スカイコート世田谷の相場

スカイコート世田谷の売買相場

成約が少ない棟のため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2019年ごろ）202万円/坪を、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の市況（2019年から+46%）で今の時点に直した296万円/坪を目安にしています（この棟で多い専有17.0㎡なら1,460万円ほど）。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

点はスカイコート世田谷で実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は周辺（半径1.5km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2019年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の296万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。

スカイコート世田谷の家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

管理費・修繕積立金は相場並みか

世田谷区の築40年以上のマンション（1,237棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

スカイコート世田谷の相場よくある質問

スカイコート世田谷の売買相場はいくらですか？

直近15年に成約した5件では、成約価格の中央値は1,000万円、坪単価は202万円/坪です（専有17.0㎡が中心）。これは直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2019年ごろ）なので、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の市況（+46%）で今の時点に直すと296万円/坪が目安です。

スカイコート世田谷の賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約9件では、成約家賃の中央値は6.2万円、㎡単価は3,799円/㎡です。

スカイコート世田谷の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費245円です。世田谷区の築40年以上のマンション1,237棟の相場は管理費253円で、管理費は「相場並み」水準です。なお修繕積立金は当社の募集情報からは確認できていません。

世田谷区の近くのマンション

東建第2上町マンション1972年築・坪244万円 日商岩井豪徳寺マンション1975年築・坪250万円 ライオンズマンション豪徳寺1982年築・坪216万円 東建上町マンション1969年築・坪182万円 ジュエリー世田谷1991年築 エバ世田谷1987年築・坪241万円 オータム世田谷1982年築・坪246万円 東急ドエルアルス世田谷ネクステージ1998年築・坪275万円

同じ世田谷区にあり、この棟から近い順です。