フレール宮崎台スカイマンション
神奈川県川崎市宮前区宮崎１丁目／1984年9月築・32戸・賃貸成約5件以上から集計相場・売却査定・購入の見立て
撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。
建物の概要所在地・築年・階建・構造・分譲・管理・学区など
- 所在地
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎１丁目
- 築年月
- 1984年9月（築42年）
- 総戸数
- 32戸
- 最寄駅
- 東急田園都市線「宮崎台」徒歩7分
- 階建
- 地上5階・地下1階
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- 日興不動産
- 施工
- 東急建設
- 管理会社
- 興和不動産ファシリティーズ
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（日勤）
- 学区（小）
- 宮崎台小学校
- 学区（中）
- 宮前平中学校
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
フレール宮崎台スカイマンションと似た条件のマンションの成約相場
宮崎台駅・駅徒歩6〜10分・1979〜1989年築のマンション7棟で、直近3年に成約した10件以上の坪単価です。
宮崎台公園スカイマンション1985年築・徒歩6分 秀和宮崎台レジデンス1984年築・徒歩7分 宮崎台南スカイマンション1981年築・徒歩6分
この数字の見方
フレール宮崎台スカイマンションは成約の件数が少ないため、最寄駅と駅からの距離・築年が近いマンションの成約をまとめて、相場の目安にしています。5件以上・3棟以上集まったときだけ出しています。個々の住戸の価格は出していません。上に並べたのは、比べたマンションのうち成約の多い棟です。
いまフレール宮崎台スカイマンションで売り出されている住戸
2026-11-09時点で当社が確認できた売り出し中の住戸は1件です。
この数字の見方
件数が少ないため、価格と広さの幅は出していません（個別の住戸が分かってしまうため）。
フレール宮崎台スカイマンションと似たマンション
地図は下のカードに近づくと表示します
この数字の見方
坪単価は、その棟で実際に成約した価格の中央値（当社が把握している範囲）です。成約が少ない棟は当社のAI査定の値で、その場合は「AI査定」と添えています。地図国土地理院。
管理費・修繕積立金は相場並みか
川崎市宮前区の築40年以上のマンション（295棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
相場は165円/㎡。相場より高めです。コンシェルジュ・24時間有人管理・共用施設など、何にかかっている費用なのかを確認しておくと納得しやすくなります。
相場は227円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。
数字は当社が把握している募集情報の中央値です。
この数字の見方
「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
フレール宮崎台スカイマンションの相場よくある質問
フレール宮崎台スカイマンションの賃料相場はいくらですか？
賃貸の成約5件以上では、成約家賃の中央値は11.8万円、㎡単価は1,956円/㎡です。
フレール宮崎台スカイマンションの管理費・修繕積立金は相場並みですか？
㎡あたりの月額は管理費219円・修繕積立金241円です。川崎市宮前区の築40年以上のマンション295棟の相場は管理費165円・修繕積立金227円で、管理費は「相場より高い」、修繕積立金は「相場並み」水準です。
フレール宮崎台スカイマンションの家賃相場
実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。
この数字の見方
募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。
フレール宮崎台スカイマンションにお住まいの方へ
いま売るといくらか分かります
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当社の立場について
当社は宅地建物取引業者として売買の仲介を行っており、ご成約に至った場合は媒介契約に基づく仲介手数料をいただきます。売却をお考えの方と購入をお考えの方の双方からご登録をお預かりする場を運営しているため、どちらか一方に有利な数字をお見せしないことを運営の原則にしています。このページに出している成約の実測値・AI査定レンジ・維持費の水準は、売却をお考えの方向けのページと購入をお考えの方向けのページでまったく同じ集計から作っており、立場によって数字を変えることはありません。お預かりしたご登録の内容を他社へお渡しすることはありません。
川崎市宮前区の近くのマンション
パークハウス宮崎台花霞2009年築・坪182万円 東急ドエル宮崎台ビレジ1971年築・坪103万円 ザ・パークハウス宮崎台ガーデン2014年築・坪242万円 日神パレステージ宮崎台1991年築・坪117万円
ほかの近くの棟（4棟）
秀和宮崎台レジデンス1984年築・坪158万円 パークハウス宮崎台シンフォニーテラス2011年築・坪236万円 ワコーレ宮崎台21991年築 宮崎台南スカイマンション1981年築・坪100万円
同じ川崎市宮前区にあり、この棟から近い順です。
建物情報の誤りのご連絡
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