MANSION MARKET REPORT
ライオンズマンション久末の相場
神奈川県川崎市高津区久末／1984年12月築・62戸／成約データ 14件から集計
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築年月
- 1984年12月（築41年）
- 階建
- 地上9階
- 総戸数
- 62戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- 大京
- 施工
- 黒川建設
- 管理会社
- 大京アステージ
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（日勤）
- 最寄駅
- 東急東横線「武蔵小杉駅」バス25分「妙法寺下」下車 徒歩6分東急東横線「日吉駅」バス15分「県営アパ-ト」下車 徒歩6分東急田園都市線「溝の口駅」バス14分「妙法寺下」下車 徒歩5分東急田園都市線「鷺沼駅」バス14分「妙法寺下」下車 徒歩5分横浜市グリ-ンＬ「高田」 徒歩20分
- 学区（小）
- 久末小学校
- 学区（中）
- 東橘中学校
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
ライオンズマンション久末の売買相場
見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 9 | 1,280万円 | 1,080〜1,330万円 | 54.0㎡ | 77万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
管理費・修繕積立金は相場並みか
川崎市高津区の築40年以上のマンション（103棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 174.5円/㎡。相場より高めです。コンシェルジュ・24時間有人管理・共用施設など、何にかかっている費用なのかを確認しておくと納得しやすくなります。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 220.5円/㎡。相場より高めですが、そのぶん修繕に向けた積立は厚いと考えられます。
「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
ライオンズマンション久末にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
川崎市高津区の近くのマンション
クオス日吉台レジデンシャルヒルズ2009年築・坪118万円 オセアン日吉台グリーンヒルズ1998年築・坪82万円 ルックハイツ日吉1983年築・坪55万円 ルックハイツ日吉1号棟1983年築・坪75万円 クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド2005年築・坪134万円 ヒルステージ日吉1998年築・坪84万円 ニューウェルテラス第5日吉1994年築・坪65万円 ヒューマンスクエア日吉ウルビノ2002年築・坪111万円
同じ川崎市高津区にあり、この棟から近い順です。