株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

リバーサイドレジデンス喜多見の相場

東京都狛江市東野川３丁目／2014年12月築・94戸／成約データ17件から集計

ストリートビュー（撮影2021-06） / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
東京都狛江市東野川３丁目
築年月
2014年12月（築11年）
階建
地上8階
総戸数
94戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
分譲
住友不動産
施工
錢高組
管理会社
住友不動産建物サービス
管理形態
管理会社に全部委託
最寄駅
小田急電鉄小田原線「喜多見」徒歩15分
設備
エレベーター・防犯カメラ

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。

リバーサイドレジデンス喜多見の売買相場

成約価格（直近3年の中央値）6,080万円 成約5件・専有67.4㎡が中心
坪単価298万円/坪 ㎡単価90.2万円
売り出しから成約まで69日中央値
売出価格からの下げ幅4.3%成約価格との差（中央値）

坪単価は3〜6年前の238万円/坪から298万円/坪へ、+25.2%上がっています。

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

間取り成約件数中央値よくある価格帯専有面積坪単価
3LDK16 4,940万円 4,470〜5,320万円 67.4㎡ 242万円

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

リバーサイドレジデンス喜多見の相場よくある質問

リバーサイドレジデンス喜多見の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した5件では、成約価格の中央値は6,080万円、坪単価は298万円/坪です（専有67.4㎡が中心）。

リバーサイドレジデンス喜多見のお部屋は、いまいくら？

この棟でいちばん多い広さの住戸（専有67.4㎡・3LDK・4階）を、いま売った場合の当社AIの見立ては5,510〜7,392万円（中心6,160万円）です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。

5,510万円7,392万円

6,160万円この棟の標準的な住戸（4階・67.4㎡）

当社のAIが、この棟の成約17件と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。階は1階あたり0.4%として当てはめています（当社AIがタワー829棟で「階だけを変えて」出した結果の中央値）。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。

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いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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