MANSION MARKET REPORT
ダイヤモンドライフ湘南の相場
神奈川県小田原市前川／2007年7月築・198戸／成約データ 72件から集計
- 所在地
- 神奈川県小田原市前川
- 築年月
- 2007年7月（築19年）
- 階建
- 地上14階・地下1階
- 総戸数
- 198戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- ダイヤモンド地所
- 施工
- 飛島建設
- 管理会社
- 中銀インテグレーション
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（常駐）
- 最寄駅
- 東海道本線（東京〜熱海）「国府津」 徒歩15分
- 学区（小）
- 前羽小学校
- 学区（中）
- 前羽小学校
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
ダイヤモンドライフ湘南の売買相場
成約価格（直近3年の中央値）2,000万円
成約 31件・専有 68.3㎡が中心
坪単価104万円/坪
㎡単価 31.6万円
売り出しから成約まで355日中央値
売出価格からの下げ幅8.0%成約価格との差（中央値）
坪単価は3〜6年前の 109万円/坪 から 104万円/坪 へ、 -4.6% 下がっています。
見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
成約坪単価の推移
成約年（推定）ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。 価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 9 | 1,550万円 | 1,450〜1,780万円 | 56.4㎡ | 93万円 |
| 1SLDK | 7 | 2,000万円 | 1,750〜2,030万円 | 58.7㎡ | 110万円 |
| 2LDK | 38 | 1,950万円 | 1,700〜2,180万円 | 59.9㎡ | 104万円 |
| 2SLDK | 17 | 2,300万円 | 2,200〜2,500万円 | 71.3㎡ | 106万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
ダイヤモンドライフ湘南にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
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