ライオンズマンション河辺の相場

ライオンズマンション河辺の売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

青梅市の築30〜40年のマンション（109棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

ライオンズマンション河辺の相場よくある質問

ライオンズマンション河辺の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した7件では、成約価格の中央値は730万円、坪単価は47万円/坪です（専有50.8㎡が中心）。

ライオンズマンション河辺の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費225円・修繕積立金323円です。青梅市の築30〜40年のマンション109棟の相場は管理費246円・修繕積立金214円で、管理費は「相場並み」、修繕積立金は「相場より高い」水準です。

青梅市の近くのマンション

バームハイツ河辺1984年築・坪59万円 ベルハイム東青梅1990年築・坪41万円 河辺ホームズセンチュリー211992年築・坪53万円 アーバンヒルズ河辺1991年築・坪53万円 ワコーレ青梅1988年築・坪43万円 アイディーコート東青梅2009年築・坪84万円 ファミネス東青梅1981年築・坪42万円 葵マンション1975年築・坪49万円

同じ青梅市にあり、この棟から近い順です。