MANSION MARKET REPORT

志木市のマンション相場（棟別）

埼玉県／58棟を収録・成約データ970件から集計（2026-08時点）

収録した棟58棟 成約が十分にある棟のみ

坪単価の目安84万円/坪 58棟の中央値を並べた真ん中

売買相場を載せた棟58棟 成約970件

志木市にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

志木市でマンションを売るなら

志木市のマンションが実際にいくらで決まっているか、そして値下げせずに決まっているかを、棟ごとの実測を市区でまとめて出しました（当社調べ）。募集価格ではなく、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約だけを見ています。

成約価格の中央値 1,995万円 坪単価にすると84万円

値下げして決まった割合 76% 下げ幅の中央値8.9%

売り出しから成約まで 102日 棟ごとの中央値の真ん中

いま売り出されている住戸 113件 43棟ぶん・本日時点

志木市で実測が多い棟

プラウドシティ志木本町センターコート22件プラウドシティ志木本町グリーンコート17件志木の杜テラス16件志木ガーデンヒルズ15件コスモ志木14件志木の杜レジデンス13件

棟名を選ぶと、その棟の売却ページ（売り出してから決まるまでの実測と、いま売った場合の想定レンジ）に移ります。件数はその棟で売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約の数で、多い順に並べています。

🏢 志木市のマンションを無料でAI査定する

査定は無料です。棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をお伝えします。

上の数字は志木市にある棟のうち、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約246件（28棟・直近5年）を、いったん棟ごとにまとめてから市区で集計したものです。「値下げして決まった割合」は棟ごとの割合を成約件数に応じてならした平均、それ以外は棟ごとの中央値を並べた真ん中の値で、成約1件ずつを並べた中央値ではありません。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください（当社調べ）。

マンション名で探す

志木市の58棟から棟名で探せます。名前の一部だけでもかまいません。

志木市のマンション一覧

マンション	築年	総戸数	成約価格	坪単価	成約家賃	成約件数
プラウドシティ志木本町グリーンコート	2016	402	6,490万円	281万円	—	32
プラウドシティ志木本町センターコート	2016	402	6,080万円	273万円	—	36
パークホームズ志木ステーションファースト	2008	195	5,680万円	253万円	—	29
プラウド志木	2009	83	6,090万円	247万円	—	17
志木ガーデンヒルズ	2005	337	5,920万円	218万円	—	51
ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り	2004	106	4,450万円	205万円	—	17
アリュージュ志木本町	2004	52	2,340万円	204万円	—	9
ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント	2004	69	4,610万円	193万円	—	9
ライオンズマンション志木第3	1998	48	3,720万円	177万円	—	6
シーズウィッシュ志木2番館	2001	429	3,880万円	166万円	—	20
パークホームズ志木ステーションレジデンス	2006	27	2,950万円	166万円	—	8
シーズウィッシュ志木	2001	429	4,110万円	149万円	—	40
志木ニュータウンガーデンプラザ3番館	1996	52	3,990万円	148万円	—	11
志木の杜レジデンス	2012	319	3,500万円	138万円	—	42
シーズンスイート志木の杜	2015	152	3,300万円	136万円	—	15
ベリスタ志木柳瀬川	2007	51	2,940万円	135万円	—	9
志木の杜テラス	2013	319	3,020万円	135万円	—	38
コスモ志木	1986	248	2,780万円	132万円	—	27
グローリオ志木柏町	2007	116	2,920万円	130万円	—	21
ザ・ステイツ志木パークステージ	1996	61	2,670万円	128万円	—	8
ナイスアーバン志木	1994	107	2,210万円	106万円	—	10
志木ファイブハイツ	1974	340	2,320万円	106万円	—	33
オーベル志木柳瀬川	2006	80	2,490万円	102万円	—	8
ライオンズマンション志木第2	1986	35	1,320万円	95万円	—	8
コスモ志木ロイヤルフォルム	1995	70	1,810万円	94万円	—	8
マイネシュロッス志木	2000	67	1,650万円	92万円	—	10
マートルコート志木慶応通り	1999	97	2,550万円	92万円	—	18
シュロスガーデン志木	2006	89	1,850万円	85万円	—	12
志木ニュータウン中央の森3番街	1982	140	1,670万円	85万円	—	21
コスモ志木ホワイトコート	1987	32	1,660万円	84万円	—	7
志木ニュータウン中央の森3番街7号棟	1983	140	2,090万円	84万円	—	19
志木ニュータウン中央の森2番街6号棟	1984	140	2,100万円	83万円	—	14
志木ニュータウン中央の森3番街3号棟	1982	20	2,330万円	82万円	—	9
志木ニュータウン中央の森3番街8号棟	1983	140	2,270万円	81万円	—	16
志木ニュータウン東の森2番街1号棟	1981	80	1,830万円	81万円	—	12
志木ニュータウン中央の森2番街	1984	140	1,900万円	79万円	—	19
志木ニュータウン東の森1番街6号棟	1981	80	1,720万円	76万円	—	21
志木ニュータウン東の森壱番街1-1-9号棟	1981	80	1,730万円	76万円	—	6
サンクレイドル志木	2001	72	1,470万円	75万円	—	10
ザ・ステイツ志木アーバンヒルズ	1988	52	1,460万円	75万円	—	10
志木ニュータウン中央の森3番街5号棟	1982	80	1,680万円	75万円	—	7
コーラルハイツ志木	1981	55	1,630万円	74万円	—	7
志木ニュータウン中央の森1番街	1988	32	2,210万円	74万円	—	24
志木ニュータウン南の森1番街13号棟	1980	80	1,580万円	74万円	—	21
サンマンション志木ガーデン	1986	119	1,310万円	73万円	—	7
志木ニュータウン南の森1番街2号棟	1979	30	1,240万円	71万円	—	30
志木ニュータウン南の森2番街9号棟	1980	80	1,450万円	69万円	—	19
志木ニュータウン東の森	1981	834	1,580万円	69万円	—	15
コスモ志木ピュアコート	1987	29	990万円	68万円	—	12
志木ニュータウン中央の森2番街4号棟	1981	80	1,540万円	65万円	—	11
志木ニュータウン東の森1番街4号棟	1981	50	1,150万円	64万円	—	10
志木ニュータウン南の森2番街4号棟	1980	30	1,300万円	59万円	—	26
藤和志木コープ	1983	45	1,140万円	58万円	—	5
志木ハイデンス	1982	294	1,080万円	56万円	—	27
志木コーポラス	1974	35	1,180万円	55万円	—	6
志木ニュータウン中央の森2番街7号棟	1984	140	1,340万円	55万円	—	8
グリーンパーク志木	1984	156	1,080万円	53万円	—	14
宗岡団地	1974	130	620万円	29万円	—	5