パークタワー東中野グランドエアの相場

パークタワー東中野グランドエアの売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

管理費・修繕積立金は相場並みか

中野区の築0〜10年のマンション（97棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

パークタワー東中野グランドエアの相場よくある質問

パークタワー東中野グランドエアの売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した10件では、成約価格の中央値は12,990万円、坪単価は656万円/坪です（専有65.6㎡が中心）。

パークタワー東中野グランドエアの管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費426円・修繕積立金262円です。中野区の築0〜10年のマンション97棟の相場は管理費310円・修繕積立金137.5円で、管理費は「相場より高い」、修繕積立金は「相場より高い」水準です。

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