ダイアパレス戸越2の相場

ダイアパレス戸越2の売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

管理費・修繕積立金は相場並みか

品川区の築30〜40年のマンション（190棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

ダイアパレス戸越2の相場よくある質問

ダイアパレス戸越2の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した7件では、成約価格の中央値は7,000万円、坪単価は399万円/坪です（専有57.5㎡が中心）。

ダイアパレス戸越2の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費299円・修繕積立金250円です。品川区の築30〜40年のマンション190棟の相場は管理費323.5円・修繕積立金250円で、管理費は「相場並み」、修繕積立金は「相場並み」水準です。

品川区の近くのマンション

キクエイパレス戸越1983年築・坪172万円 シンシア品川戸越2003年築 ローヤルマンション戸越1973年築・坪181万円 ボナール戸越1983年築・坪213万円 日生戸越マンション1972年築・坪278万円 ライオンズタワー五反田2003年築・坪303万円 ダイアパレス戸越1979年築・坪127万円 ラプラースウエスト2004年築・坪342万円

同じ品川区にあり、この棟から近い順です。