MANSION MARKET REPORT
ダイヤアクティ三軒茶屋の相場
東京都世田谷区三軒茶屋２丁目／1984年8月築・45戸・賃貸成約 12件から集計
- 所在地
- 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目
- 築年月
- 1984年8月（築42年）
- 階建
- 地上6階・地下1階
- 総戸数
- 45戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 管理会社
- 自主管理
- 管理形態
- 自主管理（常駐）
- 最寄駅
- 東急田園都市線「三軒茶屋」 徒歩9分
- 東急世田谷線「西太子堂」 徒歩8分
- 学区（小）
- 三軒茶屋小学校
- 学区（中）
- 駒沢中学校
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
ダイヤアクティ三軒茶屋の家賃相場
募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。
間取り別の成約家賃
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある賃料帯 | 専有面積 | ㎡単価 | 賃下げ発生率 | 成約までの日数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム | 11 | 6.3万円 | 6.1〜6.7万円 | 15.8㎡ | 3,922円 | 63.6% | 68日 |
成約家賃（㎡単価）の推移
各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。件数が少ない年は表示していません。
管理費・修繕積立金は相場並みか
世田谷区の築40年以上のマンション（1,236棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 253円/㎡。相場より高めです。コンシェルジュ・24時間有人管理・共用施設など、何にかかっている費用なのかを確認しておくと納得しやすくなります。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 244円/㎡。相場より低めです。将来の大規模修繕に向けて積立が足りているか、長期修繕計画と積立金の残高を確認することをおすすめします。
「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
ダイヤアクティ三軒茶屋にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
世田谷区の近くのマンション
上馬フラワーホーム1970年築・坪193万円 オーベル三軒茶屋dR2003年築・坪423万円 グローリオ三軒茶屋2007年築・坪310万円 トップ三軒茶屋第41985年築・坪195万円 メゾンドクリスタル1981年築 ステージファースト三軒茶屋1999年築・坪231万円 チサンマンション三軒茶屋第21978年築・坪223万円 三軒茶屋スカイハイツ1971年築・坪180万円
同じ世田谷区にあり、この棟から近い順です。