MANSION MARKET REPORT

武蔵野市のマンション相場（棟別）

東京都／119棟を収録・成約データ1,847件から集計（2026-08時点）

収録した棟119棟 成約が十分にある棟のみ

坪単価の目安280万円/坪 119棟の中央値を並べた真ん中

売買相場を載せた棟119棟 成約1,847件

武蔵野市にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

武蔵野市でマンションを売るなら

武蔵野市のマンションが実際にいくらで決まっているか、そして値下げせずに決まっているかを、棟ごとの実測を市区でまとめて出しました（当社調べ）。募集価格ではなく、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約だけを見ています。

成約価格の中央値 4,760万円 坪単価にすると280万円

値下げして決まった割合 72% 下げ幅の中央値7.0%

売り出しから成約まで 84日 棟ごとの中央値の真ん中

いま売り出されている住戸 136件 70棟ぶん・本日時点

武蔵野市で実測が多い棟

武蔵野タワーズスカイクロスタワー28件プラウドシティ武蔵野三鷹27件武蔵野タワーズスカイゲートタワー20件吉祥寺レジデンシア16件パークシティ武蔵野桜堤A棟15件井の頭第2パークサイドマンション13件

棟名を選ぶと、その棟の売却ページ（売り出してから決まるまでの実測と、いま売った場合の想定レンジ）に移ります。件数はその棟で売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約の数で、多い順に並べています。

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査定は無料です。棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をお伝えします。

上の数字は武蔵野市にある棟のうち、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約528件（61棟・直近5年）を、いったん棟ごとにまとめてから市区で集計したものです。「値下げして決まった割合」は棟ごとの割合を成約件数に応じてならした平均、それ以外は棟ごとの中央値を並べた真ん中の値で、成約1件ずつを並べた中央値ではありません。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください（当社調べ）。

マンション名で探す

武蔵野市の119棟から棟名で探せます。名前の一部だけでもかまいません。

武蔵野市のマンション一覧

マンション	築年	総戸数	成約価格	坪単価	成約家賃	成約件数
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町	2005	119	15,960万円	640万円	—	12
吉祥寺御殿山ハウス	2013	169	12,000万円	607万円	—	22
グローリオ吉祥寺本町	2003	134	10,690万円	576万円	—	11
武蔵野タワーズスカイゲートタワー	2010	243	11,640万円	569万円	—	69
サンウッド吉祥寺フラッツ	2012	90	9,890万円	563万円	—	16
武蔵野タワーズスカイクロスタワー	2010	327	11,300万円	553万円	—	96
パークハウス吉祥寺エクシオ	2003	53	10,050万円	520万円	—	11
ザ・パークハウス武蔵野中町	2015	129	12,490万円	501万円	—	16
アピス吉祥寺ハイセレサ	2006	52	8,440万円	485万円	—	12
シティテラス武蔵境	2013	178	9,040万円	484万円	—	32
シティハウス吉祥寺北町	2018	106	11,730万円	484万円	—	10
サンクタス吉祥寺ハートランド	2003	88	4,760万円	482万円	—	17
イトーピア武蔵野ブランマーク	2005	106	8,910万円	474万円	—	19
ルネ吉祥寺	1978	155	10,200万円	467万円	—	20
トーシンフェニックス吉祥寺2番館	2003	53	2,920万円	466万円	—	10
ルフォン吉祥寺	2008	66	13,410万円	466万円	—	17
エストグランディールカーロ吉祥寺本町	2002	39	11,870万円	461万円	—	6
藤和吉祥寺マンションハイツ扇山	1982	36	5,990万円	452万円	—	5
ディナック吉祥寺	2005	34	4,500万円	449万円	—	15
ザ・パークハウス武蔵野	2014	128	9,220万円	424万円	—	25
グランプレオ武蔵野	2007	121	5,840万円	421万円	—	27
吉祥寺レジデンシア	2010	208	10,600万円	412万円	—	52
日神パレステージ吉祥寺	1995	60	2,460万円	411万円	—	12
武蔵野レジデンシア	2004	63	8,900万円	410万円	—	14
テラス武蔵野中町	2014	148	8,650万円	408万円	—	31
吉祥寺ビューハイツ	1983	49	3,900万円	408万円	—	11
パークスクエア吉祥寺本町	2000	135	10,880万円	399万円	—	28
プラウドシティ武蔵野三鷹	2018	334	9,090万円	399万円	—	40
ベルメゾン武蔵野中町	2001	38	7,080万円	392万円	—	8
クリオレミントンハウス武蔵野	1998	102	12,060万円	381万円	—	16
OPUS	2003	35	9,150万円	376万円	—	7
メゾン井の頭	1970	89	7,800万円	376万円	—	13
ザ・ライオンズ武蔵野	2009	93	8,770万円	369万円	—	23
サンパレス武蔵野	1995	50	6,900万円	365万円	—	10
ジャルダン吉祥寺	1982	71	3,710万円	365万円	—	8
ミリオンステージ吉祥寺	2003	50	2,310万円	362万円	—	15
センチュリー武蔵境	2005	54	3,920万円	358万円	—	13
パークシティ桜堤フォレストハウスA棟	2012	405	8,680万円	341万円	—	15
デライトシティサンライトコート	2004	138	7,840万円	332万円	—	21
井の頭パークサイドマンション	1968	67	6,960万円	331万円	—	6
グランドメゾン武蔵野	2009	85	7,480万円	330万円	—	22
デライトシティアクアコート	2004	104	7,570万円	330万円	—	18
サンパレス吉祥寺	1993	30	1,830万円	314万円	—	11
井の頭第2パークサイドマンション	1971	83	6,200万円	307万円	—	25
吉祥寺サマリヤマンション	1969	38	5,360万円	303万円	—	7
サンクタス武蔵野関前	2012	53	6,160万円	302万円	—	14
吉祥寺コーポ	1969	71	5,520万円	301万円	—	13
迦葉武蔵野第3マンション	1978	56	4,510万円	301万円	—	8
吉祥寺パインクレスト	1975	97	9,150万円	296万円	—	15
デライトシティブレスコート	2004	208	6,930万円	292万円	—	36
武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ	2004	112	7,380万円	289万円	—	17
吉祥寺エコーハイツ	1971	48	4,550万円	288万円	—	9
桜堤庭園フェイシア	2008	292	8,110万円	287万円	—	27
ジョージパーク布袋堂	1986	29	1,570万円	286万円	—	5
ライオンズマンション三鷹関前	1988	30	4,090万円	284万円	—	5
井の頭マンション	1966	64	3,490万円	283万円	—	9
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス	2001	90	6,560万円	282万円	—	12
グローリオ武蔵野	2002	57	5,770万円	281万円	—	11
エクレール吉祥寺	1983	37	3,500万円	280万円	—	11
桜堤庭園フェイシアS棟	2008	292	7,640万円	280万円	—	21
ニュー井の頭マンション	1969	50	4,960万円	279万円	—	7
ライオンズマンション武蔵野第2	1995	40	4,480万円	274万円	—	15
武蔵野ガレリアルーチェテラッツァ	2004	379	6,460万円	271万円	—	33
吉祥寺マンション	1970	56	4,760万円	270万円	—	6
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸	2013	145	6,000万円	269万円	—	22
パークシティ武蔵野桜堤A棟	2012	80	6,340万円	267万円	—	45
エステート吉祥寺	1973	37	4,200万円	265万円	—	5
吉祥寺西パークホームズ	1985	46	5,560万円	264万円	—	11
ドメイン武蔵境	2006	15	6,050万円	262万円	—	9
クレール武蔵境	1995	58	5,400万円	261万円	—	10
桜堤庭園テラス	2012	230	6,780万円	261万円	—	29
ブライト吉祥寺	1980	25	3,890万円	253万円	—	8
イトーピア吉祥寺マンション	1974	93	5,330万円	249万円	—	20
サンロードプラザダイアパレス吉祥寺	1984	102	1,790万円	249万円	—	16
東海ミタカマンション	1972	49	3,600万円	242万円	—	8
迦葉武蔵野第2マンション	1976	39	2,580万円	242万円	—	6
センチュリー武蔵野関前	2008	27	1,700万円	240万円	—	7
シーアイマンション武蔵野	1970	71	5,770万円	233万円	—	5
ルーバンハイツ武蔵野	1985	55	3,480万円	233万円	—	13
グリーンパークハイライズ	1971	55	3,390万円	229万円	—	7
武蔵野サマリヤマンション	1970	62	2,960万円	229万円	—	16
井の頭パークビューマンション	1970	35	2,130万円	226万円	—	11
ライオンズマンション三鷹第3	1983	31	1,520万円	223万円	—	7
武蔵境スカイハイツ	1977	107	4,340万円	219万円	—	20
グローリア初穂武蔵境	1985	122	1,040万円	212万円	—	13
ルネ吉祥寺北町	1978	79	4,600万円	212万円	—	12
クラルテ武蔵野	1989	176	5,490万円	209万円	—	20
武蔵境ビューハイツ	1978	100	4,360万円	208万円	—	15
ニュー武蔵野マンション	1969	53	4,160万円	207万円	—	5
イトーピア武蔵野マンション	1979	53	5,250万円	201万円	—	11
武蔵野エイトマンション	1979	54	4,610万円	198万円	—	9
ダイアパレス武蔵境2	1982	63	2,200万円	197万円	—	8
武蔵野中町スカイハイツ	1982	127	4,000万円	196万円	—	23
ライオンズステーションプラザ吉祥寺	1984	72	1,120万円	194万円	—	23
武蔵野プレジオ	1968	52	2,480万円	190万円	—	9
武蔵野ビューハイツ	1982	163	1,300万円	184万円	—	21
センチュリー西久保	1994	79	880万円	182万円	—	15
コート吉祥寺	1984	22	5,610万円	181万円	—	11
武蔵野マンション	1965	83	2,200万円	175万円	—	6
菱和パレス三鷹	1991	30	1,100万円	171万円	—	12
パレス武蔵野10	1985	36	1,060万円	170万円	—	7
アルベルゴ武蔵野	1990	78	1,080万円	168万円	—	22
武蔵野ハイム	1968	78	3,570万円	164万円	—	12
ダイアパレス武蔵境1	1982	40	1,330万円	162万円	—	5
ニューミタカマンション	1966	61	2,450万円	162万円	—	11
吉祥寺ハイム	1971	97	2,700万円	162万円	—	17
ルネ武蔵境	1977	39	3,240万円	159万円	—	7
吉祥寺パールハイツ	1977	12	1,990万円	159万円	—	5
エトワール武蔵境	1987	26	1,010万円	158万円	—	5
センチュリー境南	1984	30	880万円	156万円	—	5
プレジデント武蔵野	1973	48	2,790万円	151万円	—	13
武蔵野コーポラス	1966	111	2,480万円	151万円	—	14
武蔵野桜橋マンション	1969	53	2,740万円	146万円	—	15
三田吉祥寺コーポ	1973	38	1,340万円	145万円	—	8
興栄マンションむさしの	1971	75	2,460万円	140万円	—	8
境南マンション	1969	80	1,710万円	138万円	—	12
武蔵境マンション	1969	70	2,890万円	138万円	—	8
むさしのコーポ	1969	38	1,840万円	135万円	—	10
東海第1グリーンパークマンション	1971	53	1,820万円	132万円	—	7