株式会社青山地所

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デュオステージ狛江は、いくらなら買っていい価格か

東京都狛江市岩戸北３丁目／2020年2月築・35戸／成約データ10件から集計

ストリートビュー（撮影2022-06） / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

物件概要

所在地
東京都狛江市岩戸北３丁目
築年月
2020年2月（築6年）
階建
地上5階建
総戸数
35戸
構造
RC
土地の権利
所有権
分譲会社
日神不動産
施工会社
古久根建設
管理会社
日神管財
管理形態
管理会社に全部委託
管理員
日勤
共用・設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター・駐輪場
学区（目安）
狛江第一小学校・狛江第三小学校／狛江第二中学校・狛江第三中学校

当社が把握している建物情報です。管理形態や設備は変更されている場合があります。誤りにお気づきの場合はお問い合わせからお知らせください。

デュオステージ狛江はどう売られてきたか

売り出してから決まるまでに、この棟で実際に何が起きているか（当社調べ）

売出価格から成約価格までの差 1.6% 中央値・下がった方向がプラス
売り出しから成約まで 57日中央値
値下げして決まった割合 67% 下げ幅の中央値2.9%
いま売り出されている住戸 —いまは確認できていません

直近5年に成約した9件（売り出し価格と成約価格の両方が取れているもの）から集計しています。「いま売り出されている住戸」は本日時点で当社が把握している件数で、実際の募集状況とは差が出ることがあります。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。

いま売り出されている価格は、高いのか安いのか

本日時点では、この棟で売り出し中の住戸を確認できていません。

この棟の売り出しは年に数件というペースです。出たときに動けるよう、下の欄からフォローしておくことができます。

この棟の実際の成約価格

成約価格（直近3年の中央値）2,870万円 成約8件・専有28.4㎡が中心
坪単価327万円/坪 ㎡単価99.1万円

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

この棟で売却をお考えの方

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市場に出る前にお知らせできる場合があります

この棟で売り出し前の情報が入り次第、市場に出る前にお知らせします。

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当社の立場について

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