塚越住宅の相場

塚越住宅の売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

塚越住宅の家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

成約家賃（㎡単価）の推移

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。件数が少ない年は表示していません。

管理費・修繕積立金は相場並みか

川崎市幸区の築40年以上のマンション（63棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

塚越住宅の相場よくある質問

塚越住宅の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した5件では、成約価格の中央値は1,980万円、坪単価は146万円/坪です（専有44.6㎡が中心）。

塚越住宅の賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約20件では、成約家賃の中央値は9.0万円、㎡単価は2,022円/㎡です。

塚越住宅の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費337円・修繕積立金247円です。川崎市幸区の築40年以上のマンション63棟の相場は管理費186円・修繕積立金185円で、管理費は「相場より高い」、修繕積立金は「相場より高い」水準です。

川崎市幸区の近くのマンション

日商岩井川崎塚越マンション1979年築・坪137万円 川崎セントラルコーポ1977年築・坪118万円 ソフィアガーデンズ川崎1999年築・坪159万円 ザ・ミレナリータワーズ2007年築・坪245万円 トップ矢向1987年築 フェアロージュガーデンズ川崎1999年築・坪210万円 アルティフガーデンズ川崎1999年築・坪156万円 ヴィルヌーブガーデンズ川崎1999年築・坪179万円

同じ川崎市幸区にあり、この棟から近い順です。