FOR BUYERS
プラウドシティ志木本町グリーンコートは、いくらなら買っていい価格か
埼玉県志木市本町5丁目/2016年6月築・402戸/成約データ32件から集計
物件概要
- 所在地
- 埼玉県志木市本町5丁目
- 交通
- 東武鉄道東上線「志木」駅徒歩11分
- 築年月
- 2016年6月(築10年)
- 階建
- 地上15階建
- 総戸数
- 402戸
- 構造
- RC
- 土地の権利
- 所有権
- 分譲会社
- 野村不動産
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理員
- 日勤
- 駐車場
- 有
- 共用・設備
- オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ・駐輪場
- 学区(目安)
- 志木小学校/志木中学校
当社が把握している建物情報です。管理形態や設備は変更されている場合があります。誤りにお気づきの場合はお問い合わせからお知らせください。
プラウドシティ志木本町グリーンコートはどう売られてきたか
売り出してから決まるまでに、この棟で実際に何が起きているか(当社調べ)
直近5年に成約した17件(売り出し価格と成約価格の両方が取れているもの)から集計しています。「いま売り出されている住戸」は本日時点で当社が把握している件数で、実際の募集状況とは差が出ることがあります。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。
プラウドシティ志木本町グリーンコートが選ばれている理由
当社が集計した成約データと建物情報のうち、この棟について実際に数字が出ているものだけを並べています。
直近5年の成約は17件、年平均3.4件です。総戸数402戸に対して1年に動くのは0.8%で、手放す方が少ない棟です。出物が出たときに動けるかどうかで決まります。
成約坪単価の中央値は3〜6年前の253万円から281万円になりました。買ったあとの資産価値という観点で見ておきたい数字です。
この棟に備わっているもの: オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ・駐輪場。
ここに出していない項目は、この棟では数字が足りないか、良い方向に出ていないという意味です。良く見せるために条件を選んだり、根拠のない言葉を足したりはしていません。
いまこの棟で売り出されている住戸は確認できていません。出物が出たときにお知らせできるよう、下の欄からフォローしておくことができます。
いま売り出されている価格は、高いのか安いのか
本日時点では、この棟で売り出し中の住戸を確認できていません。
この棟の売り出しは年に数件というペースです。出たときに動けるよう、下の欄からフォローしておくことができます。
この棟の実際の成約価格
見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
成約坪単価の推移
成約年(推定)ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。
間取り別の数字を表で見る
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22 | 5,580万円 | 5,260〜6,070万円 | 74.1㎡ | 248万円 |
近隣で比較検討されている棟
同じ駅か同じ路線の前後2駅で、同じ規模帯・大手分譲・駅から11〜15分・築年の近い棟です。買う前に、同じ条件でいくらなのかを見比べてください。
地図国土地理院/ ●がこの棟、①②…が比較対象の棟です
| 棟名 | 駅・徒歩 | 築年 | 階建 | いまの売出 | 成約㎡単価 | AI査定㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ●プラウドシティ志木本町グリーンコートこの棟 | 志木徒歩11分 | 2016年(築10年) | 15階 | — | 85.0万円 | 86.5万円 |
| 1レーベン志木エグゼクティア | 志木徒歩11分 | 2017年(築9年) | 8階 | — | 58.0万円 | 63.9万円 |
| 2ライオンズ朝霞マークスフォート | 朝霞徒歩14分 | 2011年(築15年) | 8階 | — | 48.9万円 | 50.9万円 |
| 3イニシア朝霞台 | 朝霞台徒歩13分 | 2012年(築14年) | 5階 | — | 47.0万円 | 55.1万円 |
| 4ライオンズ朝霞台ベルポート | 朝霞台徒歩13分 | 2014年(築12年) | 8階 | — | 43.9万円 | 52.7万円 |
価格の幅は100万円単位に丸めた帯で、住戸ごとの内訳は出していません。棟名から各棟の相場ページへ移動できます。
この棟で売却をお考えの方
当社に「この棟の売却を考えている」とご登録いただいている方がいる場合だけ、人数を表示しています。いらっしゃらない月は何も表示しません。数を大きく見せるようなことはしません。
プラウドシティ志木本町グリーンコートの購入よくある質問
プラウドシティ志木本町グリーンコートの価格は上がっていますか?
坪単価の中央値は3〜6年前の253万円から281万円へ、11.1%上がっています。直近3年の成約価格の中央値は6,490万円です。
市場に出る前にお知らせできる場合があります
この棟で売り出し前の情報が入り次第、市場に出る前にお知らせします。
当社には、ポータルサイトに掲載される前の持ち込み・ご相談が月500件規模で寄せられています。
ご登録は無料です。お知らせするのは、条件が合う方にだけです。ご紹介できる住戸があることをお約束するものではありません。売主の方のご意向で取り下げになることもあります。
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