クレストグランディオ武蔵野の相場

クレストグランディオ武蔵野の売買相場

成約が少ない棟のため、2018〜2019年の成約の中央値147万円/坪を、周辺（半径1.2km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の市況（2018年から+45%）で今の時点に直した213万円/坪を目安にしています。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

点はクレストグランディオ武蔵野で実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は周辺（半径1.2km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2018年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の213万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

小平市の築10〜20年のマンション（28棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

クレストグランディオ武蔵野の相場よくある質問

クレストグランディオ武蔵野の売買相場はいくらですか？

2018〜2019年に成約した6件では、成約価格の中央値は3,220万円、坪単価は147万円/坪です。これは2018〜2019年の成約の中央値なので、周辺（半径1.2km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の市況（+45%）で今の時点に直すと213万円/坪が目安です。

クレストグランディオ武蔵野の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費129円です。小平市の築10〜20年のマンション28棟の相場は管理費199円で、管理費は「相場より安い」水準です。なお修繕積立金は当社の募集情報からは確認できていません。

小平市の近くのマンション

クレストフォルム武蔵野ガーデンコート2006年築・坪141万円 ライオンズマンション一橋学園第21984年築・坪115万円 セントヒルズ一ツ橋学園1986年築・坪63万円 D'レスティア学園西町リヴザ2005年築・坪140万円 エステート上水本町1984年築・坪86万円 サンクレイドル武蔵野鷹の台2019年築・坪180万円 エクスアン一橋学園2005年築・坪185万円 クラウンガーデン武蔵野2007年築・坪177万円

同じ小平市にあり、この棟から近い順です。