エクセレントシティ馬込ヒルズの相場

エクセレントシティ馬込ヒルズの売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

大田区の築0〜10年のマンション（189棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

エクセレントシティ馬込ヒルズの相場よくある質問

エクセレントシティ馬込ヒルズの売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した10件では、成約価格の中央値は6,190万円、坪単価は386万円/坪です（専有57.3㎡が中心）。

エクセレントシティ馬込ヒルズの管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費291円・修繕積立金126円です。大田区の築0〜10年のマンション189棟の相場は管理費287円・修繕積立金120円で、管理費は「相場並み」、修繕積立金は「相場並み」水準です。

大田区の近くのマンション

ステージ中馬込1992年築・坪177万円 ライオンズマンション馬込マークヒルズ2005年築・坪242万円 エンゼルハイム上池台1994年築・坪186万円 タウンハイツ上池台1984年築・坪129万円 上池台デュープレックス1997年築・坪162万円 セザール長原ガーデン2009年築・坪226万円 クレッセント中馬込21997年築・坪182万円 馬込コーポラス1967年築・坪105万円

同じ大田区にあり、この棟から近い順です。