MANSION MARKET REPORT
東中野パレスマンションの相場
東京都中野区東中野４丁目／1965年1月築・50戸／成約データ 12件から集計
- 所在地
- 東京都中野区東中野４丁目
- 築年月
- 1965年1月（築61年）
- 階建
- 地上6階
- 総戸数
- 50戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 施工
- 日本国土開発
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（日勤）
- 最寄駅
- 中央本線「中野」 徒歩29分
- 総武・中央緩行線「東中野」 徒歩3分
- 東京地下鉄東西線「落合」 徒歩5分
- 学区（小）
- 白桜小学校
- 学区（中）
- 第三中学校
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
東中野パレスマンションの売買相場
見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
管理費・修繕積立金は相場並みか
中野区の築40年以上のマンション（402棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 256円/㎡。相場より高めです。コンシェルジュ・24時間有人管理・共用施設など、何にかかっている費用なのかを確認しておくと納得しやすくなります。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 239.5円/㎡。相場より高めですが、そのぶん修繕に向けた積立は厚いと考えられます。
「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
東中野パレスマンションにお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
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