MANSION MARKET REPORT
川崎市宮前区のマンション売却相場(棟別・実測)
神奈川県/266棟を収録・成約データ3,116件・賃貸成約4,641件から集計(2026-08時点)
川崎市宮前区のマンション売却相場(実測)
2026年7月時点、川崎市宮前区の中古マンションの成約坪単価は200万円です(2026年1〜7月に決まった271件の中央値・当社調べ)。前年(2025年)の182万円と比べて+9.9%、売れた住戸の広さ・築年の構成をそろえて比べると+10.0%です。
川崎市宮前区の成約坪単価の推移(直近5年)
| 年 | 成約件数 | 成約坪単価 | 前年比(実測) | 前年比(構成をそろえた) | 売れた住戸の広さ | 同・築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年 | 309件 | 185万円 | +10.8% | +10.5% | 72.4㎡ | 築19年 |
| 2023年 | 297件 | 190万円 | +2.7% | +3.7% | 72.3㎡ | 築20年 |
| 2024年 | 292件 | 196万円 | +3.2% | +4.2% | 72.2㎡ | 築22年 |
| 2025年 | 441件 | 182万円 | -7.1% | -4.5% | 71.2㎡ | 築28年 |
| 2026年1〜7月 | 271件 | 200万円 | +9.9% | +10.0% | 71.3㎡ | 築28年 |
川崎市宮前区で決まった成約1,610件をまとめたものです(当社調べ。成約の集計は2026年7月まで。直近の月は成約の確認が追いつかないため、集計から外しています)。「成約坪単価」はその年に決まった成約の中央値そのままです。「売れた住戸の広さ・築年数」は同じ成約の中央値です。年によって売れる住戸の広さ・築年が変わるため、中央値どうしをそのまま比べると相場の動きを読み違えます。「前年比(構成をそろえた)」は、同じ棟・同じ広さ帯・同じ築年帯の中だけで前年と比べた変化率を並べ、その真ん中の値を取ったものです。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください。
川崎市宮前区にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費/修繕積立金の水準まで見られます。
川崎市宮前区でマンションを売るなら
川崎市宮前区のマンションが実際にいくらで決まっているか、そして値下げせずに決まっているかを、棟ごとの実測を市区でまとめて出しました(当社調べ)。募集価格ではなく、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約だけを見ています。
川崎市宮前区で実測が多い棟
棟名を選ぶと、その棟の売却ページ(売り出してから決まるまでの実測と、いま売った場合の想定レンジ)に移ります。件数はその棟で売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約の数で、多い順に並べています。
査定は無料です。棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をお伝えします。
上の数字は川崎市宮前区にある棟のうち、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約585件(68棟・直近5年)を、いったん棟ごとにまとめてから市区で集計したものです。「値下げして決まった割合」は棟ごとの割合を成約件数に応じてならした平均、それ以外は棟ごとの中央値を並べた真ん中の値で、成約1件ずつを並べた中央値ではありません。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください(当社調べ)。
マンション名で探す
川崎市宮前区の266棟から棟名で探せます。名前の一部だけでもかまいません。
川崎市宮前区のマンション一覧
| マンション | 築年 | 総戸数 | 成約価格 | 坪単価 | 成約家賃 | 成約件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス宮前平エルド | 2012 | 83 | 8,110万円 | 367万円 | 19.8万円 | 37 |
| プラウドシティ宮崎台イーストコート | 2017 | 204 | 8,280万円 | 367万円 | 22.0万円 | 46 |
| プラウド宮前平 | 2019 | 134 | 8,370万円 | 366万円 | 19.9万円 | 17 |
| プラウド宮崎台 | 2009 | 91 | 7,920万円 | 357万円 | 20.8万円 | 35 |
| シャリエたまプラーザ | 2012 | 124 | 8,000万円 | 352万円 | 18.0万円 | 61 |
| サンクレイドル宮前平 | 2017 | 42 | 5,300万円 | 351万円 | 14.0万円 | 20 |
| ブランズ宮崎台プレイス | 2016 | 123 | 7,650万円 | 349万円 | 18.0万円 | 37 |
| プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 2016 | 225 | 7,690万円 | 346万円 | 23.0万円 | 65 |
| パークハウス宮崎台シンフォニーテラス | 2011 | 75 | 7,380万円 | 341万円 | 18.9万円 | 28 |
| サーパス鷺沼 | 2009 | 56 | 6,990万円 | 325万円 | — | 17 |
| 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ | 1999 | 79 | 7,240万円 | 317万円 | 19.5万円 | 36 |
| グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 2022 | 86 | 6,980万円 | 313万円 | 20.0万円 | 21 |
| オーベル宮崎台 | 2003 | 44 | 8,050万円 | 307万円 | 8.2万円 | 75 |
| ドレッセ美しの森セントヴェール | 2008 | 341 | 7,390万円 | 305万円 | 23.8万円 | 63 |
| ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル | 2008 | 341 | 7,850万円 | 301万円 | 19.3万円 | 46 |
| プラウド鷺沼 | 2006 | 79 | 6,890万円 | 301万円 | — | 10 |
| グランノア宮前平 | 2007 | 171 | 7,240万円 | 300万円 | 17.5万円 | 45 |
| ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウイング | 2010 | 158 | 7,240万円 | 299万円 | — | 15 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 2013 | 389 | 7,180万円 | 297万円 | 26.0万円 | 155 |
| ザ・パークハウス宮崎台ガーデン | 2014 | 57 | 6,490万円 | 294万円 | 18.6万円 | 17 |
| ダイナシティ宮前平 | 2008 | 30 | 3,290万円 | 290万円 | 11.5万円 | 45 |
| プラネスーペリア宮崎台 | 2012 | 67 | 6,610万円 | 289万円 | 18.7万円 | 24 |
| ブリリアヒルズ宮前平 | 2006 | 51 | 6,580万円 | 288万円 | 16.3万円 | 24 |
| ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウイング | 2010 | 361 | 6,840万円 | 287万円 | 19.0万円 | 47 |
| 東急ドエルアルス宮崎台オークコート | 2000 | 42 | 6,150万円 | 281万円 | 17.4万円 | 29 |
| ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル | 2008 | 341 | 6,980万円 | 279万円 | 23.3万円 | 69 |
| パークハウス宮崎台花霞 | 2009 | 43 | 6,540万円 | 278万円 | 19.3万円 | 23 |
| リビオ宮崎台コンフォーティア | 2002 | 76 | 6,820万円 | 277万円 | 17.0万円 | 27 |
| ドレッセ美しの森シルフィーノ | 2010 | 361 | 6,450万円 | 275万円 | 21.5万円 | 104 |
| パークテラス宮前平 | 2008 | 60 | 6,630万円 | 275万円 | 17.9万円 | 33 |
| サンクタス鷺沼ノール | 2007 | 35 | 6,530万円 | 273万円 | 18.0万円 | 19 |
| ライオンズたまプラーザ美しの森 | 2008 | 100 | 6,340万円 | 273万円 | 17.9万円 | 51 |
| グランノアたまプラーザ | 2007 | 96 | 6,350万円 | 263万円 | 18.2万円 | 44 |
| サンクタス宮崎台 | 2011 | 127 | 5,680万円 | 261万円 | — | 26 |
| ブランズたまプラーザ美しの森カレンス | 2007 | 52 | 6,460万円 | 261万円 | — | 22 |
| パークハイム宮前平 | 1996 | 61 | 5,720万円 | 260万円 | 16.5万円 | 22 |
| コスモ宮前平ヒルズ | 1995 | 70 | 6,140万円 | 259万円 | 17.7万円 | 20 |
| ヒルハイツ宮前平イースト | 2000 | 74 | 5,780万円 | 257万円 | 19.3万円 | 26 |
| マイキャッスルたまプラーザ2 | 1997 | 56 | 6,460万円 | 257万円 | 16.4万円 | 14 |
| コスモ宮前平ガーデンフォルム | 1996 | 78 | 5,290万円 | 255万円 | 18.1万円 | 28 |
| パークサイドヒルズ宮前平 | 1998 | 44 | 4,970万円 | 254万円 | 16.4万円 | 18 |
| パークハウス美しの森ヒルサイド | 2008 | 68 | 6,090万円 | 254万円 | 19.5万円 | 26 |
| プレシス鷺沼ヒルズ | 2013 | 22 | 6,080万円 | 250万円 | — | 7 |
| コージーコートたまプラーザ | 2006 | 25 | 4,840万円 | 249万円 | — | 9 |
| ルネステージ宮前平 | 2000 | 31 | 5,020万円 | 248万円 | — | 13 |
| テラス宮崎台 | 2000 | 93 | 5,790万円 | 247万円 | — | 14 |
| ファミールヒルズ鷺沼 | 2003 | 46 | 6,030万円 | 247万円 | — | 15 |
| シティハウス宮崎台 | 2004 | 52 | 4,340万円 | 246万円 | — | 19 |
| ファーレ鷺沼 | 2000 | 57 | 5,970万円 | 246万円 | 19.5万円 | 17 |
| 宮前平ガーデンハウス | 1995 | 73 | 4,670万円 | 246万円 | 16.5万円 | 27 |
| 鷺沼南パークホームズ2番館 | 1994 | 41 | 4,630万円 | 246万円 | 14.0万円 | 19 |
| ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス | 2009 | 144 | 6,190万円 | 245万円 | 22.0万円 | 40 |
| ブランズたまプラーザ美しの森グラシス | 2007 | 85 | 5,780万円 | 245万円 | 17.9万円 | 37 |
| グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス | 2007 | 52 | 6,520万円 | 244万円 | 18.5万円 | 19 |
| アルスたまプラーザDヒルズ | 2003 | 85 | 5,690万円 | 242万円 | 20.0万円 | 29 |
| アルス鷺沼プラシアス | 2002 | 38 | 5,340万円 | 242万円 | — | 8 |
| ルミナス宮前平 | 2001 | 86 | 5,210万円 | 242万円 | — | 13 |
| パークヒルズ鷺沼 | 1994 | 46 | 4,380万円 | 241万円 | — | 17 |
| グランブルー鷺沼 | 2009 | 33 | 5,480万円 | 240万円 | 19.5万円 | 26 |
| ヒルハイツ宮前平ウエスト | 2000 | 97 | 5,860万円 | 238万円 | 16.5万円 | 37 |
| ランドステージたまプラーザ1 | 2010 | 21 | 5,550万円 | 237万円 | 14.7万円 | 17 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュコート | 2007 | 48 | 5,140万円 | 235万円 | 16.5万円 | 23 |
| ランドステージたまプラーザ2 | 2011 | 29 | 5,070万円 | 233万円 | 15.5万円 | 14 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン | 2007 | 10 | 5,010万円 | 230万円 | — | 6 |
| マイキャッスル宮前平パークヒルズ | 1996 | 58 | 3,880万円 | 229万円 | 12.0万円 | 29 |
| モアクレスト鷺沼ヒルズ | 1996 | 40 | 4,510万円 | 227万円 | 14.0万円 | 13 |
| ラヴィドール宮崎台 | 2003 | 33 | 5,360万円 | 227万円 | — | 10 |
| 鷺沼シティハウス | 1998 | 67 | 5,650万円 | 227万円 | 18.0万円 | 23 |
| ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ | 1997 | 69 | 4,720万円 | 225万円 | 13.5万円 | 18 |
| ヴィルヌーブ鷺沼2番館 | 1996 | 99 | 4,830万円 | 224万円 | 14.5万円 | 31 |
| 宮崎台ヒルズ | 1995 | 48 | 4,910万円 | 224万円 | 16.0万円 | 19 |
| サンクタス鷺沼プライベートヒル | 2003 | 68 | 5,650万円 | 223万円 | — | 15 |
| ナイスパークフロンテージ鷺沼 | 2010 | 47 | 4,530万円 | 222万円 | 14.0万円 | 16 |
| オーベル鷺沼 | 1998 | 114 | 5,080万円 | 219万円 | 15.5万円 | 34 |
| 鷺沼小台パークホームズ | 1994 | 39 | 4,510万円 | 218万円 | — | 6 |
| アトラス宮前平 | 1996 | 56 | 4,540万円 | 215万円 | 15.8万円 | 17 |
| プレシャスヒルズ宮崎台 | 2002 | 23 | 4,820万円 | 214万円 | — | 14 |
| グランシティたまプラーザ2 | 2006 | 24 | 4,690万円 | 213万円 | — | 9 |
| シーアイマンション鷺沼 | 1994 | 44 | 4,630万円 | 213万円 | — | 11 |
| ヒルズ鷺沼フォレスタージュ | 1998 | 70 | 5,200万円 | 212万円 | 13.9万円 | 19 |
| 藤和宮前平ホームズ | 2006 | 66 | 4,710万円 | 210万円 | — | 15 |
| たまプラーザ東パークホームズ | 1995 | 43 | 3,690万円 | 207万円 | — | 8 |
| ロータリーパレスたまプラーザ | 2006 | 46 | 4,420万円 | 207万円 | 18.0万円 | 24 |
| リーセントパレス宮崎 | 1993 | 35 | 1,040万円 | 206万円 | 5.5万円 | 75 |
| グローリア初穂宮崎台 | 1987 | 48 | 3,000万円 | 204万円 | 11.5万円 | 24 |
| ランドシティ鷺沼サレジオ通り | 2003 | 49 | 5,300万円 | 204万円 | 17.0万円 | 26 |
| クレッセントたまプラーザ2 | 1999 | 25 | 4,150万円 | 201万円 | 12.5万円 | 12 |
| 鷺沼ハウス | 1986 | 46 | 4,550万円 | 201万円 | 15.0万円 | 17 |
| たまプラーザスカイマンション東館 | 1990 | 46 | 5,920万円 | 200万円 | 16.8万円 | 19 |
| たまプラーザパークホームズ | 1991 | 30 | 4,190万円 | 199万円 | — | 8 |
| グリーンシティ鷺沼3番館 | 1994 | 37 | 4,430万円 | 199万円 | — | 5 |
| 秀和宮崎台レジデンス | 1984 | 47 | 4,860万円 | 197万円 | — | 9 |
| ブランズ宮崎台オンザテラス | 2008 | 141 | 4,150万円 | 196万円 | 17.5万円 | 35 |
| マイキャッスル宮崎台ヒルズ | 1997 | 36 | 4,390万円 | 196万円 | 14.5万円 | 17 |
| 宮崎台プラザビル | 1981 | 120 | 4,520万円 | 196万円 | 16.5万円 | 52 |
| 東急ドエルアルス鷺沼弐番館 | 1992 | 36 | 5,020万円 | 195万円 | — | 9 |
| ザ・パークハウス宮前平 | 2017 | 102 | 4,770万円 | 193万円 | 24.8万円 | 26 |
| ヴィルヌーブ鷺沼1番館 | 1996 | 75 | 4,630万円 | 193万円 | 16.5万円 | 20 |
| イトーピアたまプラーザ | 1998 | 69 | 4,240万円 | 190万円 | 14.0万円 | 22 |
| クレストシティ宮崎台 | 2008 | 224 | 4,190万円 | 190万円 | 15.4万円 | 35 |
| ルジェンテリベル宮崎台 | 1991 | 28 | 5,390万円 | 190万円 | 17.3万円 | 22 |
| カーサ鷺沼 | 1975 | 47 | 3,620万円 | 188万円 | 11.5万円 | 21 |
| ドメインたまプラーザ | 2003 | 28 | 4,040万円 | 187万円 | 13.9万円 | 18 |
| ルモンドヴェール宮前平 | 2013 | 47 | 3,730万円 | 187万円 | — | 7 |
| 宮崎台フェニックス | 1973 | 58 | 3,300万円 | 186万円 | 12.5万円 | 29 |
| ソフィアたまプラーザグランノール | 1996 | 44 | 3,670万円 | 182万円 | — | 6 |
| DIKマンション鷺沼 | 1975 | 77 | 4,090万円 | 181万円 | 14.5万円 | 25 |
| イトーピアたまプラーザサザンヒルズ | 2000 | 49 | 3,540万円 | 181万円 | — | 8 |
| サザンヒルズ宮崎台 | 1998 | 52 | 3,910万円 | 181万円 | 13.3万円 | 16 |
| グレーシアガーデンたまプラーザ | 2011 | 384 | 4,580万円 | 179万円 | 16.5万円 | 109 |
| 第2ウィンザーハイム鷺沼 | 1978 | 84 | 3,470万円 | 178万円 | 12.8万円 | 29 |
| イトーピア鷺沼2 | 1995 | 53 | 3,370万円 | 177万円 | 12.7万円 | 22 |
| クレッセント宮前平 | 2000 | 75 | 4,050万円 | 176万円 | — | 8 |
| フローレンスパレス鷺沼 | 1997 | 66 | 3,210万円 | 174万円 | 11.5万円 | 22 |
| 宮崎台公園スカイマンション | 1985 | 46 | 3,810万円 | 174万円 | 13.4万円 | 15 |
| ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート | 2002 | 53 | 3,770万円 | 173万円 | — | 9 |
| 東急ドエルアルス鷺沼南 | 1994 | 39 | 3,690万円 | 173万円 | — | 5 |
| 鷺沼ハイライズ | 1985 | 65 | 3,190万円 | 171万円 | 11.0万円 | 18 |
| ウインザーハイム宮前平第1 | 1978 | 85 | 3,480万円 | 169万円 | 12.3万円 | 35 |
| 鷺沼ハイム | 1973 | 37 | 2,080万円 | 169万円 | 13.0万円 | 24 |
| パークハイム鷺沼1丁目 | 1988 | 68 | 4,070万円 | 168万円 | 18.9万円 | 103 |
| マイキャッスル宮崎台グランヒルズ | 1994 | 58 | 2,580万円 | 168万円 | 10.5万円 | 25 |
| セザールたまプラーザ | 1991 | 19 | 2,560万円 | 167万円 | 17.8万円 | 17 |
| スカイコート宮崎台 | 1988 | 31 | 830万円 | 166万円 | 4.5万円 | 116 |
| ウインザーハイム鷺沼 | 1976 | 70 | 2,790万円 | 165万円 | 10.0万円 | 28 |
| ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 2006 | 99 | 3,660万円 | 163万円 | 15.7万円 | 27 |
| 鷺沼公園スカイマンション | 1982 | 45 | 4,070万円 | 163万円 | — | 9 |
| 東急鷺沼ドエル | 1968 | 120 | 2,880万円 | 161万円 | 12.5万円 | 56 |
| グランシティたまプラーザ1 | 2006 | 73 | 3,540万円 | 160万円 | 16.4万円 | 23 |
| シャンボール鷺沼 | 1978 | 51 | 2,220万円 | 159万円 | 11.8万円 | 28 |
| イトーピア鷺沼マンション | 1989 | 29 | 3,630万円 | 158万円 | 15.5万円 | 11 |
| サンマンション鷺沼 | 1981 | 42 | 4,170万円 | 156万円 | — | 9 |
| 鷺沼ニューハイツ | 1977 | 49 | 2,160万円 | 156万円 | 11.0万円 | 41 |
| レクシオ宮前平ヒルズ | 2003 | 120 | 3,740万円 | 154万円 | 15.4万円 | 36 |
| 鷺沼南ガーデンハウス | 1996 | 63 | 3,370万円 | 154万円 | — | 16 |
| 鷺沼北パークホームズ | 1986 | 27 | 3,560万円 | 150万円 | 10.2万円 | 14 |
| バームステージ宮崎台 | 1998 | 65 | 3,250万円 | 149万円 | — | 8 |
| 鷺沼コーポラス | 1985 | 39 | 2,800万円 | 149万円 | 11.5万円 | 16 |
| 東海宮崎台マンション | 1979 | 59 | 2,580万円 | 148万円 | 9.0万円 | 17 |
| イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 2007 | 65 | 3,550万円 | 147万円 | — | 25 |
| マイキャッスルたまプラーザ | 1994 | 86 | 2,660万円 | 146万円 | — | 15 |
| エクストール宮前の丘 | 2007 | 82 | 2,940万円 | 145万円 | — | 17 |
| クレッセントグランコート | 2004 | 130 | 3,720万円 | 145万円 | — | 24 |
| 東急ドエル宮崎台ビレジ | 1971 | 114 | 2,680万円 | 143万円 | 10.2万円 | 30 |
| ニューファミール宮前平 | 1986 | 52 | 3,070万円 | 142万円 | — | 6 |
| 鷺沼東パークホームズ | 1984 | 97 | 3,400万円 | 142万円 | 13.5万円 | 33 |
| ラヴィドール宮前平 | 2001 | 38 | 3,210万円 | 141万円 | — | 7 |
| リステージたまプラーザガーデンプレイス | 2005 | 58 | 3,000万円 | 141万円 | — | 18 |
| 日商岩井鷺沼マンション | 1981 | 61 | 3,020万円 | 138万円 | 13.8万円 | 20 |
| 日神パレステージ宮崎台 | 1991 | 49 | 710万円 | 135万円 | 5.0万円 | 99 |
| 東急ドエルアルス鷺沼東 | 1995 | 47 | 2,970万円 | 135万円 | — | 8 |
| アークプラザ宮前平 | 2007 | 62 | 2,980万円 | 134万円 | 11.9万円 | 24 |
| 鷺沼パレス | 1974 | 72 | 2,270万円 | 134万円 | 9.4万円 | 39 |
| ビクトリアヴェール鷺沼 | 2004 | 162 | 3,270万円 | 133万円 | 15.5万円 | 21 |
| ライオンズマンション宮崎台第3 | 1984 | 43 | 2,480万円 | 132万円 | 9.0万円 | 29 |
| リリーベル宮前ヒルズ | 2005 | 75 | 3,330万円 | 132万円 | 13.0万円 | 30 |
| リーベスト宮前平 | 1996 | 66 | 2,670万円 | 132万円 | — | 7 |
| フローレンスパレス宮前平 | 2002 | 49 | 2,810万円 | 131万円 | 11.5万円 | 13 |
| 宮崎台サニーハイツ | 1979 | 40 | 2,540万円 | 131万円 | 12.5万円 | 15 |
| 第1鷺沼グリーンヒル | 1977 | 52 | 1,780万円 | 130万円 | 10.5万円 | 22 |
| 鷺沼有馬スカイマンション | 1980 | 29 | 2,390万円 | 130万円 | 8.7万円 | 22 |
| ライオンズマンション宮前平ヒルズ | 1999 | 99 | 3,050万円 | 128万円 | — | 13 |
| 鷺沼南スカイマンション | 1978 | 36 | 1,780万円 | 128万円 | 11.6万円 | 20 |
| たまプラーザセントラルコート | 1987 | 72 | 3,260万円 | 127万円 | 7.7万円 | 24 |
| モアクレスト宮前平 | 1992 | 37 | 3,640万円 | 124万円 | — | 6 |
| 鷺沼サンハイツ | 1979 | 23 | 2,430万円 | 124万円 | — | 6 |
| 宮崎台南スカイマンション | 1981 | 16 | 2,150万円 | 123万円 | 8.9万円 | 10 |
| 鷺沼南ハイデンス | 1979 | 43 | 2,390万円 | 123万円 | — | 8 |
| Fステージ宮前平 | 2002 | 55 | 2,690万円 | 122万円 | — | 6 |
| ルミネ鷺沼 | 1983 | 19 | 2,550万円 | 121万円 | — | 5 |
| 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 2002 | 70 | 2,820万円 | 121万円 | — | 10 |
| ライオンズマンション鷺沼第5 | 1985 | 42 | 2,490万円 | 119万円 | — | 7 |
| ベルフォーレ宮前平 | 1990 | 18 | 2,300万円 | 118万円 | 10.5万円 | 14 |
| 宮前平北パークホームズ | 1994 | 49 | 2,040万円 | 116万円 | — | 8 |
| ユニーブル宮崎台 | 1993 | 74 | 1,830万円 | 115万円 | 9.7万円 | 38 |
| クリオ宮前平2番館 | 1991 | 42 | 620万円 | 114万円 | 5.7万円 | 111 |
| パークハイツ鷺沼 | 1980 | 44 | 2,260万円 | 113万円 | — | 6 |
| クリオ南生田1番館 | 1991 | 36 | 1,420万円 | 111万円 | 5.4万円 | 23 |
| ビッグヴァン宮前平 | 2000 | 66 | 2,480万円 | 111万円 | — | 7 |
| ステージ宮崎台 | 1995 | 64 | 2,190万円 | 110万円 | — | 8 |
| ライオンズガーデンヒルズ宮前平 | 1997 | 65 | 2,190万円 | 110万円 | 9.4万円 | 16 |
| 宮前平パークハイツ | 1984 | 50 | 2,230万円 | 109万円 | — | 11 |
| 宮前平ロイヤルマンション | 1985 | 69 | 3,000万円 | 109万円 | — | 7 |
| 鷺沼東急アパート | 1967 | 65 | 1,810万円 | 109万円 | 11.0万円 | 20 |
| エクセル宮前平 | 1989 | 86 | 2,430万円 | 108万円 | 9.6万円 | 12 |
| 鷺沼ローラス | 1982 | 56 | 2,610万円 | 108万円 | — | 6 |
| ライオンズヒルズ宮崎台 | 1996 | 50 | 1,960万円 | 104万円 | 10.6万円 | 18 |
| ライオンズマンション宮崎台第10 | 1987 | 26 | 600万円 | 103万円 | 4.6万円 | 65 |
| 鷺沼台スカイマンション | 1982 | 24 | 2,350万円 | 103万円 | — | 7 |
| シティコープ梶ヶ谷 | 1993 | 60 | 2,210万円 | 102万円 | — | 5 |
| マリオン宮崎台 | 1987 | 35 | 510万円 | 102万円 | 4.0万円 | 96 |
| 宮前平マンション | 1974 | 50 | 2,070万円 | 102万円 | — | 6 |
| ダイアパレス鷺沼1 | 1991 | 62 | 520万円 | 101万円 | 4.8万円 | 146 |
| ホーユウパレス宮前平 | 1986 | 62 | 1,620万円 | 98万円 | 8.5万円 | 16 |
| ライオンズマンション鷺沼第2 | 1981 | 19 | 1,710万円 | 98万円 | — | 5 |
| 宮前平富士通ハイツA棟 | 1972 | 162 | 2,030万円 | 97万円 | 12.3万円 | 19 |
| コスモ梶ヶ谷グランヒルズ | 1990 | 40 | 2,640万円 | 96万円 | — | 9 |
| 宮前平ハイデンス | 1980 | 111 | 1,990万円 | 94万円 | 9.0万円 | 13 |
| 宮前平パームハウス | 1976 | 123 | 2,110万円 | 94万円 | — | 10 |
| ウインザーハイム宮前平アーベイン | 1983 | 65 | 2,190万円 | 93万円 | 9.5万円 | 13 |
| 宮前平向ヶ丘スカイマンション | 1981 | 39 | 2,020万円 | 93万円 | — | 5 |
| ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 1992 | 55 | 1,670万円 | 92万円 | — | 6 |
| 宮前平スカイハイツ | 1977 | 39 | 1,890万円 | 92万円 | — | 6 |
| グリーンコーポ多摩プラザB棟 | 1979 | 109 | 1,700万円 | 91万円 | — | 8 |
| 宮前平パークホームズグランドヒル | 1998 | 74 | 1,960万円 | 91万円 | — | 7 |
| 宮崎台バーズビレジ | 1973 | 196 | 1,940万円 | 90万円 | 9.8万円 | 25 |
| 向ヶ丘コーポビアネーズ | 1975 | 48 | 1,320万円 | 89万円 | — | 6 |
| 白幡台住宅1号棟 | 1972 | 20 | 1,230万円 | 85万円 | 6.0万円 | 14 |
| アーバンヒルズたまプラーザ | 1990 | 58 | 1,870万円 | 84万円 | 9.6万円 | 16 |
| ベルヴィル向ヶ丘遊園 | 1987 | 43 | 1,970万円 | 84万円 | 13.0万円 | 13 |
| ディアパーク宮前平 | 1992 | 55 | 1,580万円 | 83万円 | 10.0万円 | 12 |
| グリーンヒル宮前平 | 1983 | 59 | 2,030万円 | 79万円 | — | 9 |
| コトー溝の口 | 1986 | 66 | 1,970万円 | 79万円 | 12.5万円 | 10 |
| 鷺沼スカイドエリングA号棟 | 1970 | 59 | 1,290万円 | 77万円 | — | 8 |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン2号棟 | 1976 | 40 | 1,580万円 | 75万円 | 8.8万円 | 15 |
| 藤和宮前平コープ | 1988 | 60 | 1,500万円 | 73万円 | 9.5万円 | 19 |
| 宮前平ドエリング | 1970 | 30 | 1,590万円 | 71万円 | — | 5 |
| 宮前平パームハウスA棟 | 1976 | 70 | 1,780万円 | 71万円 | 10.2万円 | 15 |
| 鷺沼スタードエリング | 1969 | 58 | 1,170万円 | 70万円 | 9.6万円 | 26 |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン | 1976 | 350 | 1,350万円 | 65万円 | — | 11 |
| 白幡台住宅14号棟 | 1973 | 50 | 920万円 | 64万円 | 6.5万円 | 21 |
| 宮前平グリーンハイツ16号棟 | 1971 | 39 | 1,300万円 | 62万円 | — | 5 |
| 平住宅1号棟 | 1976 | 30 | 970万円 | 59万円 | — | 8 |
| 白幡台住宅 | 1972 | 544 | 860万円 | 59万円 | — | 18 |
| 白幡台住宅2号棟 | 1971 | 40 | 860万円 | 54万円 | 6.3万円 | 34 |
| 白幡台住宅3号棟 | 1973 | 40 | 750万円 | 52万円 | 6.4万円 | 14 |
| 宮前平グリーンハイツ1号棟A | 1972 | 39 | 1,140万円 | 49万円 | — | 15 |
| 宮前平グリーンハイツ | 1972 | 1,015 | 1,100万円 | 47万円 | 8.5万円 | 114 |
| 長尾住宅 | 1971 | 240 | 730万円 | 47万円 | 6.9万円 | 17 |
| LEXE鷺沼 | 2015 | 34 | — | — | 9.9万円 | 116 |
| クレドール宮前平 | 1994 | 33 | — | — | 10.9万円 | 10 |
| グランシティユーロレジデンス宮前 | 2005 | 95 | — | — | 16.0万円 | 5 |
| グランスフェール宮前平 | 1990 | 19 | — | — | 7.8万円 | 7 |
| グランドコンシェルジュ宮崎台 | 2022 | 69 | — | — | 9.7万円 | 123 |
| グリアス宮崎台 | 2009 | 40 | — | — | 8.3万円 | 127 |
| グリフィン・鷺沼 | 2006 | 35 | — | — | 7.5万円 | 82 |
| コスモ宮前平 | 1987 | 42 | — | — | 10.5万円 | 8 |
| シルク宮崎台 | 1990 | 36 | — | — | 4.7万円 | 71 |
| スカイコートたまプラーザ | 1992 | 26 | — | — | 5.0万円 | 95 |
| スカイコートパレス鷺沼 | 2017 | 31 | — | — | 8.1万円 | 114 |
| スカイコート宮崎台第4 | 1989 | 22 | — | — | 5.2万円 | 73 |
| スカイコート鷺沼 | 1997 | 21 | — | — | 6.9万円 | 56 |
| ステージグランデ宮崎台 | 2009 | 70 | — | — | 9.1万円 | 147 |
| ステージファースト宮崎台 | 2007 | 42 | — | — | 8.2万円 | 91 |
| セントパレス鷺沼 | 2006 | 41 | — | — | 7.5万円 | 128 |
| タワービレッジ鷺沼 | 1994 | 54 | — | — | 12.8万円 | 28 |
| トーストたまプラーザ第2 | 1997 | 25 | — | — | 18.0万円 | 13 |
| パレホームズ宮崎台 | 2006 | 46 | — | — | 6.5万円 | 92 |
| ブライズ鷺沼 | 2025 | 58 | — | — | 10.7万円 | 56 |
| プレール宮崎台 | 1992 | 29 | — | — | 6.7万円 | 72 |
| ボンファミリエ | 1988 | 21 | — | — | 7.2万円 | 17 |
| ラフィスタ宮崎台 | 2016 | 98 | — | — | 8.9万円 | 232 |
| ラフィスタ鷺沼 | 2021 | 47 | — | — | 9.8万円 | 146 |
| リーセントパレス神木本町 | 1991 | 26 | — | — | 4.6万円 | 26 |
| ルミネ鷺沼第2 | 1984 | 48 | — | — | 11.5万円 | 15 |
| ワコーレ宮崎台2 | 1991 | 20 | — | — | 4.9万円 | 64 |
| 宮前平スカイヒル | 1972 | 60 | — | — | 10.7万円 | 6 |
| 宮前平土橋スカイマンション | 1981 | 30 | — | — | 13.7万円 | 9 |
| 宮崎台バーズビレジB棟 | 1973 | 54 | — | — | 12.6万円 | 10 |
| 宮崎台ビューグリーン | 1977 | 50 | — | — | 12.5万円 | 20 |
| 扶桑ハイツ南生田の杜 | 1988 | 18 | — | — | 9.5万円 | 5 |
| 東急ドエル宮崎台テラス | 1973 | 40 | — | — | 12.3万円 | 7 |
| 菱興宮前平マンション | 1973 | 83 | — | — | 12.5万円 | 10 |
| 長尾住宅8号棟 | 1972 | 40 | — | — | 7.5万円 | 8 |
| 鷺沼スカイマンション | 1977 | 65 | — | — | 11.5万円 | 19 |
| 鷺沼ヒルズ | 1975 | 31 | — | — | 6.9万円 | 10 |
坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。
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