MANSION MARKET REPORT
レーベンハイム坂戸フューレの相場
埼玉県坂戸市本町／2006年5月築・78戸／成約データ15件から集計
撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。
- 所在地
- 埼玉県坂戸市本町
- 築年月
- 2006年5月（築20年）
- 階建
- 地上12階
- 総戸数
- 78戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- タカラレーベン
- 施工
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- レーベンコミュニティ
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（日勤）
- 最寄駅
- 東武鉄道東上線「坂戸」徒歩7分
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
レーベンハイム坂戸フューレの売買相場
成約が少ない棟のため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2017年ごろ）78万円/坪を、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（2017年から+4%）で今の時点に直した81万円/坪を目安にしています（この棟で多い専有72.2㎡なら1,740万円ほど）。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
成約坪単価の推移
点はレーベンハイム坂戸フューレで実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2017年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の81万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12 | 1,680万円 | 1,580〜1,840万円 | 71.6㎡ | 77万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
レーベンハイム坂戸フューレの相場よくある質問
レーベンハイム坂戸フューレの売買相場はいくらですか？
直近15年に成約した15件では、成約価格の中央値は1,680万円、坪単価は78万円/坪です（専有72.2㎡が中心）。これは直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2017年ごろ）なので、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（+4%）で今の時点に直すと81万円/坪が目安です。
レーベンハイム坂戸フューレのお部屋は、いまいくら？
この棟でいちばん多い広さの住戸（専有75.6㎡・3LDK・4階）を、いま売った場合の当社AIの見立ては1,776〜2,508万円（中心2,090万円）です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。
2,090万円この棟の標準的な住戸（4階・75.6㎡）
当社のAIが、この棟の成約8件と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。階は1階あたり0.4%として当てはめています（当社AIがタワー829棟で「階だけを変えて」出した結果の中央値）。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。
レーベンハイム坂戸フューレにお住まいの方へ
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