エクレールガーデン深沢の相場

エクレールガーデン深沢の売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

世田谷区の築30〜40年のマンション（493棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

エクレールガーデン深沢の相場よくある質問

エクレールガーデン深沢の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した5件では、成約価格の中央値は8,600万円、坪単価は403万円/坪です（専有75.2㎡が中心）。

エクレールガーデン深沢の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費238円・修繕積立金215円です。世田谷区の築30〜40年のマンション493棟の相場は管理費320円・修繕積立金259円で、管理費は「相場より安い」、修繕積立金は「相場並み」水準です。

世田谷区の近くのマンション

パークハウス深沢コートレジデンス2007年築・坪291万円 駒沢公園ヒルズ1997年築・坪261万円 コートハウス駒沢1988年築・坪368万円 深沢ビューグリーン1976年築・坪170万円 シティハウス桜新町2006年築・坪299万円 パークハウス新町櫻雅2009年築・坪342万円 ガーラ駒沢大学1998年築 深沢ハイム1973年築・坪178万円

同じ世田谷区にあり、この棟から近い順です。