武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァの相場

武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァの売買相場

成約が少ない棟のため、2012〜2013年の成約の中央値207万円/坪を、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の市況（2012年から+40%）で今の時点に直した290万円/坪を目安にしています。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

点は武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァで実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は周辺（半径1.5km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2012年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の290万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

武蔵野市の築20〜30年のマンション（98棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァの相場よくある質問

武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァの売買相場はいくらですか？

2012〜2013年に成約した5件以上では、成約価格の中央値は5,280万円、坪単価は207万円/坪です。これは2012〜2013年の成約の中央値なので、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の市況（+40%）で今の時点に直すと290万円/坪が目安です。

武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァの管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は修繕積立金193円です。武蔵野市の築20〜30年のマンション98棟の相場は修繕積立金264円で、修繕積立金は「相場より安い」水準です。なお管理費は当社の募集情報からは確認できていません。

武蔵野市の近くのマンション

武蔵野ガレリアルーチェテラッツァ2004年築・坪271万円 ライオンズマンション武蔵野第21995年築・坪165万円 サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス2001年築・坪205万円 むさしのコーポ1969年築・坪101万円 グリーンパークハイライズ1971年築・坪199万円 ザ・パークハウス武蔵野2014年築・坪279万円 コート吉祥寺1984年築・坪145万円 武蔵野ビューハイツ1982年築・坪184万円

同じ武蔵野市にあり、この棟から近い順です。