リガーレ新板橋
東京都北区滝野川４丁目／2006年11月築・43戸・賃貸成約5件以上から集計相場・売却査定・購入の見立て
撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。
建物の概要所在地・築年・階建・構造・分譲・管理・学区など
- 所在地
- 東京都北区滝野川４丁目
- 築年月
- 2006年11月（築20年）
- 総戸数
- 43戸
- 最寄駅
- 埼京線「板橋」徒歩15分
- 階建
- 地上7階
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- グランアゲル
- 施工
- 合田工務店
- 管理会社
- 大京アステージ
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（巡回）
- ほかの駅
- 埼京線「十条」徒歩14分
- 都営地下鉄三田線「新板橋」徒歩11分
- 学区（小）
- 滝野川第六小学校
- 学区（中）
- 滝野川紅葉中学校
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
リガーレ新板橋と似た条件のマンションの成約相場
新板橋駅・2001〜2011年築のマンション4棟で、直近3年に成約した5件以上の坪単価です。
グランシティラピュタタワー2002年築・徒歩2分 日神パレステージ新板橋2006年築・徒歩5分 レーベンハイム板橋フィーリア2005年築・徒歩5分
この数字の見方
リガーレ新板橋は成約の件数が少ないため、最寄駅と駅からの距離・築年が近いマンションの成約をまとめて、相場の目安にしています。5件以上・3棟以上集まったときだけ出しています。個々の住戸の価格は出していません。上に並べたのは、比べたマンションのうち成約の多い棟です。
いまリガーレ新板橋で売り出されている住戸
2026-11-09時点で当社が確認できた売り出し中の住戸は3件です。価格は2,100〜2,300万円・広さは25〜25㎡の範囲です。
当社のAI査定レンジと比べると、レンジより安い0件・レンジの中2件・レンジより高い1件です。
この数字の見方
価格は100万円単位、広さは5㎡単位に丸めた幅で、住戸ごとの内訳・階数・向きは出していません。
リガーレ新板橋と似たマンション
地図は下のカードに近づくと表示します
この数字の見方
坪単価は、その棟で実際に成約した価格の中央値（当社が把握している範囲）です。成約が少ない棟は当社のAI査定の値で、その場合は「AI査定」と添えています。地図国土地理院。
管理費・修繕積立金は相場並みか
北区の築20〜30年のマンション（207棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
相場は221円/㎡。相場より高めです。コンシェルジュ・24時間有人管理・共用施設など、何にかかっている費用なのかを確認しておくと納得しやすくなります。
相場は233円/㎡。相場より低めです。将来の大規模修繕に向けて積立が足りているか、長期修繕計画と積立金の残高を確認することをおすすめします。
数字は当社が把握している募集情報の中央値です。
この数字の見方
「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
リガーレ新板橋の相場よくある質問
リガーレ新板橋の賃料相場はいくらですか？
賃貸の成約5件以上では、成約家賃の中央値は9.2万円、㎡単価は3,680円/㎡です。
リガーレ新板橋の管理費・修繕積立金は相場並みですか？
㎡あたりの月額は管理費501円・修繕積立金120円です。北区の築20〜30年のマンション207棟の相場は管理費221円・修繕積立金233円で、管理費は「相場より高い」、修繕積立金は「相場より安い」水準です。
リガーレ新板橋の家賃相場
実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。
この数字の見方
募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。
間取り別の成約家賃
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある賃料帯 | 専有面積 | ㎡単価 | 賃下げ発生率 | 成約までの日数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 5件以上 | 9.2万円 | 8.6〜9.6万円 | 25.0㎡ | 3,680円 | 0.0% | 15日 |
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当社は宅地建物取引業者として売買の仲介を行っており、ご成約に至った場合は媒介契約に基づく仲介手数料をいただきます。売却をお考えの方と購入をお考えの方の双方からご登録をお預かりする場を運営しているため、どちらか一方に有利な数字をお見せしないことを運営の原則にしています。このページに出している成約の実測値・AI査定レンジ・維持費の水準は、売却をお考えの方向けのページと購入をお考えの方向けのページでまったく同じ集計から作っており、立場によって数字を変えることはありません。お預かりしたご登録の内容を他社へお渡しすることはありません。
北区の近くのマンション
トップ西巣鴨1988年築 サニーコート滝野川1975年築・坪101万円 チサンマンション滝野川1987年築・坪170万円 ライオンズプラザ新板橋1999年築・坪323万円
ほかの近くの棟（4棟）
スパシエレジデンスファースト2006年築 スパシエエルヴィエントアース板橋タワー2006年築 レクセル王子2007年築・坪293万円 ネベル板橋2019年築・坪359万円
同じ北区にあり、この棟から近い順です。
建物情報の誤りのご連絡
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