プラウド六本木の相場

プラウド六本木の売買相場

成約が少ない棟のため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2018年ごろ）778万円/坪を、周辺（半径1.2km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の市況（2018年から+119%）で今の時点に直した1,702万円/坪を目安にしています（この棟で多い専有131.7㎡なら67,810万円ほど）。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

点はプラウド六本木で実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は周辺（半径1.2km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2018年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の1,702万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。

プラウド六本木の家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

成約家賃（㎡単価）の推移

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。件数が少ない年は表示していません。

管理費・修繕積立金は相場並みか

港区の築0〜10年のマンション（136棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

プラウド六本木の相場よくある質問

プラウド六本木の売買相場はいくらですか？

直近15年に成約した7件では、成約価格の中央値は31,000万円、坪単価は778万円/坪です（専有131.7㎡が中心）。これは直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2018年ごろ）なので、周辺（半径1.2km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の市況（+119%）で今の時点に直すと1,702万円/坪が目安です。

プラウド六本木の賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約8件では、成約家賃の中央値は125.0万円、㎡単価は9,556円/㎡です。

プラウド六本木の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費780円です。港区の築0〜10年のマンション136棟の相場は管理費438円で、管理費は「相場より高い」水準です。なお修繕積立金は当社の募集情報からは確認できていません。

港区の近くのマンション

パークハウス六本木麻布三河台1996年築・坪414万円 パークサイド六本木1979年築・坪334万円 六本木ユニハウス1973年築・坪326万円 ハイレーゼ六本木三河台2000年築・坪692万円 パークマンション六本木2009年築 シンシア六本木1999年築・坪307万円 フォレセーヌ赤坂檜坂2016年築・坪886万円 メインステージ六本木2002年築

同じ港区にあり、この棟から近い順です。