レクセルコート三鷹下連雀の相場

レクセルコート三鷹下連雀の売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

成約年（推定）ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

三鷹市の築20〜30年のマンション（112棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

レクセルコート三鷹下連雀の相場よくある質問

レクセルコート三鷹下連雀の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した6件では、成約価格の中央値は5,550万円、坪単価は262万円/坪です（専有72.7㎡が中心）。

レクセルコート三鷹下連雀の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費172円・修繕積立金242円です。三鷹市の築20〜30年のマンション112棟の相場は管理費205円・修繕積立金260円で、管理費は「相場並み」、修繕積立金は「相場並み」水準です。

三鷹市の近くのマンション

グランスイート三鷹下連雀2005年築・坪197万円 オーベル三鷹下連雀2001年築・坪193万円 ベルディオ三鷹レジデンス2007年築・坪279万円 三鷹芙蓉ハイツ1977年築・坪150万円 ライオンズマンション三鷹1978年築・坪157万円 モンレーヴ吉祥寺2002年築・坪158万円 日神パレステージ三鷹21999年築・坪200万円 ファミール三鷹グランデージ1996年築・坪179万円

同じ三鷹市にあり、この棟から近い順です。