7万円 186
レア川崎壱番館 2013 36 — — 9.0万円 90
レグラス川崎 2006 55 — — 12.5万円 188
ローズハイツ東和多摩川 1982 87 — — 15.3万円 20
ヴェルステージ川崎 2007 55 — — 8.3万円 229
ヴェルト川崎イースト 2007 34 — — 9.4万円 77
ヴォーガコルテ八丁畷駅前 2017 75 — — 8.4万円 108
川崎ダイカンプラザシティ2 1991 38 — — 6.5万円 50
日神パレステージ川崎 1989 43 — — 6.2万円 67
日神パレステージ川崎第2 1991 48 — — 5.4万円 46
日興パレス川崎 1987 35 — — 5.4万円 63
日興パレス川崎大師 1987 27 — — 5.2万円 53

坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。 棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。

川崎市川崎区にマンションをお持ちの方へ
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査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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