株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

プラウド橋本の相場

神奈川県相模原市緑区橋本６丁目／2010年10月築・111戸／成約データ20件・賃貸成約5件から集計

ストリートビュー（撮影2024-01） / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
神奈川県相模原市緑区橋本６丁目
築年月
2010年10月（築15年）
階建
地上19階・地下1階
総戸数
111戸
構造
SRC
敷地の権利
所有権
分譲
野村不動産
管理会社
野村不動産パートナーズ
管理形態
管理会社に全部委託（日勤）
最寄駅
横浜線「橋本」徒歩4分

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。

プラウド橋本の売買相場

成約価格（直近15年の中央値）4,340万円 成約20件・専有72.0㎡が中心
坪単価（いまの時点に直した推定）226万円/坪 直近15年の中央値193万円/坪 × 市況 +17%

成約が少ない棟のため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2020年ごろ）193万円/坪を、周辺（半径1.2km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の市況（2020年から+17%）で今の時点に直した226万円/坪を目安にしています（この棟で多い専有72.0㎡なら5,080万円ほど）。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

144144193193243243226万円/坪2020年ごろ: 193万円/坪（この棟の成約）2020年ごろ2013201520172019202120232025点＝この棟の成約線＝エリア市況で補正した推定
プラウド橋本成約坪単価の推移と、市況で今の時点に直した推定(万円/坪)

点はプラウド橋本で実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は周辺（半径1.2km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2020年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の226万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。

間取り別の成約価格

2LDK3,860万円3LDK4,440万円
プラウド橋本間取り別の成約価格(中央値)
間取り成約件数中央値よくある価格帯専有面積坪単価
2LDK6 3,860万円 3,690〜5,110万円 67.9㎡ 187万円
3LDK8 4,440万円 3,840〜4,880万円 69.9㎡ 201万円

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

プラウド橋本の家賃相場

成約家賃（直近15年分の中央値） 13.8万円 成約5件・専有67.9㎡が中心
㎡単価2,033円/㎡ 1㎡あたりの月額
募集から成約まで7日中央値
賃料が下がって決まった割合0.0% 下がり幅の平均0.0%

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

プラウド橋本の相場よくある質問

プラウド橋本の売買相場はいくらですか？

直近15年に成約した20件では、成約価格の中央値は4,340万円、坪単価は193万円/坪です（専有72.0㎡が中心）。これは直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2020年ごろ）なので、周辺（半径1.2km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の市況（+17%）で今の時点に直すと226万円/坪が目安です。

プラウド橋本の賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約5件では、成約家賃の中央値は13.8万円、㎡単価は2,033円/㎡です。

プラウド橋本のお部屋は、いまいくら？

この棟でいちばん多い広さの住戸（専有74.4㎡・3LDK・13階）を、いま売った場合の当社AIの見立ては4,896〜6,912万円（中心5,760万円）です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。

4,896万円6,912万円

5,760万円この棟の標準的な住戸（13階・74.4㎡）

当社のAIが、この棟の成約15件と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。階は1階あたり0.4%として当てはめています（当社AIがタワー829棟で「階だけを変えて」出した結果の中央値）。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。

この棟の売り方をくわしく見る この部屋の査定書をもらう（無料）

プラウド橋本にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

🏢 このマンションを無料でAI査定する 🏠 土地・戸建てを売る

一棟マンション・収益物件の売却相談はこちら

お急ぎの方・数字の見方だけ聞きたい方は、電話でもお受けします

📞 電話で相談する050-5810-5875 050-5810-5875

平日10:00〜18:00／担当者が直接お受けします。売り込みのお電話をこちらからかけることはありません。つながらない場合はお問い合わせからどうぞ。

相模原市緑区の近くのマンション

レクセルプラザ橋本2004年築・坪134万円 リビオ橋本タワーブロードビーンズ2005年築・坪225万円 ザ・ハシモトタワー2007年築・坪247万円 ビーズタワー橋本W棟2000年築・坪165万円 ビーズタワー橋本ステーションフロントE棟2000年築・坪181万円 ビーズタワー橋本2000年築・坪159万円 ダイホープラザ橋本21991年築・坪107万円 グラントーレ橋本1997年築・坪122万円

同じ相模原市緑区にあり、この棟から近い順です。