MANSION MARKET REPORT

坂戸市のマンション相場（棟別）

埼玉県／34棟を収録・成約データ463件から集計（2026-08時点）

収録した棟34棟 成約が十分にある棟のみ

坪単価の目安72万円/坪 34棟の中央値を並べた真ん中

売買相場を載せた棟34棟 成約463件

坂戸市にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

坂戸市でマンションを売るなら

坂戸市のマンションが実際にいくらで決まっているか、そして値下げせずに決まっているかを、棟ごとの実測を市区でまとめて出しました（当社調べ）。募集価格ではなく、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約だけを見ています。

成約価格の中央値 1,445万円 坪単価にすると72万円

値下げして決まった割合 61% 下げ幅の中央値8.1%

売り出しから成約まで 57日 棟ごとの中央値の真ん中

いま売り出されている住戸 49件 21棟ぶん・本日時点

坂戸市で実測が多い棟

日商岩井若葉台マンション14件若葉台第1住宅13件ファーストレジデンス若葉10件コンドミニアム坂戸9件レーベンリヴァーレ坂戸リッツ9件ライオンズガーデン若葉7件

棟名を選ぶと、その棟の売却ページ（売り出してから決まるまでの実測と、いま売った場合の想定レンジ）に移ります。件数はその棟で売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約の数で、多い順に並べています。

🏢 坂戸市のマンションを無料でAI査定する

査定は無料です。棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をお伝えします。

上の数字は坂戸市にある棟のうち、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約101件（13棟・直近5年）を、いったん棟ごとにまとめてから市区で集計したものです。「値下げして決まった割合」は棟ごとの割合を成約件数に応じてならした平均、それ以外は棟ごとの中央値を並べた真ん中の値で、成約1件ずつを並べた中央値ではありません。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください（当社調べ）。

マンション名で探す

坂戸市の34棟から棟名で探せます。名前の一部だけでもかまいません。

坂戸市のマンション一覧

マンション	築年	総戸数	成約価格	坪単価	成約家賃	成約件数
レーベンリヴァーレ坂戸リッツ	2012	130	3,240万円	150万円	—	27
ファーストレジデンス若葉	2008	196	3,280万円	136万円	—	39
メロディーハイム坂戸	2006	103	2,890万円	133万円	—	14
アンビシャスプラザ坂戸	2006	64	2,480万円	119万円	—	15
エコヴィレッジ坂戸	2007	90	2,440万円	114万円	—	18
グランシャトレ坂戸スプランドゥール	2004	76	2,630万円	103万円	—	11
コスモ若葉ステーションアベニュー	1988	58	2,400万円	102万円	—	12
グランシャトレ坂戸シュプレーム	2003	56	2,130万円	93万円	—	8
ネオアーバン若葉	1995	29	1,640万円	92万円	—	7
ライオンズガーデン若葉	1991	166	1,450万円	88万円	—	32
ダイアパレス若葉	1995	57	1,570万円	84万円	—	8
クレアメゾン坂戸	2004	45	1,730万円	83万円	—	7
グランシャトレ坂戸サンシェール	2003	58	2,120万円	81万円	—	9
コスモ若葉	1991	56	1,640万円	81万円	—	11
レーベンハイム坂戸フューレ	2006	78	1,740万円	81万円	—	15
グランステージ坂戸	1998	61	1,580万円	78万円	—	10
ソフィア坂戸ラフィーネ	1996	70	1,400万円	73万円	—	6
サンライト坂戸仲町	1995	76	1,440万円	71万円	—	14
アトラエンテ坂戸	1996	36	1,410万円	69万円	—	8
坂戸ダイカンプラザシティ1	1988	30	350万円	69万円	—	5
ライオンズマンション坂戸駅前	1989	71	1,600万円	65万円	—	11
ジェム坂戸グリーンアベニュー	1993	69	1,140万円	63万円	—	9
セントラルコート坂戸パークス	1993	84	1,300万円	63万円	—	8
キャッスルマンション坂戸C	1991	49	810万円	58万円	—	9
トキオコート坂戸	1994	24	840万円	55万円	—	5
キャッスルマンション坂戸	1988	47	300万円	53万円	—	9
ビューハイム若葉	1981	60	1,090万円	53万円	—	5
セザール坂戸	1990	31	910万円	52万円	—	6
坂戸ダイカンプラザシティ2	1989	47	240万円	49万円	—	5
コンドミニアム坂戸	1983	258	1,020万円	48万円	—	22
日商岩井若葉台マンション	1982	393	750万円	39万円	—	28
若葉台第1住宅	1979	889	650万円	37万円	—	54
若葉台第1住宅24号棟	1979	20	680万円	36万円	—	10
ヴェルディール東坂戸壱号棟	1995	18	830万円	34万円	—	6