株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

ガーラ三田慶大前の相場

東京都港区芝５丁目／2012年1月築・42戸・賃貸成約50件以上から集計

ストリートビュー（撮影2022-09） / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
東京都港区芝５丁目
築年月
2012年1月（築14年）
階建
地上10階
総戸数
42戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
分譲
エフ・ジェー・ネクスト
施工
レジテックコーポレーション
管理会社
エフ・ジェー・コミュニティ
最寄駅
都営地下鉄浅草線「三田」徒歩4分
都営地下鉄三田線「三田」徒歩4分
学区（中）
東京女子学園中学校
設備
駐車場・駐輪場・オートロック・エレベーター

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。

ガーラ三田慶大前と似たマンション

同じ駅か同じ路線の前後駅で、坪単価・築年・駅からの距離が近い12棟を当社のデータから選びました。カードを横に送ると地図のピンが追いかけ、ピンを押すとそのカードに移ります。

地図は下のカードに近づくと表示します

サーラプラティコ 三田駅徒歩6分　この棟から約0.6km 2010年築（築16年）・11階建・42戸 坪435万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る コンシェリア芝公園マスターズヴィラ 芝公園駅徒歩5分　この棟から約0.5km 2011年築（築15年）・14階建・129戸 坪383万円成約の中央値 同じ駅築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る メインステージ三田アーバンスクエア 田町駅徒歩8分　この棟から約0.6km 2014年築（築12年）・12階建・81戸 坪432万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る プレミアムキューブ田町 田町駅徒歩8分　この棟から約0.8km 2010年築（築16年）・9階建・42戸 坪483万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る アーバイル三田慶大前 三田駅徒歩3分　この棟から約0.1km 2003年築（築22年）・3階建・29戸 坪437万円AI査定 同じ駅坪単価が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る クオリア三田 三田駅徒歩5分　この棟から約0.4km 2008年築（築17年）・14階建・48戸 坪385万円成約の中央値 同じ駅築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る ラグジュアリーアパートメント三田慶大前 三田駅徒歩5分　この棟から約0.1km 2004年築（築22年）・8階建・36戸 坪426万円AI査定 同じ駅坪単価が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る ルフレプレミアム芝公園 三田駅徒歩8分　この棟から約0.5km 2015年築（築10年）・10階建・39戸 坪491万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコート 白金高輪駅徒歩6分　この棟から約0.8km 2011年築（築15年）・7階建・33戸 坪379万円AI査定 同じ駅築年が近い この棟の相場を見る エルフラット三田 泉岳寺駅徒歩5分　この棟から約1.0km 2007年築（築19年）・11階建・20戸 坪409万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る ステージグランデ芝大門 大門駅徒歩3分　この棟から約1.0km 2014年築（築12年）・15階建・54戸 坪447万円成約の中央値 浅草線の前後駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る パークリュクス白金mono 白金高輪駅徒歩4分　この棟から約1.2km 2010年築（築16年）・12階建・50戸 坪444万円成約の中央値 浅草線の前後駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る

坪単価は、その棟で実際に成約した価格の中央値（当社が把握している範囲）です。成約が少ない棟は当社のAI査定の値で、その場合は「AI査定」と添えています。地図国土地理院。

ガーラ三田慶大前の家賃相場

成約家賃（直近3年の中央値） 12.0万円 成約10件以上・専有25.7㎡が中心
㎡単価4,851円/㎡ 1㎡あたりの月額
募集から成約まで2日中央値
賃料が下がって決まった割合4.3% 下がり幅の平均0.0%

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

間取り成約件数中央値よくある賃料帯専有面積㎡単価賃下げ発生率成約までの日数
1K50件以上 11.6万円 10.4〜12.0万円 25.7㎡ 4,665円 4.4% 3日

成約家賃（㎡単価）の推移

4,426.84,426.84,709.94,709.94,9934,9932019: 4,657円/㎡20192020: 4,540円/㎡20202021: 4,657円/㎡20212022: 4,648円/㎡20222023: 4,781円/㎡20232024: 4,706円/㎡20242025: 4,851円/㎡20252026: 4,993円/㎡2026
ガーラ三田慶大前成約家賃の㎡単価の推移(円/㎡)

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。件数が少ない年は表示していません。

ガーラ三田慶大前の相場よくある質問

ガーラ三田慶大前の賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約10件以上では、成約家賃の中央値は12.0万円、㎡単価は4,851円/㎡です。

ガーラ三田慶大前にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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港区の近くのマンション

ステージファースト慶應三田2002年築・坪256万円 ラグジュアリーアパートメント三田慶大前2004年築 グランドガーラ三田2004年築・坪375万円 三田慶応ビジデンス1978年築・坪199万円 クレッセント三田1998年築・坪295万円 アーバイル三田慶大前2003年築 藤和シティスクエア三田サウスウイング1996年築・坪355万円 ローレル三田1978年築・坪193万円

同じ港区にあり、この棟から近い順です。

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。