株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト棟の相場

東京都小金井市本町６丁目／2020年2月築・373戸／成約データ13件から集計

ストリートビュー（撮影2020-07） / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
東京都小金井市本町６丁目
築年月
2020年2月（築6年）
階建
地上26階・地下2階
総戸数
373戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
分譲
野村不動産パートナーズ
施工
清水建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
管理形態
管理会社に全部委託（日勤）
最寄駅
中央本線「武蔵小金井」徒歩5分
設備
駐車場・駐輪場

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。

プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト棟の売買相場

成約価格（直近3年の中央値）8,480万円 成約7件・専有61.3㎡が中心
坪単価485万円/坪 ㎡単価146.7万円
売り出しから成約まで111日中央値
売出価格からの下げ幅0.0%成約価格との差（中央値）

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

間取り成約件数中央値よくある価格帯専有面積坪単価
2LDK7 8,380万円 7,790〜8,740万円 61.3㎡ 457万円

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト棟の相場よくある質問

プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト棟の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した7件では、成約価格の中央値は8,480万円、坪単価は485万円/坪です（専有61.3㎡が中心）。

プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト棟のお部屋は、いまいくら？

この棟でいちばん多い広さの住戸（専有61.3㎡・2LDK・13階）を、いま売った場合の当社AIの見立ては7,760〜10,404万円（中心8,670万円）です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。

7,760万円10,404万円

8,670万円この棟の標準的な住戸（13階・61.3㎡）

当社のAIが、この棟の成約13件と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。この棟は階でレンジが変わるため、当社AIが出した低層〜最上階層の実測値をつないで階を当てはめています。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。

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プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト棟にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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